招行北京分行个人贷款小课堂：生意贷，40万生意人的选择

说起招行生意贷，很多人并不陌生。自己经营企业，在当地有房就可以申请，自助操作，专人服务。最快2天审批1天放款，方便又快捷!自2012年以来，招行生意贷已服务超过40万客户。每天，都有近千笔业务在发生，这当中也产生了许多温暖的故事。

往返3000里，只因你需要

2017年10月，林总告知小城，公司急需支付一笔紧急货款，需要申请贷款。当天他在安徽出差，不能赶回佛山签字。联系了好几家银行都没法解决，客户经理小城得知情况后立即联系实地调查，整理好资料当晚购买前往安徽的高铁票，第二天到达安徽，和林总当面完成了文件的签署。全程近3000公里的奔波，林总及时获得了295万的贷款发放，按时支付了货款，避免了违约。

7年13笔贷款，我们和您共同成长

早在2010年，吴总就成为了招行客户，2012年9月由于公司上家拖欠货款急需资金周转。吴总联系了多家银行都没能获批贷款。基于两年多的了解，招行为他办理一笔小微贷款，授信金额125万元，解决了吴总的燃眉之急。

从此，吴总就有了招行情结。2012年至今吴总一共在招行办理了9笔生意贷，现在他常年奔波无锡和宁夏两地，每年贷款到期的时候招行客户经理都会贴心的帮他办理自动转贷，不但减轻了贷款压力，还省得往返周折。

七年时间，吴总的公司从本地小微企业发展到全国性经营的大企业，还在2017年成功被并购。每当有资金需求的时候，吴总还是第一时间想到招行。

生意贷，不只是贷款，也是和您共同成长的陪伴。

一场生意会，“贷”来好生意

纪总是招行多年的客户，也是某品牌高端产品的全国代理经销商，2017年10月，纪总公司推出新产品亟需拓展全国市场。

在一次招行邀请的专场生意会上，纪总介绍了自己的产品，当即引起了大家的兴起，一位做礼品生意的老总当场表示，希望争取到该产品在省内的总代理资质。

后来，招行客户经理又与信用卡中心联系，引荐纪总的产品进入招行信用卡商城，目前双方也初步达成合作意向。纪总赞叹道：没想到招行生意贷，真的能够“贷”来好生意。

生意贷，不只是贷款，还是互融互通的生意平台。

感谢招行客户经理，帮我省下近20万

肖先生在招行购买了200万理财产品，临近年底，急需资金周转，但理财尚未到期，如果提前赎回将损失十多万的利息。

客户经理小王了解情况后得知，仔细分析了肖先生的需求。由于肖先生所需资金的使用时间并不长，可以使用招行的AUM信用贷款，以理财资质为依据，办理无抵押，免担保的信用贷款。为了帮肖先生省利息，王经理还为他办理了周转易，既保住了理财的利息，还解决了生意周转的问题，更是最大限度地降低了贷款成本。

生意贷，不只是贷款，更是一种“因您而变”的综合金融服务。

其实，这些故事只是招行服务万千小微客户的几个缩影，生意贷，不只是贷款，更是招行对客户们的鼎力支持，和贷款背后让人如沐春风的温暖服务。

最后，还有一个好消息。招行普惠金融服务中心正式挂牌成立了!未来，招行将以小微金融作为普惠金融发展的重点，继续为客户搭建资源互通的平台，提供一站式的综合金融服务。

北京首笔“创业担保贷款”服务落地！贷款对象无户籍限制

3月25日下午，首都银行业支持实体服务民生系列工作发布会普惠金融专场举行。记者会上获悉，北京银保监局会同相关部门持续完善贷款服务中心建设，强化创业担保贷款服务功能，引导各经办银行与融资担保机构深化合作，主动推广创贷产品，优化业务办理流程，不断提升小微企业、个体工商户、新市民等创新创业市场主体金融服务满意度，惠及更多新市民主体。

3月份，中国银保监会联合中国人民银行印发了《关于加强新市民金融服务工作的通知》，要求加强对新市民创业以及对吸纳新市民较多小微企业的信贷支持，助力企业更好发挥就业带动作用。

北京地区在这一方面近期有哪些特色进展？北京银保监局普惠处四级调研员赵晓辉介绍，例如北京市创业担保贷款，其是由政府设立贷款担保基金、受托担保机构提供担保、经办银行发放贷款、财政部门给予贴息的政策性贷款，可为个人或小微企业创业提供免担保费、低利率的融资支持。

前期，北京银保监局积极配合人民银行营管部、市政府相关委办局优化创业担保贷款政策，共同印发《关于进一步推进创业担保贷款增量扩面助力更多市场主体创新创业的行动方案》，简化创业担保贷款办理流程，推动创业担保贷款扩大政策支持范围，尤其是取消了贷款对象的人员类别和户籍限制，实现了外地在京创业人员与本地人员同城同待遇，将北京市创业担保贷款经办银行从1家扩展至14家，个人最高贷款额度从30万元提高至50万元（期限最长3年），小微企业最高贷款额度从200万元提高至300万元（期限最长2年）。

