保定装修分期千万别踩的坑
本文章如涉及到其他公司的利益，请谅解
现在买房以后，很多人手上已经没有了储蓄资金。房子下来以后为了提高生活品质，每个人都不想简单装装，毕竟未来几十年都需要居住（除非您想当包租婆），那装修这笔大的支出怎么解决？
于是各大银行推出了装修分期也叫家装分期业务，装修贷款属于信用贷款，无抵押无担保。但需要以家庭装修为目的的贷款。
近几年装修贷款呈上升趋势，逐渐也被大家所认可。但办理装修贷款需要规避哪些坑？办理装修贷款需要注意哪些事项？如何灵活运用装修贷款里的钱？装修贷款如何操作和还款才能最大的节省利息？接下来我将逐一给大家讲解
1、办理装修贷款要规避哪些坑？市面上国有四大行的装修贷款都是不收任何手续费的，只是银行本身推广力度不大，很多人不知道，就出现了信息差，因为装修贷款属于信用贷款，且利息非常的低，就给一些人和D款公司就有了谋利空间。
比如工行的装修分期，改叫爱家分期，把原本月费率不到3厘的利息，被包装成月费率4厘8，但凡有点金融常识的人都能算出来这是差了多少利息，假如贷款10万，5年您就多还了1万+的利息，还不算办理的手续费等等，如此情况在农行、建行、中行都有发生，大家由于信息差白白花了很多冤枉钱，在此处于银行体系的小编是深有感触。
可能大家也会说，我们自己去银行办理，银行会不会不给我办理，故意刁难我，不给我批过等等等，我想说银行的政策都是一样的，没有人能走特殊渠道，只要您准备的资料齐全都可以办下来。银行不会拒绝您的业务，可能不同的网点和支行真没有这项业务，就没有办法给您办理了，那您就需要多跑几家大一点的银行支行多问就可以了。毕竟能给您省下不少的费用。
但不同银行需要您准备的手续肯定是不一样的。比如：建行需要您本科学历、公积金社保等，农行需要您收入证明、银行流水等，中行需要您是本行的贷款房等，工行...我就不说了。如果大家想不花一分冤枉钱也可以私信我，在这说太多容易被...你懂得
下一期给大家讲讲办理装修贷款需要注意哪些事项
农民贷款买房没有收入证明怎么办？
我们都知道买房贷款的时候银行需要贷款者通过一系列证明来表示自己有足够的还款能力，收入证明就是其中一种，但是农民是没有收入证明的，那么农民买房没有收入证明怎么办呢？大多农民都是靠种植农业产品为生，没有固定收入，所以农民买房没有收入证明，真的是很让人头疼的问题，但其实，农民只要能够提供银行流水账单，也是可以申请贷款的。
农民买房怎么贷款
1、往银行卡里存钱：
通过一次性往银行卡里存入一定数额资金，比如10万或20万，补充证明自己还款能力，提供担保办理，如果能证明自己整体还款能力，也是会放贷的，但不同银行的贷款政策各不相同。
2、向农行申请小额信用贷款：
农户申请小额信用贷款需要到农村信用社申请办理，这种申请贷款额度比较小，通常是在5万到10万之间，而且不同区域的信用社对农民的资质要求不同。
3、用房屋产权办理抵押贷款：
过去，农村的房屋和宅基地是无法作为抵押物向银行申请贷款的。现在，国家大力实施农村宅基地确权政策后，有些试点地区在尝试将宅基地使用权和房屋产权作为抵押向银行申请贷款了。并且农村房屋的抵押期限是一年，不久之后全国都可以用抵押房屋产权来办理贷款了，抵押率在50％－70％。
4、用土地承包经营权办理抵押贷款：
随着农村土地确权的大力推行，农民也都陆陆续续拿到了土地承包经营权证书，在农民资金短缺时，可以将土地承包经营权作为抵押向银行申请贷款。并且办理抵押贷款的手续也不再跟以前那样繁琐，农户填写了贷款申请书，准备户口本、身份证以及相关的登记证书、承诺书等资料，提交银行便可以贷款。
5、用林权申请抵押贷款：
农户还可以把林权作为抵押物向银行贷款。农户需要准备身份证、林权证以及乡镇政府审核过的申请书及其他申请资料，去银行申请办理，签订贷款协。农户要对协议的内容了解清楚，避免日后出现不必要的麻烦。之后林业规划局现场勘查评测通过后，村民就可以通过林权证获得银行的抵押贷款。
农行组合贷款申请指南（条件、材料）
个人住房组合贷款（简称组合贷款），是指银行向同时符合公积金中心和银行规定条件的职工个人发放的，用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合。公积金缴存职工如果公积金贷款额度不够，就可以申请组合贷款。目前很多银行都推出了组合贷款，农业银行自然也不例外。
一、个人住房组合贷款申请条件
1、有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
4、能够支付不低于所购房屋全部价款规定比例的首期付款；
5、原则上以所购住房设定抵押担保；
6、按时足够缴存住房公积金，同时需提供住房公积金管理部门同意给予公积金贷款的相关证明；
7、贷款行规定的其他条件；各地公积金中心对组合贷款的贷款条件规定不同，请咨询当地公积金中心及我行经办行。
二、个人住房组合贷款申请材料
自营性贷款部分申请材料同个人住房贷款，公积金贷款部分申请材料根据公积金中心规定确定。借款人可直接向贷款行提出贷款书面申请，并提供下列资料：
1、借款人和房屋共有人的身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居留证伯）及婚姻状况证明；
2、交易双方签订的购房合同或协议；
3、购房发票（首付款）原件及复印件；
4、借款人收入证明；
5、抵押物权属证明、质押物清单或保证人资信证明；
6、如以第三方财产或共有财产作为抵押物或质押物，需提供有处分权人同意抵押或质押的证明；
7、持有住房资金管理部门出具的借款人公积金缴存余额及贷款额度等相关证明；
8、经办行及公积金管理部门要求提供的其他资料。
注：具体业务种类及办理条件、所需资料等请以当地分行有关规定为准。
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