军人能贷款吗？

大家都知道，现在贷款的人很多，但并不是每个人都能贷到款，比如年龄过大或过小的贷不了，三无人员（没工作，没收入，没生意）贷不了，黑名单带不了。

当然有人贷不了，也有人很容易贷到，比如公务员，事业单位，世界500强员工等。那么军人呢？军人是否好贷款呢？

这个要具体问题具体分析了，军人也是分类的。

可以贷款的军人：

职业军人或者文职类的军人可以贷款，这类军人其实和自然主体一样，有稳定工作和收入来源，所以可以这正常贷款。

比较难贷款的军人：

现役军人，义务兵，包括一线作战人员，野战部队，特总部队等，这类军人一般流动性比较大，所以比较难以贷款。

当然这个问题不是绝对，每个贷款机构对于军人客户群体的准入门槛都不一样，但是通常来说，很多贷款机构都不怎么乐意给军人贷款，原因是军人贷后管理不方便。普通的贷款人如果出现逾期，贷款机构可以上门催收，但是如果还军人，部队的大门可不是好进的，所以催收难度比较大，因此很多贷款机构还是有所顾虑的。

那对于能贷款的军人来说，要怎么贷款呢？

其实贷款的流程和自然人的流程是一样的，都是需要提供相应的申请材料，包括身份证（军人身份证），军官证、收入证明（银行流水）、工作证明（社保）、住址证明（房产证或房屋租赁合同）等。

退役军人贴息贷款，终于有专属了！附申办流程

整理｜军路君资料｜山东省退役军人事务厅

今年7月27日，山东省退役军人事务厅公布了中国邮政储蓄银行山东省分行、中国农业银行山东省分行、中国建设银行山东省分行等3家银行关于退役军人创业贷款业务流程简要说明。这也意味着，山东省退役军人有了专属贷款。

原来，山东省自今年8月1日颁布实施《关于设立专项基金开展退役军人创业扶持和困难帮扶的实施意见（试行）》，由政府出资设立初期规模50亿元的退役军人创业扶持和困难帮扶基金，专项用于开展退役军人创业扶持和困难帮扶。

《关于设立专项基金开展退役军人创业扶持和困难帮扶的实施意见（试行）》提出，退役军人个人自主创业贷款和其创办的小微企业初创期（注册登记3年内）创业贷款，分别给予最长3年和最长2年全额贷款利率贴息；退役军人创办的小微企业后续发展申请的信用贷款、抵押贷款，按贷款利率的50%，给予最长2年贴息。

山东省省政府与农行、建行、邮储银行3家银行签订了退役军人创业贷款服务合作协议。在创业初期，商业银行提供退役军人创业贷款，个人最高20万元、小微企业最高50万元贷款额度，最长3年。在后续发展阶段，商业银行提供退役军人创办的小微企业信用贷款和抵押贷款，信用贷款最高150万元，授信期限最长3年；抵押贷款最高500万元，最长期限3年。

不仅如此，山东省还对享受普惠性社会保障政策后，仍存在基本生活特别困难的帮扶对象，针对其困难类型分类施救。

患重大疾病经基本医疗保险、大病保险、城乡医疗救助等报销补偿后，政策范围内自付医疗费用仍然较大，按照5000元（含）-2万元的救助50%、2万元（含）-5万元的救助60%、5万元（含）-10万元的救助70%、10万元（含）以上的救助80%的标准，实施专项救助，单次救助最高不超过10万元。

生活不能自理或医疗、教育等基本生活必需开支较大，按规定纳入最低生活保障、特困人员救助供养等范围后，基本生活仍特别困难的，给予3000元-1万元的一次性帮扶；因遭遇事故、灾害等突发意外，造成人员伤害或重大财产损失，按规定给予临时救助后，家庭基本生活仍特别困难的，再给予5000元-3万元的一次性援助。

中国邮政储蓄银行山东省分行退役军人创业贷款业务流程简要说明

一、退役军人向当地退役军人服务中心提出退役军人创业贷款贴息申请。

二、推荐客户。退役军人事务部门推荐符合条件的退役军人（以下统称借款申请人），并将推荐材料交给贷款行。

三、贷款申请。借款申请人向我行提出贷款申请。

四、贷款调查。客户经理在收到借款申请人贷款申请后三日内需对借款申请人及经营项目开展现场调查。现场调查内容包括但不限于是否正常经营、贷款用途等。

五、审查审批。邮储银行按照内部管理要求进行审查审批，开辟绿色通道，确保优先处理。

六、审批通过。与借款申请人签订借款合同，并于合同签订后三日内发放贷款若审批未通过,第一时间通知借款申请人，讲明依据，做好解释服务工作，并通知当地退役军人服务中心。