在具体推进过程中，考虑到北京市贷款服务中心是优化首都营商环境建设的重要一环，明确在贷款中心增设“创业担保贷款”服务功能，目的是想充分发挥贷款中心综合性融资服务平台的优势，为新市民和企业创业融资搭建平台、拓宽路径，增强新市民等创业主体融资的可得性和便利度，优化融资体验，推动加大创业担保贷款金融服务供给，扩大政策和产品的社会知晓度。

在北京银保监局督导推动下，近日，贷款服务中心成功落地了首笔“创业担保贷款”业务，为一家吸纳新市民就业较多的文创小微企业提供300万元贷款支持。该小微企业今年新招用职工达到在职职工人数57%，外地户籍人员占比达到71%。

记者获悉，多家金融机构在满足“新市民”安居需求方面推出一系列产品。在会上，中国工商银行北京市分行普惠部总经理白雪介绍，工行北京分行在消费贷款、住房租赁贷款、首套按揭贷款方面，提升借款和还款便利度，运用信息技术手段，多维度科学审慎评估“新市民”信用水平，对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的“新市民”，合理满足其购房信贷需求。在“新市民”进城、落户过渡阶段的差异化金融需求，分行为其购买家具、家电等合理提供消费信贷产品。

白雪举例说，例如“铁建伙伴融”是工行北京分行为辖内某大型建筑央企搭建的特色融资场景，推出“1+1”异地见证开户、供应链“一点对全国”的融资模式，不仅覆盖了北京“新市民”，而且服务了异地“新市民”，目前中小企业已实现融资近6亿元，服务客户数200户左右，为上游劳务公司批量办理工资卡近400张，高效解决了农民工工资发放问题。

记者从平安产险获悉，在支持新市民创业就业方面，平安产险针对个体工商户群体推出的保险产品“店家宝”可为被保险人因火灾爆炸、自然灾害等造成的店内财产损失进行理赔，也为被保险人的员工及家庭成员提供人身意外保障。假如投保店铺经营期间发生意外事故，导致的第三者人身伤亡或财产损失，“店家宝”也将给予理赔；在安居方面，平安保险好生活提供7*24小时视频问诊和闪电送药上门服务，部分就诊费用还可由百万医疗险报销。

图片来源：视觉中国

北京市银行业协会出台个人住房贷款自律公约

日前，北京市银行业协会正式印发《北京市银行业协会个人住房贷款业务自律公约》（简称《公约》），自2021年1月1日起生效实施。公约从内控制度、风险管理、尽职调查、差别化住房信贷政策执行、合作机构监督、公平竞争、优质服务等七个方面对银行的个人住房贷款业务提出自律要求，同时也对银行开展的关于个人商业用房贷款业务的做出了自律要求。

针对公约出台的背景，北京市银行业协会表示，目前北京地区会员银行开展的个人住房贷款业务中主要存在两个突出问题：一是，自北京市开展房地产市场调控以来，相关政府部门和行业监管部门出台了多项涉及个人住房贷款业务的调控政策，但各家会员银行对政策的理解不尽相同，造成部分银行在政策执行尺度的掌握方面存在一定差异；二是，近年来北京地区房地产市场中，二手房交易的市场占比逐年提升，房地产中介机构在二手房交易中成为关键环节，个别银行为争揽客户而向中介“返点”“返费”的现象死灰复燃。

北京市银行业协会认为，政策执行尺度存在差异对政策效果的发挥有直接影响，应当按照从严要求予以统一。对于银行向房地产中介机构“返点”“返费”问题，不仅侵害了金融消费者的知情权和选择权，妨碍了正常的市场竞争秩序，同时也隐藏了较大的法律风险和道德风险。为此，北京市银行业协会在北京银保监局的指导和大力支持下，经多次征求会员银行意见，制定并组织会员银行签署了《公约》。

在统一房贷政策尺度方面，《公约》规定：住房贷款记录不区分本市、非本市；月供收入比不超过50%；对首付款资金来源进行实质性审核，不得使用“首付贷”等金融产品加杠杆、挪用其他个人类贷款资金或信用卡融资用于支付首付款；涉及一手房的个人住房贷款其所购房屋必须是主体结构已封顶的住房；必须严格执行差别化住房信贷政策等。在涉及“返点”“返费”问题方面，《公约》规定：银行不得向房地产开发商、房地产中介机构（含关联机构）及工作人员支付或变相支付财物从而获取交易机会或竞争优势，并明确规定：支付或变相支付佣金、介绍费或其他性质类似的费用；免费或低于成本价提供服务，或出租办公场所、办公设施和设备；替其支付、承担应当由其自己承担的支出或费用；以超出正常价格或不合理方式等使用其提供的服务；租用其办公场所或渠道（含线上、线下）向购房客户营销本行业务等方式均在禁止范围之内。

据了解，此次《公约》的出台得到了业内银行的广泛支持，目前北京地区开办个人住房贷款业务的43家银行均已签署公约承诺函。部分银行表示，《公约》的出台有助于银行个人住房贷款业务竞争回归到提高服务水平和服务质量方面上来，从而改变过去单纯依靠“返点”、“返费”和放松政策执行尺度的市场竞争局面。