公务员有哪些贷款优惠政策？为什么你没有？

工作职位跟借款人申请贷款的难易程度息息相关。向银行申请过贷款的朋友都应该有所感受，银行的贷款产品和政策优惠对不同群体有不同倾向，比如，像公务员这类工作固定收入稳定的人群是银行的优质客户，相比咱们普通群众更容易贷款，而且很多贷款产品可以享受优惠。

我不禁想问，如果是一位在一家公司工作十几年甚至更久的普通员工或者环卫工人呢？他们也有稳定的工作和固定的收入，他们能在银行轻松贷款吗？为什么他们不能享受银行的同等信贷优惠政策。

那么话说回来，公务员在申请贷款的政策上到底有哪些优势是你没有的呢？

1、门槛优势：大家都知道，公务员是为祖国建设添砖加瓦的坚实力量，他们代表的是国家形象，自然而然，银行会对他们多一分信任，申请贷款的门槛也就不会特别高。

2、产品优势：目前很多银行都推出专门针对公务员的贷款产品，当然，贷款利率也会比普通人的贷款利率低。

3、速度优势：作为普通群众的你和公务员的他，如果同时符合了各自的申贷条件，那么，他的贷款审批速度和放款速度会比你快。如果你非要问我为什么，我只能说因为他是公务员吧。

4、额度优势：你作为普通人，那么你的贷款额度通常在你月收入的5-10倍左右；如果你是公务员，那么你的贷款额度会高至你月收入的15-20倍。

了解了公务员的贷款优势，相信你和我会有很多疑问和猜想。

我曾经问过一位在银行工作的朋友，我说为什么公务员的贷款额度会比我们高这么多？这位朋友说因为公务员的工资高还款能力强啊，哪家银行会不喜欢这样的客户。既然公务员的工资高，福利待遇好也是众做周知，那么他们为什么还要贷款呢？所带钱款主要用于什么呢？细细想来，银行所谓的“优惠政策”算不算是“开后门”？如果同样是工资高还款能力强但不是公务员的人会得到银行“门槛低、产品优、速度快、额度高……”的贷款绿卡吗？

公务员买房子有优惠吗 公务员买房公积金贷款能贷多少

相信大家都知道，公务员的福利是很好的，而且会有各种补贴。在人们的传统观念中，公务员买房子也是可以享受一定优惠政策的，那么这是真的吗？下面就和小编一起来看看公务员买房子有优惠吗，顺便来说说公务员买房首付最低多少以及公务员买房公积金贷款能贷多少。

一、公务员买房子有优惠吗

1、公务员买房子有优惠吗？由于公务员职业比较特殊，收入相对稳定，所以公务员办理贷款的话会比较容易。办理贷款只需要公务员收入证明、公务员公积金缴存证明。

办理贷款程序：签购房合同→资料齐备→评估→核税查档→递件缴税→过户→抵押登记；这是二手房办理贷款程序，如果公务员买的是新房就更加简单了。

2、公务员一直都有缴纳住房公积金。现在很多开发商对公积金贷款进行打折，其实这算不上是什么优惠，公务员用公积金贷款在利率上更有优势。

3、有些开发商先给公务员一些楼盘开盘的消息，所以一般公务员都能拿到内部价格的，而且公务员可以得到优先选择的权利。

二、公务员买房首付最低多少

1、公务员买房首付最低多少？公务员买房首付最低和普通人是一样的，不过，在贷款方面，公务员工作稳定，买房相对来说更容易贷到款。此外，公务员还可以购买公务员小区房。公务员小区指政府机关专门为了解决公务员的住房问题而委托开发商专门开发建设，并主要针对公务员进行销售的住宅小区。

2、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

（1）首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下，或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

（2）使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

以上数据来源于网络，仅供参考。

三、公务员买房公积金贷款能贷多少

（一）公务员买房公积金贷款能贷多少？实际上，公务员买房公积金贷款额度与普通人是一样的。不过，公务员由于职业稳定，信用较高，一直都是银行眼中的优质客户。公务员系统人员住房贷款申批一向都是一路绿灯。再加上公务员自身较高的公积金，房贷并不是很大的负担。

