兴业·新营华府车位选购掀热潮 精装公寓即将交房

12月21日，兴业·新营华府东区地下车位公开发售。上午，兴业财富广场二楼会议室内人头攒动，300余名业主参加了摇号选车位活动。

刚过上午8点，会议室外已经挤满了业主，还有不少业主正陆续赶来，随着主持人的叫号，现场摇号选车位活动井然有序地进行着，整个场面十分火爆。“地下车位不但安全，并且避免风吹雨晒，长期来看的话，还是不错的投资。”一位年轻的女业主边焦急地等待着摇号结果，边对身边的朋友说道。

据悉，本次新营华府车位选购全部采用摇号方式，确保了活动的公平、公正、公开。同时现场工作人员还告诉笔者，本次活动提供的车位数量与东区业主的户数基本达到1:1的比例，除标准车位外，还有部分子母车位与微型车位，且全部采用全地下方式，人车分流，既保证了社区的安静和行人安全，同时也提高了小区绿化率。

兴业新营华府在为业主提供优质房源的同时，让广大业主提前选购车位，解决了业主车没地方停的后顾之忧，得到了广大业主的信赖与支持。

兴业·新营华府总建筑面积近35万平米，由15栋全景高层住宅与1栋高层公寓组成，高品质学区新营中小学近在咫尺，距市政府、新玛特购物广场、银河公园仅500米，北邻规划建设中的日照中心商务区中央通海绿廊，各类高端配套环伺周边，占尽黄金地段优势资源。

据了解，该项目但仍有部分房源在售，户型面积88-140㎡，目前均价8500元/㎡。沿街商铺均价20000-30000元/㎡。

此外，位于项目西北侧的精装公寓正在热销中，该公寓1至3层为商业，4至28层为公寓楼，户型面积45-63平米，均价8000元/㎡，目前正在进行最后的施工，今年年底即可交房，该精装公寓紧靠威海路，与新营小学仅一路之隔，精装中小户型设计，总价低，拎包即可入住，陪读、过渡、投资皆可。

项目地址：泰安路与威海路交会处

售楼地址：泰安路与文登路交会处

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兴业银行：这些商户禁止信用卡消费

据兴业银行官网显示，9月1日兴业银行信用卡中心发布《关于进一步强化明确信用卡资金用途规范的公告》。

公告表示根据监管要求，信用卡资金不得用于房市、股市、偿还贷款、投资、生产经营等非消费领域。为防范信用卡资金流入政策限制或者禁止性领域，促进科学理性消费，我行进一步强化明确信用卡资金用途规范，具体如下：

1、信用卡不得用于房地产及相关领域商户，如购房、购车位、房产中介等。

2、信用卡不得用于融资担保、小贷、证券、股票等投资类商户，如购买股票、期货、基金等。

3、信用卡不得用于彩票类商户，如购买彩票、赌博等。

4、信用卡不得用于还款转账类商户，如偿还信用卡、贷款等债务行为。

5、信用卡不得用于投资、生产经营等非消费类领域，我行在物业类、烟草类、贵金属类、税费类、保险类等领域商户设置符合普通个人日常消费习惯的交易金额限制，在满足日常消费基础上进一步防范资金流入违规领域。

6、信用卡不得参与虚拟货币的交易资金充值及提现、购买及销售相关交易充值码等活动，不得通过我行信用卡划转相关交易资金。

7、信用卡不得用于虚假交易套现用卡，不得通过非正规交易渠道或虚假手段恶意套取银行信贷资金、积分、权益等。

兴业银行强调对于持卡人信用卡交易出现监管禁止行为或我行认定的风险特征时，可能会导致交易失败，我行有权采取以下措施（包括但不限于）：提醒、降额、限制交易、限制分期、提前还款等风险管控措施。我行有权要求持卡人提供交易发票、购买凭证等交易凭证材料，用以核实交易真实性。

