房贷利率降了1%！贷300万的话可省下一辆保时捷718
图源：视觉中国
备受购房者关注的房贷利率，终于又降了！钱江晚报·小时新闻记者近日获悉，包括工行、建行、杭州银行等在内的多家主流银行，房贷利率在春节后迎来第二降，其中首套房贷利率已降至5.3%，回到一年前。
5.3%，这一利率水平大致与一年前相当。去年一季度，优质客户首套房贷利率为5.3%左右。而从去年4月开始，房贷利率一路飙涨，到去年7月登上年内最高点，首套利率达6.3%，二套利率更是高达6.4%。直到去年10月，房贷利率才逐步下降。
也就是说，与去年的最高点相比，如今的房贷利率整整回落了1%。可千万别小看了这1%，算出来的利息差可能会让你吓一大跳。
以总贷款额300万元为例，假如贷30年，选择最常用的等额本息还款方式，银行给你的利率是6.3%的话，月供18569元，本息合计6684906元；如果银行给你的利率是5.3%的话，月供16659元，本息合计5997290。
这就意味着，同样是300万元的房贷，现在贷款可比去年7月贷款足足省下将近69万元，完全够买一辆豪车了。
至于二套房贷利率，目前已降至5.5%左右，也比最高点时降了0.9%。此外，去年年中以来“排队等贷”现象已销声匿迹。目前只要资料齐全，放款周期基本上不会超过两周。
值得一提的是，去年上半年杭州二手房成交量稳稳站上1万套，但今年月均成交量不及去年同期三分之一，银行房贷额度较为充裕，这或许是房贷利率下降的一个重要原因。
不过，与前几年相比，目前杭州房贷利率仍处于相对高位。比如2016年首套房贷利率最低可至基准利率的8.5折，目前5.3%的利率却远高于5年期LPR。与国内其他城市相比，比如苏州首套房贷利率春节后就已已降至4.6%，以此看来杭州房贷利率仍有下降空间。
房贷利率下降，杭州二手房市场的坚冰会消融么？让我们拭目以待！
保时捷718限时优惠1.00万 欢迎试乘试驾
1.网络客户到店试驾可获专属礼品及定制下午茶；
2.购新款M至高可享受特惠购置税及保险补贴，限时限量尽享“双免”模式；
3.C及P现车资源，快人一步提车享受保时捷生活方式；
4.限时选购T现车，综合补贴高达100000元，赠送充电设备及免费安装服务；
5.限时回购优质保时捷车辆，指定1年内车型，有机会享受原价回收；
6.任意品牌到店评估可免费体验消毒及全车精洗服务，购买保时捷认可易手车享受厂家超低利率，并可获延长保修或常规保养一次。
促销时间2022年11月30日至2022年11月30日保时捷718最新报价车型厂商指导价/补贴价优惠幅度惠州报价CGT4RS4.0L157.80万元1.00万元156.80万元C2.0T56.50万元1.00万元55.50万元Bx2.0T58.50万元1.00万元57.50万元CT66.10万元1.00万元65.10万元BxT68.10万元1.00万元67.10万元CS2.5T79.80万元1.00万元78.80万元BxS2.5T81.70万元1.00万元80.70万元CGTS2.5T89.50万元1.00万元88.50万元BxGTS2.5T91.50万元1.00万元90.50万元S2.0T75.80万元1.00万元74.80万元CSEii2.0T65.00万元1.00万元64.00万元BxSEii2.0T67.00万元1.00万元66.00万元
Cayenne混动免购置税-首付仅需17.36万
【武汉盘龙保时捷中心】：凡购CE-Hi车型费率低至4%，本品保时捷车型置换更可享利率低至3.99%，无忧先享首付仅需17.36万元，
月付仅需1.23万元,期末更有灵活三重选择:置换/购买/返还，无忧人生精彩先享。
【进店回馈】：凡活动期间进店看车客户可领取：保时捷棒球帽，保温杯一个。
【试驾回馈】：到店试驾意向车型即可享保时捷粉猪水杯。
【意向回馈】：支付5000元意向金，享受指定车款延长车辆质保一年；
【置换有礼】：全系置换补贴8000元。
【金融有礼】：购指定车型享1年免息金融政策
【购车回馈】：100%中奖，奖品：保时捷行李箱，保时捷自行车，保时捷遮阳板，保时捷旅行套装，无限滑翔伞体验，马术体验等。
【推荐回馈】：推荐成功购车即享受2000元油卡，保时捷车主扫码推荐新客户，参加共行致远活动可享17600元专属好礼；
【现货充足】武汉盘龙保时捷中心全系车型现货充足，购车享有保养券，工时券，油漆券，更有缤纷礼遇等您来！
凡购保时捷指定车款即尊享全面保养补贴，并另附赠保时捷车主俱乐部会员一年。指定车型享4年质保及4年免费保养。
地址：武汉市黄陂区宋家岗-盘龙汽车城内详情请拨打：15972109709
