买房前要想成功贷到款，在申请贷款时一般不需要特别特别的申请人提供任何纸质的抵押物的，因为房抵车的利率是由抵押物价值决定的，贷款年限、所需要的贷款时间等都会在银行信贷部门进行比较，那么，买房做担保贷款到底应该要满足哪些条件?下面介绍下买房做担保贷款流程以及办理流程。
买房做担保贷款流程1、首先在银行做担保，找到担保公司做担保贷款方式，然后对房子进行抵押申请贷款。
需要在抵押物价值区间内，通过担保公司，申请房抵车贷款;抵押物一般包括:房屋的产权证、行驶证、购置的房屋年限、贷款金额;房屋的面积、年限、房屋的使用率。
贷款产品除了提供“一站式”的贷款服务外，还提供房产抵押担保，包括:抵押房屋面积评估、房屋产权抵押登记及保险、放款资金到购房者账户(部分银行可能需要钱)，并接受申请贷款。
如果贷款条件能满足以旅游保险下条件，可以直接去银行办理，需要贷款材料包括:身份证(正反面原件)、户口本(正反面原件)、军官证、护照(正反面原件)、港澳同胞往来通行证(暂住证)、购房合同、开发商银行对账单、营业执照(原件)、公证书等;贷款额度上，银行根据房人的偿还情况，在总负债中计算利息、贷款期限不能够超过30年;贷款金额最低可达房本抵押价值的1/2(即100万);贷款期限不超过30年;贷款利率按照中国人财产险民银行同期同档次基准利率执行，但每日公布一次。
以上即是“买房做担保贷款流程”的相关介绍，需要提供的资料有:1、身份证、户口本(正反面原件)、婚姻关系证明(单身需提供未再婚证明)、家庭收入证明(收入证明+已婚证明、已婚声明)，收入证明(可以提供最近20年月供的两倍以上)2、收入证明:有银行流水、信用良好无不良记录，可以做房屋抵押贷款3、收入证明:月收入+贷款金额+贷保代款期限不超过月供的两倍4、贷款需要的其他材料:(1)借款人身份证原件，婚姻状况证明，未婚证明，单身证、未婚证明等;(2)贷款机构需要提供收入证明及其他文件。
另外，借款人还要提供近期房屋抵押贷款的资料，需要携带本人身份证以及银行要求提供的其他材料。
房屋抵押贷款流程1、借款人向银行提交如下资料:房屋买卖双方的身份证、户口本、结婚证(离婚证或法院判决书)、卖方个人收入证明、房屋产权证(原件)及复印件、公证书(暂住证)及其他有效证件3、银行审核如果提交的是贷款银行的要求，那么可能需要购房者提供其他资料，贷款机构审核通过后会告诉你，如果贷款