（二）住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：

1、根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。

计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2、贷款最高限额

一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。

3、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：房屋价格×贷款比例

其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%；

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

以上数据来源于网络，仅供参考。

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长沙鼓励公务员辞职创业 创业担保贷款最高10万

红网长沙8月27日讯（时刻新闻记者刘容通讯员刘毅）想辞职当老板吗？好消息来了。红网记者今日从长沙市人社局了解到，为鼓励创业，长沙市已推出“全民创业带动就业五年行动计划（2015-2019年）”（下称《计划》），鼓励机关事业单位人员、科技人才和以大学生为重点的青年等创业，并将小额担保贷款调整为创业担保贷款，最高可贷款10万元。

《计划》称，到2019年底，长沙市将带动80万以上城乡劳动力就业，新增城镇就业60万人，就业困难人员再就业20万人，新增农村劳动力转移就业25万人，新增创业担保贷款5亿元以上，零就业家庭实现100%动态清零，登记失业率控制在4%以下，创业带动就业将会释放出前所未有的倍增效应。

根据《计划》，长沙市允许党政机关、事业单位学有专长、有经验的人员，在不违反国家法律法规和政策的前提下，主动辞职，领衔创业、自主创业，国家机关事业单位养老保险制度改革前，其原在机关事业单位的工作年限，按相关规定可视同缴费年限与辞职创业参加企业职工养老保险后实际缴费年限合并计算。支持大专院校、科研院所等专业技术人员在职和离岗创业，对经单位同意离岗创业的可在3年内保留人事关系。

.同时，鼓励以大学生为重点的青年创业就业。出台鼓励和支持大学生创业就业的政策，实施大学生创业引领计划和离校未就业高校毕业生就业促进计划，5年内引领2万名以上大学生在长沙创业。

鼓励高校毕业生到基层就业，按规定落实学费补偿和国家助学贷款代偿政策。结合政府购买服务工作的推进，在基层特别是街道（乡镇）、社区（村）购买一批公共管理和社会服务岗位，优先用于吸纳高校毕业生就业。对小微企业新招用毕业年度高校毕业生，签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费的，给予1年社会保险补贴。

创新创业门槛降低。《计划》指出，按照“非禁即入”的原则，允许各类创业主体平等进入国家法律法规没有禁止的行业和领域，鼓励各种创新创业形态的所有制经济竞相发展。推进“三证合一”登记制度改革，精简和规范工商登记审批事项，除特定行业外，全面放开注册资本登记条件，实行注册资本认缴登记制，允许注册资本“零首付”，并由“先证后照”改为“先照后证”。简化住所登记，将年检改为年报公示制度。允许劳动者以实物、知识产权、土地使用权、股权等作为出资方式依法设立企业。允许同一地址登记多家企业或个体户的住所及经营场所。创业者以家庭住所作为经营场地的，在遵守法律法规以及管理规定并征得有利害关系的业主同意后可办理注册登记。对产业政策范畴内的初创小微企业或初次注册个体工商户特别是服务领域创业者，正常运营并吸纳一定规模就业的创业项目，给予创业经营场所租金补贴、一次性开办费补贴和商标注册补贴，所需资金从各级全民创业带动就业专项扶持资金中列支。

《计划》还要求优化创业环境，5年内全市创新创业教育示范基地达到100个，完成创新创业教育45万人次、创新创业培训8万人次以上。全面落实创业带动就业专项扶持基金，其中区县（市）每年安排不低于5000万元。将小额担保贷款调整为创业担保贷款，最高额度统一调整为10万元，个人贷款在贷款基础利率基础上上浮3个百分点以内的部分由财政贴息。

根据《计划》描述，到2019年底，长沙市、区县（市）、街道（乡镇）、社区（村）四级创业服务网络将全面建成，让每位创业者都能就近享受政府免费提供的“一条龙”、“一站式”服务。市级层面，每年培育评估认定一批市级创业带动就业示范基地（示范园区），根据效果给予一次性以奖代补资金。区县层面，对达到创业型区县（市）工作标准的区县（市），一次性给予50万元以奖代补资金，5年内全市综合评定20个创业型街道（乡镇）、50个创业型社区（村），分别给予10万元、5万元一次性以奖代补资金。