七、贷款偿还。采用按季度账户扣划利息的方式进行，由日终自动扣款，无需客户操作。可以提前结清贷款及提前部分还款。贷款结清后，邮储银行出具相关归还及结清材料，退役军人事务部门根据上述材料给予借款人相应的利息补贴。

八、若借款人发生违约，贷款出现逾期并被认定为不良贷款后，逾期本金、利息由退役军人事务部门共同核实情况一并催收。

中国农业银行山东省分行退役军人创业担保贷款（个人）办理流程简要说明

一、贷款申请。退役军人本人向创业地乡镇（街道）退役军人服务站提出申请。

二、资料提交。经县（市、区）退役军人服务部门批准获得贷款资格认定后，退役军人向农行当地经营行提出贷款申请，填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提交身份证件、户籍证明或其他有效居住证明、退役军人证、婚姻状况证明、借款人及配偶征信查询授权书（借款人为小微企业主的还应提供企业征信查询授权书）、营业执照（副本），出资证明、创业项目计划书、个人自筹启动资金存款记录、贷款用途证明或声明等经营行要求的资料。

三、农行调查。农行客户经理与退役军人面谈，对退役军人提交的资料审核，调查并了解情况，并对退役军人创办的经营实体实地调查。调查不同意的通知申请人。退役军人提交的资料与县（市、区）退役军人事务部门提供的资料不一致的，进行核实。

四、贷款审查、审批。农行内部对贷款申请进行审查、审批。

五、合同签订。审批同意的，与借款人签订借款合同。

六、贷款发放。贷款发放前，向借款人电话核实贷款金额、期限等贷款基本要素。

七、贷款备案。贷款发放后5个工作日内，农行将借款凭证回单联交县（市、区）退役军人服务中心存档。

八、贷款贴息。贷款发放后，农行根据借款合同约定按季从借款人还款账户直接扣划利息，借款人凭结息凭证自行向当地县（市、区）退役军人服务中心申请贴息。

九、贷后管理。借款人发生违约的，农行除进行风险处理和信用收回外，与县（市、区）退役军人服务中心共同调查核实情况并催收。

中国建设银行山东省分行退役军人创业贷款申办流程简要说明

一、客户推荐。退役军人事务部门向当地建设银行经办机构提供退役军人创办的处于创业期或成长期的“退役军人企业库”客户名单。建设银行经办机构认定并进行独立筛选、独立贷前调查。

二、业务受理。由借款人向建设银行经办机构提交《退役军人创业贷款资格认定表》、《中国建设银行小微企业评分卡信贷业务申请书》或《中国建设银行小微企业信贷业务申请书》，建设银行经办机构接受并审核业务申请人递交的申请材料，并重点关注以下内容：

1.资料是否真实，营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、或“三证合一”营业执照是否在有效期内；

2.是否超出企业营业执照规定的经营范围从事经营或从事国家明令禁止的交易或投资等；

3.是否符合业务办理的基本条件以及建设银行的有关规定；

4.是否存在建设银行规定不予受理的其他情况。

三、客户调查。经办机构依据建设银行有关信贷业务的要求，进行双人实地贷前调查。重点对借款人征信情况、经营情况、借款用途、还款资金来源、或有负债、盈利能力和成长性及关联担保等进行调查核实。

四、评价申报。对于符合贷款条件的客户，可以采用小微企业申请评分卡进行评价，按照小微企业评分卡信贷业务流程进行申报；对于其他客户，按照评级授信要求纳入一般额度授信管理，按照一般授信业务流程办理。

五、贷款审批。按照现行小企业授信业务审批规程及信贷审批授权权限进行业务审批。

六、合同签订。贷款审批通过后，建设银行经办机构与借款人签订《人民币流动资金贷款合同》或《人民币额度借款合同》，与企业主及其配偶签订《自然人保证合同》或《人民币额度借款最高额保证合同（自然人版）》；如有抵押，与抵押人签订抵押合同并办理抵押登记。

