农村的房子可以抵押贷款了，农民却不敢去贷款，为什么
现在在农村里面真对于贷款来说可以抵押房子做贷款啊，但是很多农民都不敢去抵押去贷款，这个到底是为什么呢？
过去其实说贷款的问题呢，可能很多人都觉得没有抵押的东西，那没办法贷款的，那现在呢，这个可以用房子作为抵押，可以去贷款，但是为什么很多农民都不愿意贷款呢？
没有选择好的一个创业方向。在这种情况之下，人家不需要创业，也没有这个创业的打算，但是他要在农村里面或者说在银行里面去贷款干什么，非要把自己的房子去抵押贷款干什么呢？
因为很多人对于他们来说，他们没有想好自己要做砂矿，夏季是可以贷款的，自己也不会随意地去贷款，因为这一类人的一个创业性的警惕是比较高的，不会轻易的去尝试，毕竟对于这一个问题来说没有一个好的选择方向，就很难能够真真正正的去贷款去创业。
可以借钱。其实对于这个社会来说是一个人性社会，那么在这种情况之下能够借钱。如果说迫不得已的时候，很多人都不会拿房子去抵押的，毕竟对于这个房子抵押来说他有很大的问题。
因为我们可以借钱的情况之下，就不需要去抵押，不需要去银行贷款。因为对于目前来说很多人都知道对于目前的一个情况呢，很多人是迫不得已的，但是抵押房子的问题呢，很多人都难以接受。
毕竟自己居住的房子一旦被回收或者说被拍卖，那这种情况之下有可能会搞到倾家荡产，甚至是连住的地方都没有。
农民不创业，他抵押房子干什么？其实很多农民只想安安静静地做一个农民，他根本就不想创业，所以这种情况下他干嘛要去抵押呢？
因为我们都知道，如果一旦抵押了，形成了一些有法律管控的文件来说，就很有可能这个房子随时会出现被没收的危险。
因为对于创业来说，很多人都知道创业是有风险的，风险越大，那么我们的损失责任也就越大，所以这种情况之下，如果说农民不创业把房子都抵押了，那么这种情况下来说没有太大的必要。
因为对于贷款的情况来说，很多农村里面的人固阳的思维就是不欠官家的钱。但是利用人情来借钱，其实还是有非常大的好处，所以这种情况之下呢，就不需要投入太多的这一个。利息相关的费用。
而且房子也是作为农民最后的依靠，他们也不会轻易地放弃这些农村里面的这一个房子。
农村自建房能申请房产抵押贷款吗？农村房屋贷款条件及流程介绍
周女士是农村人，平时自己会做点小生意小手工。这几天她正想着，看能不能去找银行贷点儿款，寻思着好歹去盘个门店，把自己的小生意给做起来，这样可比闲在家里打牌强多了。
周女士觉得信用贷款一来申请难度大，二来利息和额度也比不上抵押贷款。因此，相比信用贷款，周女士更想要优先申请下农村房屋抵押贷款。
周女士越想越觉得可行，只是在银行贷款方面，她不知道能不能用自家刚建的房子来申请抵押贷款。
一、农村自建房能不能申请房屋抵押贷款?
那么，农村的自建房能不能用于贷款呢?想用农村的房屋来申请银行贷款，我们该怎么做?农村房屋贷款申请条件及流程介绍。
在平时的生活和交流中，我们常常提到的房屋抵押贷款，其中的“房屋”二字，基本上都是默认指代城镇居民房产的，包括住宅和商铺等等，不过我们也不能忘了，除了这些种类的房产，还有一类，数量也是非常庞大的，那就是农村居民的自建房。
这一类房产，在过去基本都没有房产证的概念，有的只是自家的宅基地的概念，不过随着社会经济的不断发展，金融融资市场的规则不断规范，在这一块，农村的房产产权建设也是越来越完善了。
去年，国家就有了农村房屋抵押贷款的试点政策，如果想知道自家房子能不能贷款，可以去看看自己是否属于农村房屋抵押贷款的试点地区。要知道，试点地区的范围还是很大的，这其中就包括了232个县市区。
二、农村自建房申请房屋抵押贷款的条件及流程
房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。
一般来说，都是村委会统一帮农民办理的，省事省力，也有的是个人去找村委会要求办理，办理手续都非常简单，提交自己的身份证和户口本就可以了。
申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值。就房产价值来看，农村自建房确实比不上城镇，所以很多银行都不是很愿意接受这样的抵押贷款申请，不过，只要多申请几家银行，或者找找靠谱专业的小贷公司，都是能够办下来的。
农村房屋抵押贷款的抵押率也是在50%到70%之间，但因为农村房屋与城镇房产之间的价值差异，所以，在贷款期限上，农村房屋抵押贷款就比较短的，目前普遍在一到两年左右。
小小金融提醒：农村自建房也是可以申请贷款的，而且农村房屋抵押贷款的申请并不难。但要注意，不管我们申请哪一种贷款，如果说自己个人的贷款资质不够，还款能力不足或者是个人信用不良，都是很难申请到银行贷款的。
农村集体土地也能抵押贷款了
中银富登村镇银行助力种粮大户更新农机
湖南日报·新湖南客户端3月7日讯(通讯员张为）春耕扩耕前资金不足怎么办？农民想贷款能用什么抵押？在3月5日罗江镇举行的有序抛秧演示会上，中银富登村镇银行为不少参会的种粮大户答疑解惑，将金融知识与支农信贷产品送到广大种植客户手上，以此助力春耕备耕，支持农业生产。
推介会现场，银行工作人员向现场种植户讲解和宣传支农信贷产品及防疫期间的优惠政策与措施，并现场发放200多份金融知识宣传资料，对村镇银行的金融服务程序、范围、内容和费率等进行简要宣传。
“刚刚你们说的农村集体土地房产也能做抵押贷款是真的吗？”散会后，种粮大户罗老板特意咨询银行工作人员。工作人员解释，农村集体土地抵押贷款是银行特色服务，目的正是解决农民缺乏有效抵押物获得大额融资支持的窘境。
罗老板当场表示，将尽快和村组其他种粮大户一起到村镇银行咨询贷款细节，以解决今年春耕扩耕前资金准备不足的问题。
据了解，汨罗中银富登村镇银行自成立以来，始终坚持“普惠金融、支农支小”的金融发展理念，充分发挥“信用+敞口+准抵押”的信贷优势，累计发放贷款22.18亿元、上缴税收5620.64万元，为提高汨罗农业现代化耕种水平做出了积极贡献。
[责编:胡清]
