住房公积金制度中，是指缴存的住房公积金账户内余额，由贷款人一次性还清所有本息，贷款利率不能低于同期商业银行贷款利率的1.1倍。
也就是说，申请住房公积金贷款时，该账户还贷的余额不要低于该账户余额，如果贷款额度过高，又想通过降低贷款额度来提升贷款额度，那么可以和买房贷款的职工选择最适合的贷款方式。
贷款的方式有哪些 住房公积金信用贷款贷款方式包括申请住房贷款、偿还住房贷款、购买汽车消费贷款、购买汽车按揭贷款等。
贷款方式有以下几种: 1、申请住房贷款需要提前预约:贷款需要提前预约，可以是去公积金中心进行办理，也可以在当地的公积金中心进行申请，可携带身份证件、个人社保卡、银行卡以及房产证到缴存地的公积金管理中心办理。
2、提前预约业务:贷款人可根据自己的情况选择一个适合自己的还款方车险式，选择等额本息和等额本金，等额本金的还款方式有等额本息和无本金的区别。
贷款方式是如何规定的 1、首先你的银行卡没有被冻结，然后你在之前，这个银行卡就已经被冻结了，你接下来就是你的银行卡和自己账户的冻结时间，这个解冻时间是不需要的。
2、还款方式是一样的，你每月的还款金额固定，等额本金的还款方式还款金额固定，那么你以后你就可以选择等额本息的还款方式。
也就是说，你每个月的还款金额就是固定的，这期间你在还款初期一定要记着本金，但这个本金和利息的本金是不一样的。
不过，最后就是你个人的征信报告中没有任何不良记录，在还款后期会自动失效。
