公积金贷款后，还可以提取公积金，是真的吗？
住房公积金是一个城镇在职职工的一种住房福利基金，具有一定的社会公平性质，统一由住房公积金管理中心管理执行各方面的权利，所以提取住房公积金，必须有合格的理由，关于和房子有关的合格理由，主要是装修，翻建，买房，还商业贷款，还有住房公积金贷款等等；
提取住房公积金，必须具备一些条件，才可以提取公积金，否则不能给予提取公积金；
住房公积金的提取，要分各种情况，还有用途，你只说不动产证下来了，没有不动产证也能够提取公积金，不动产证不是必备条件，另外，你是贷款买房，还是全款买房，买的二手房，还是新房，贷款买新房，2年内不动产证才会下来，具体情况是什么呢？
这里说一下，一些具体情况，一些具体操作，怎么提取公积金，需要哪些条件？
第一：全款买房，怎么提取住房公积金？
全款买房提取公积金，必须在一年内办理提取，以不动产证或发票的时间为准一年之内办理。
一次性付款购买商品房，提供不动产证和全额销售不动产发票的原件和复印件，或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。
一次性付款购买二手房，提供不动产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以不动产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理，购买二手房，也需要原房主提供的不动产发票，可以到地税局代开，否则没法提取公积金，当然各地要求，会有很多不同。
为什么要提供不动产发票，因为有的房子是赠与，继承，虽然有不动产证，但是不能证明是购买行为，也就不符合提取公积金的条件，必须是购买交易的房子，才能提取公积金，当然赠与的房子，也可以提取公积金，那就是装修房子的时候，可以提取；
第二：公积金贷款，或者商业贷款买房，也可以提取公积金，怎么提取呢？
公积金贷款，或者商业贷款买房提取公积金，有2种方式，一种是提取公积金用于还贷款按揭，另一种方式就是装修房子，也是可以提取公积金的，但是都不经过个人的手，直接打给银行还贷，或者转给装修公司，不经过个人的手；
住房公积金贷款的职工申请提取，填写，住房公积金偿还贷款提取申请表，如果是贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
商业贷款购房，提取公积金，除了以上填写提取表外，还同时提供借款合同原件及复印件、银行出具的前12个月的还款明细表，需加盖银行公章、房管部门备案的购房合同原件，二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件。
贷款人配偶提取公积金，和上面一样，需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
阿永哥点评：
一是一次性付款购买自住住房的，职工本人及其配偶可一次性提取其住房公积金账户内的存储余额，但累计提取总额不得超过实际发生的购房支出。
二是提取公积金，必须要不动产发票，不动产证倒是没那么重要，知道了吧？
好了，就说这么多吧！买房有难事，就找乐福居，关于房子，还有什么其他的疑问，可以随时搜索关注公众号[乐福居]，留言给我，我会直言不讳，有问必答，或者直接加微信：599194173最后祝愿每一个人，都有一个温暖的家！
有公积金贷款时，能支取公积金余额吗？权威答案来了
关于公积金贷款的相关问题
01
夫妻双方名下已申请使用过一次住房公积金贷款了，还可以再次申请公积金贷款吗？
答：职工首次申请住房公积金贷款，且贷款已结清的情况下如再次购买第二套改善性普通自住住房时可再次申请使用；如借款人及其配偶使用公积金贷款合计三次（含）以上的，不得再次申请公积金贷款。
02
全款购买新建商品房是否可以申请住房公积金贷款？
答：全款购买新建商品房是不可以申请住房公积金贷款的。
03
购买父母的房子是否可以申请住房公积金贷款？
答：缴存职工购买配偶、子女、本人父母或配偶父母的住房时，是不可以申请住房公积金贷款的。
04
有住房公积金贷款的情况下，是否可以支取我账户的公积金余额？
答：缴存职工在本地有住房公积金贷款的情况下，账户余额优先用于偿还住房贷款使用，可以申请办理按月冲还贷业务或一次性冲还本金业务；需要本人携带有效身份证原件到贷款发放地的住房公积金中心审核办理。
来源：平顶山市住房公积金管理中心
（声明：本文来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请及时与我们联系，我们将及时更正、删除。）
冯荣尚律师：公积金贷款后能提取公积金吗？
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。俺么，公积金贷款后能提取公积金吗？
法妞网友咨询：
请问，公积金贷款后可以提取公积金吗？
冯荣尚律师解答：
１、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
２、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在１年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（１年所还的月供，不能超过公积金余额）。
３、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
４、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
５、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的３０％或以上）即可提取。
如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。
冯荣尚律师补充：
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
１、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
２、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
３、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
４、退休的，提供退休证明；
５、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
６、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
７、出境定居的，提供出境定居证明；
８、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
９、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
１０、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
１１、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
１２、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
冯荣尚律师结语：公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在１２个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。
