跨市也可偿还异地贷款 武汉都市圈首创住房公积金“打通用”
湖北日报讯（记者马文俊、通讯员吴冬晖）12月13日，武汉都市圈住房公积金同城化业务服务平台在汉正式上线。即日起，武汉都市圈9城的住房公积金缴存职工，均可使用本地缴存的住房公积金，以委托扣划方式直接偿还在“圈内”其它城市的住房公积金贷款。
此次武汉都市圈内实现住房公积金“打通用”，系全国首创，破解了住房公积金不能跨城市直接偿还异地贷款的全国性难题，有利于拓宽公积金业务办理范围、提升办理时效、防范资金风险，为全面深化武汉都市圈公积金同城化发展提供了强力的科技支撑。
近年来，以解决都市圈内人才自由流动困难为切入口，武汉住房公积金管理中心协同都市圈内其它8城公积金中心，接连实施多项务实惠民新举措，为平台上线打下了良好基础。在此之前，“圈内”缴存了公积金的职工，不仅可在其它8市申请公积金贷款时不受公积金缴存地、购房地等影响，直接享受“同城待遇”，还能在工作发生变动时，实现已缴存公积金在9市间的自由转入转出。今年4月，武汉都市圈内各公积金中心创新开设“互为业务办理窗口”后，市民已能够在武汉城市圈任一公积金窗口办理在其它城市缴存的公积金业务，免去“多地跑、折返跑”的烦恼。
“平台成熟后，未来将有更多业务转到线上，到时‘圈内’办理相关业务会更便利。”武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍，今年1至11月，武汉都市圈各公积金中心已向1898名职工发放公积金异地个人住房贷款7.68亿元，9市之间共发生公积金异地转移业务1.6万笔次，金额达3.42亿元。
湖北日报客户端，关注湖北及天下大事，不仅为用户推送权威的政策解读、新鲜的热点资讯、实用的便民信息，还推出了掌上读报、报料、学习、在线互动等系列特色功能。
公积金热问｜一套房长租后 另一套办理商转公能享受首套房利率吗？
红网时刻新闻10月21日讯（记者康希）申请还商贷提取业务，只能提取近12个月的还款额度吗？家庭名下共两套房，一套房屋用于长租后，另外一套房屋申请商转公可以按照首套房利率执行吗……今日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布了9月热点问题。
问：二手房/商转公进件业务如何预约取号？
答：关注“湘直公积金”微信公众号，点击“公共服务”预约取号，选择网点友谊路智慧信贷大厅，选择贷款受理/进件业务即可。可提前15天进行预约，每天上午8:30放号，每人限预约1个号码。
注：借款人申请预约进件后，由配偶或委托他人代办的，需携带借款人本人身份证原件，在预约时间内前往柜台现场签到取号办理业务。
问：职工可以在哪些渠道办理异地住房公积金转入？
答：有线上和线下两种渠道。
线上办理：一是下载手机公积金APP办理，二是利用支付宝平台或微信搜索“全国住房公积金”小程序办理。
线下办理：到中心各营业部、归集银行柜台办理。
问：申请还商贷提取业务，只能提取近12个月的还款额度吗？
答：《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法》（湘管发〔2021〕24号）第十条规定：每一套房屋产权所有人的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额，最多不超过近24个月的还贷额，且剔除在其他住房公积金管理中心因偿还本套房屋住房贷款已提取或对冲还贷的金额，提取金额至住房公积金账户金额的百元位。
问：月对冲业务必须去柜台办理吗？
答：办理月对冲业务可在柜台和线上申请办理。
柜台办理：借款人可持身份证原件前往中心各营业部申请办理月对冲业务，若增加配偶或由配偶代办的，还需提供配偶的身份证和结婚证(或证明夫妻关系的户口簿)原件，删除配偶对冲的需提供双方身份证原件、离婚证、离婚协议或法院调解书，并要求双方到场办理。
线上办理：通过省直公积金个人网上服务大厅、“湘直公积金”微信公众号、手机公积金APP线上渠道申请办理。
问：家庭名下共两套房，一套房屋用于长租后，另外一套房屋申请商转公可以按照首套房利率执行吗？
答：不可以。
长租房核减一套的规定仅用于核减后再次购买自住住房时住房申请住房公积金贷款。按照《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》第八条规定：借款人购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的，利率上浮10%。
财看闪电｜增加贷款次数、取消户籍限制，山东这两地异地公积金贷款有新政
齐鲁网·闪电新闻1月6日讯近日，青岛出台《关于优化调整胶东经济圈住房公积金转移接续及异地贷款政策的通知》，提出为进一步推动胶东经济圈住房公积金一体化发展，实现胶东五市缴存职工享受同城待遇，自2022年1月4日起，优化调整胶东五市住房公积金缴存职工转移接续及异地贷款相关政策。
值得注意的是，根据《通知》，作为胶东经济圈的核心城市，青岛还放宽了异地公积金贷款政策，贷款最高次数调整为两次。
《通知》提出，胶东四市范围内住房公积金缴存职工，在青岛市购房申请异地贷款或作为配偶参与申贷的，贷款最高次数由一次调整为两次，异地贷款缴存使用证明及异地缴存明细通过共享数据、胶东四市住房公积金网上大厅、跨省通办等渠道获取，职工无需到缴存地住房公积金中心出具。
新政实施后，意味着对在青岛的异地购房者来说，增加了直接使用公积金贷款的次数，在一定程度上降低了在青岛买房的成本，进而有利于人员、就业更加自由的流动。
事实上，几乎在同一时段，山东的另一个经济圈的核心城市济南也推出的类似新政。
根据济南住房公积金中心消息，经济南市住房公积金管理委员会四届六次会议审议通过，对异地住房公积金贷款（在其他城市缴存公积金，在济南购房申请住房公积金贷款）的，在审批贷款资料时，取消户籍限制，自2022年1月1日起执行。
相比青岛，济南此次取消住房公积金异地贷款户籍限制的新政，并没有限制在省会经济圈中，有效扩大了政策受惠人群。
济南、青岛纷纷放宽异地公积金贷款政策，有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展，对于实现经济圈各城市之间的协同发展更有着重要意义。
更为值得一提的是，为更好满足异地缴存职工公积金转移接续和贷款需求，优化办事流程上也有提升。青岛此次提出，青岛市办理胶东四市范围内的住房公积金缴存职工跨市转移接续的，办理时限缩减至1个工作日。
闪电新闻记者贺晓菲报道