值得注意的是，同日中国农业银行信用卡中心发布了《关于调整部分商户交易管控的公告》。

兴业银行强调对于持卡人信用卡交易出现监管禁止行为或我行认定的风险特征时，可能会导致交易失败，我行有权采取以下措施（包括但不限于）：提醒、降额、限制交易、限制分期、提前还款等风险管控措施。我行有权要求持卡人提供交易发票、购买凭证等交易凭证材料，用以核实交易真实性。

值得注意的是，同日中国农业银行信用卡中心发布了《关于调整部分商户交易管控的公告》。

公告称为了保障持卡人信用卡资金安全，营造良好的信用卡使用环境，进一步规范信用卡资金使用，我行近期将对信用卡在部分类别商户的交易进行管控，具体如下：我行信用卡不得在商户类

别码为7801、7802的境外商户进行交易。

除了上述两家银行外，9月1日微信支付也发布了“加强信用卡业务风险防控的倡议”。

实际上，银行和支付机构加强信用卡业务管控也与近期监管要求密切相关。

7月7日，银保监会、人民银行发布《关于进一步促进信用卡业务规范健康发展的通知》，要求发卡银行、收单机构、清算机构等各主体建立健全对套现、盗刷等异常用卡行为和非法资金交易的监测分析和拦截机制并依法采取措施。同时，银行业金融机构应当采取有效措施及时、准确监测和管控信用卡资金实际用途。

中国银联落实央行的《通知》，随后在7月29日

向收单机构下发了《关于进一步加强信用卡业务风险防控的工作通知》，就信用卡套现风险防范，对收单机构提出了一系列要求。

河源兴业城｜贷款买房注意什么？买房贷款多长时间放款

贷款买房注意什么？

1、个人贷款买房时要注意自己的还款能力，只有还款能力强才能贷款。毕竟贷款买房后需要每月支出一定房贷，这对个人的收入有很大的考验。如果个人收入不多还想贷款买房，这时可以减少贷款的额度或者拉长还款的时间。

2、在贷款买房时选择合适的还款方式也非常重要。在贷款时银行会提供两种还款方式，分别是等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，前期等额本金每月归还的额度要比等额本息高，这时等额本金要求借款人的收入较高。

3、在办理房贷后用户要按时还款，不能出现逾期还款的情况，如果逾期还款则会产生罚息且逾期记录会被银行上传至征信中心。如果逾期时间过长，银行可能会请求法院拍卖房屋，这时借款人的损失非常大。

4、个人贷款买房前还需要注意个人是否满足银行的贷款条件。在办理房贷时需要提供个人有效身份信息、银行半年流水、征信证明、结婚证、首付款证明、购房合同等，提交以后银行会进行审核，通过后拿到贷款。

买房贷款多长时间放款

1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，

2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

3、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

4、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

河源兴业城位于具有“城市南大门”“深河门户”之称的河源国家高新区的核心位置。项目占地10万㎡，建筑面积38万㎡，总套数2426套，车位3066个，是目前为止高新区最大规模商住小区。项目由曾投资开发河源江景豪宅标杆之作——东江首府的天才地产领衔打造。“天才?兴业城”已耀世开盘，正以大城之势，开启河源高新区湾区时代全优人居生活序幕，项目总占地面积约10万㎡，总建筑面积约38万㎡，总套数2426套，车位3066个，是目前为止高新区最大规模高尚住宅小区。

样板房

项目亮点

1、项目位于河源市兴业大道与高新四路的交汇处，北接城南高速出口，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城

2、项目自建3000㎡优质社区幼儿园，同时紧邻高新区实验中学、实验小学、南开中学及黄冈实验中学，更有一路之隔的高中院校规划在建，近享15年一站式优质教育资源。

3、项目规划建设园林配备智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景等，致力打造全龄段生态人文社群，通过舒适度、体验感、参与性来构建立体化全新生活方式，筑造现代公园式社区景观。

效果图

4、项目规划配备1.4万㎡大型城市商业综合体，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，是高新区第一个带有下沉广场的商业，满足家庭式一站消费体验。

5、项目精心打造9万㎡地下阳光生态车库，全面通风采光人车分流1:1.23车位比，停车无忧4以上净高，采用无梁设计，减少车库压抑感。

效果图