速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
长江日报大武汉客户端1月21日讯（记者冷靖华通讯员吴冬晖）存在呆账、行政处罚或账户冻结等情形不予受理贷款，贷款、贷记卡逾期所欠款项未还清不予受理贷款……1月21日，长江日报记者从武汉住房公积金管理中心了解到，我市公积金贷款的信用审核标准将进行调整，并于2022年2月1日起开始执行。
审核标准从原来的四种情形扩大为八种情形
在原来的信用审核标准中提到，存在“呆账、资产处置、保证人代偿”和“强制执行记录”信息的情形，贷款申请不予受理；而调整后，个人征信报告存在标识“呆账、欠费、欠税、资产处置、行政处罚、账户冻结、保证人代偿”和“强制执行记录”等情形的，公积金贷款申请都将不予受理。
近24个月内的审核标准有所收紧
在调整后的新标准中，贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近24个月还款记录显示，连续逾期（透支）达到3期及以上或累计逾期（透支）次数达到6次及以上的，公积金贷款申请将不予受理。而在原标准中，最长逾期（透支）可达到4期及以上，或累计逾期（透支）次数达到7次及以上。
新增60个月内的审核标准
贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近60个月还款记录显示，累计逾期（透支）次数达到12次及以上的，公积金贷款申请不予受理。
商转公贷款的信用审核标准有所放宽
武汉公积金中心介绍，标准调整后，由“该笔商业住房贷款自贷款发放日起无逾期还款记录”，调整为“近12个月内商业住房贷款无逾期还款记录”（原商贷银行须出具该笔商业贷款剩余金额、年限及近12个月内无逾期还款记录的证明）。
【编辑：邓腊秀】
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公积金贷款终于批下来了
最近通过公金积贷款买房，差不多一个月终于下来了贷款放下来了，房贷银行是农业银行，房贷金额是30万元，贷款期限是15年，共180期，每月要还2479.17。
公金积房贷成功短信
贷款之前要打个人征信，如果已婚的需要打夫妻两个人征信。还有需要打印个人无房证明，已婚的还要打印夫妻和孩子的无房证明，这些一般在当地的政务服务中心都可以搞定，剩下了的材料开发商都会帮忙准备好，一起去当地住房公积金办理手续，基本上二十分左右就可以办理完。接下来就等待走流程了，要经过贷款受理、资信评估、贷款审批、签发通知、贷前确认、贷款发放几个流程，每个流程一周左右，加起来差不多一个月。
贷款审批流程
贷款成功后，第一个先从银行卡里扣，然后办理签约，第二个月才能从住房公积金里扣，这里一定要注意，不然以后还要从银行卡里扣。
公积金余额不可以付首付，买房之前最好也不要提出，贷款办理下来后，可以拿里面余额提前还贷，利息也会减少，还是比较划算的。
对于公积金贷款年限问题，因人而异，和你个人余额和公积金每月交费综合考虑设置，等额本金利息少，前期还款较多，每月递减；等额本息，每月还款金额固定且少，但是整体利息高。但是比起商贷，住房公积金利息真是低，商贷利率最近一直再涨，银行还一副爱贷不贷的态度。
一名用部队住房公积金贷款的老兵给战友们分享下贷款申请流程
如果战友们计划明年贷款买房，在几年探家的时候你就要提前准备了，看看房，打听打听在什么银行贷款（只有五大银行可以，中国银行、建设银行、工商银行、邮政银行、农业银行），。因为这在我们向上级申请贷款的时候有用。
第一步，买房前的准备。在大概买房前一年10月份的时候，上面会给我们下发一个表格，统计官兵买房计划，意在掌握大概有多少官兵要在明年买房，上级会统一划拨资金，在来年初开会会给官兵足够的贷款金额。
第二步，买房。买房的时间一定要在1月1日和10月份之间（因为我们的申请只有这一年，如果今年没有买房，那么明年在想申请买房就不会给你了），也就是说购房合同的日期。建议战友们申请两次探家机会。回家后找好开发商定好楼盘，签完购房合同，此时可以让他们多打几份购房合同工，盖好章，打个五份就够用了。一定要注意留好票据，包括小票，总之，一切的购房资料都要留存好，后期贷款银行会要到。
第三步，部队申请贷款前的准备。买好房之后，利用一天或者半天的时间去人民银行办理个人征信，一般在柜机上就可以自行打印，拿着身份证就可以，只有中国人民银行才可以。再者就是去房屋当地房管局去开一个首套房证明，只有首套房才可以用公积金贷款。免费的。
第四步，在部队申请贷款。给部队负责贷款的财务科负责人联系，说自己材料已经准备齐全了，探家回去时可以先到团级机关向他提交材料，省的专门请个假跑一趟。如果很急，可以办完后就寄给他。你可以提前问他每个月的哪一日向上级报送，因为每个月向上级报送一次，太早给他也没用。一般准备购房合同复印件、首付款发票复印件、首套房证明、个人征信（多打两份）、军人证复印件、身份证复印件、结婚的还需要配偶的户口本和结婚证身份证复印件。你可以问下还需要什么，所以要提前准备好各类复印件。团级接收后，就回去等通知，一般一两个月就可以贷款了，期间你可以打电话问问。
第五步，去银行贷款。提前准备，需要部队出具收入证明，去财务科即可，期间要填写《军人住房公积金贷款资格批准书》。到了当地银行需要提供，银行流水（需要去银行柜机打印半年的工资流水，两年的都免费，多打点没关系），资格批准书，身份证复印件、军人证件复印件、收入证明、本人征信、本人户籍证明、购房合同原件和收据复印件（小票都要）。
贷款很麻烦，但只要我们熟悉了流程，提前了解到需要什么，准备好就很简单了。重要的事情哆嗦一遍，多复印、多提前问。
希望能够帮到各位战友。