七、贷款发放。贷款支用按照《中国建设银行流动资金贷款管理暂行办法》的有关规定采用受托支付或自主支付的方式进行。

八、审查备案。建设银行经办机构发放贷款后5个工作日内，将贷款审批资料提交县（市、区）退役军人服务中心备案存档；对于借款人贷款申请未获批准（包括准入未核准及贷款审批未同意），经办机构应及时通知借款人和县（市、区）退役军人服务中心。

军人住房公积金低息贷款，轻松搞定！

随着《军人住房公积金贷款管理办法》出台，不仅拓宽了军人购房筹资渠道，更大大减轻了购房经济负担。

低息贷款！低息贷款！

小编从有关部门获悉，目前部队协作银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行。

贷款利率6年（含）以上3.25%，5年（含）以下2.75%。

没有具体概念？咱们拿定期存款做个比较。

以北京工商银行为例，小编电话咨询20万存款5年利率为3.85%。可见，军人公积金贷款利率比同期存款利率还低1.1%。

低息贷款如何轻松搞定？下面，小编就和想买房的小伙伴一起来聊聊！

一、公积金贷款怎么申请？

（一）确定购房需求

借款人确定购房意愿、首付款、贷款金额、贷款期限及协作银行。

（二）向军队申请，获取军人住房公积金贷款资格

第一步：提交申请

借款人于每月15日前，通过军人住房公积金贷款管理系统下载并填写制式贷款申请表，会同相关资料交本单位财务部门审核上报。

第二步：军队审批

军队有关部门对贷款申请进行审批，并于次月10日前，将贷款申请批准情况提交协作银行。

第三步：签订《授权书》

次月10日后，在军人住房公积金贷款管理系统查询审批结果，打印《军人住房公积金贷款资格批准书》，经本单位财务部门盖章后，签订《委托转账还款授权书》，获得贷款资格。

（三）向银行申请，获取军人住房公积金贷款

第一步：向银行提出申请

携带《军人住房公积金贷款资格批准书》及贷款资料向协作银行，填写《军人住房公积金贷款申请审批表》，提交贷款申请。

第二步：银行审批

协作银行对借款人还款能力、资信情况等进行审查，按程序审批。

第三步：签订合同

协作银行审批通过后，银行签批人与借款人签订借款合同和担保合同。

第四步：贷款发放

合作签订后，协作银行按规定发放贷款。

取得贷款后，借款人应按照合同约定，逐月偿还贷款本息；退出现役时，由所在单位财务部门将个人住房补贴和住房公积金优先偿还剩余贷款本息。

借款人可以通过军人住房公积金贷款管理系统查询个人贷款进度，也可以通过手机银行APP对银行审批阶段进度进行查询。在银行审批环节遇到问题，可以在军人住房公积金贷款管理系统查询五大银行各分行联系人名单，直接进行咨询反映。

需要向单位提供的资料：

（一）借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明

①提供夫妻双方身份证、结婚证复印件；

②未婚的单身军人只需要个人身份证复印件。

（二）借款人及配偶住房情况证明

①军人请到军事设施建设部门开具证明；

②配偶由工作单位开具。

（三）拟购住房的相关材料

①指购房意向书或购房合同、其他有效购房文件等（只要是证明家庭有购房意愿的材料均可）。

（四）家庭经济收入情况证明

①军人由单位财务部门开具；

②配偶需要工作单位出具。

需要向银行提供的资料：

购房合同、首付款证明（发票、收据、刷卡小票等），贷款购买二手房的，需要提供售房人的身份证明、房产证明。

二、具体都能贷多少？

部分城市军人住房公积金

贷款额度表

三、贷款额度不够怎么办？

军人按规定申请办理住房公积金贷款后，贷用的住房公积金不足以满足所购住房需要的，可在发放军人住房公积金贷款的协作银行组合申请住房商业贷款。军人住房公积金贷款部分执行同期中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，住房商业贷款部分执行当地协作银行规定的同期住房商业贷款优惠利率。

申请组合贷款还需满足的条件：

（一）所购住房是商品住房要以所购住房抵押担保，所购住房为新建商品房的，开发商应同意为组合贷款提供阶段性担保；

（二）首付款比例应当同时符合协作银行发放军人住房公积金贷款和住房商业贷款有关规定；

（三）个人还款能力应当符合协作银行住房商业贷款有关规定；

（四）个人申请军人住房公积金贷款和住房商业贷款应在同一协作银行，且贷款期限、借款日期和还款日期必须一致。

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