江苏南通数家银行下调住房贷款首付比例最低20%
25日下午，从工商银行（601398）、农业银行（601288）、中国银行（601988）、建设银行（601939）、江苏银行（600919）位于江苏省南通市相关网点获悉，这五家银行下调了该市个人住房贷款首付比例，首次购房、首次申请住房贷款的购房人首付比例从之前最低30%，降至最低20%。不过，一些网点表示，对申请20%首付比购房人的资质要求较高。(中新经纬)
此前报道：
记者了解到，春节假期过后，杭州首套、二套房按揭利率均迎来下调。目前，各大银行首套房利率基本稳定在5.6%~5.65%，个别银行最低可以做到5.5%，二套房利率则普遍在5.85%左右。同时，银行放款速度也明显加快，个别银行放款周期只需要5个工作日。(钱江晚报)
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自2月21日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%)，二套房利率LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。
随后，邮储银行（601658）也宣布，自2月22日起下调房贷利率。至此，广州地区六大国有银行均宣布下调房贷利率。
中央经济工作会议召开，提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。
同时，近期，央行多次提到“更好满足购房者合理住房需求”，也为市场传达出指引信号。
中原地产研究中心数据显示，仅1月份各地出台的房地产相关政策就超过66次，其中多以公积金政策宽松、人才租购房补贴等支持性政策为主，这也是多月来房地产相关政策出台最为密集的时段。
一线城市中，除了广州外，北京、上海、深圳的房贷利率在近日也有所下调。据上海本地中介人员称，目前上海各大银行的首套房贷款利率已跟随最近一期LPR变动下降至4.95%，二套房贷款利率为5.65%。
目前，北京首套房贷款利率为5.15%，二套房贷款利率为5.65%，相比于去年年底首套房贷款利率为5.2%、二套房贷款利率为5.7%的情况有所下调。同时，深圳的首套房贷款利率为4.90%，二套房贷款利率为5.20%，而去年年底深圳首套房和二套房的贷款利率分别为4.95%和5.25%。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示：“目前，包括一线城市在内的30个城市房贷利率随LPR下调5个基点。北京、上海房贷利率是自2020年年中以来首次环比下降。”
“目前，一线城市中房贷审批速度也在加快，北京、广州、上海房贷审批速度均较1月有所缩短。”许小乐如是说。
上海、北京房贷利率同样松动。“银行放款已经宽松了，现在新房首套房贷利率是4.95%，名下有房或有过住房贷款记录的是5.65%。”上海徐汇区某房产中介对记者表示。
光大银行北京某行个贷经理告诉记者，首套房贷款基准利率现在是5.15%，1月刚下调，之前是5.2%。现在贷款审批是T+1个工作日，批复后一般5个工作日可以放款。“这比年前快了很多。”
贝壳研究院监测的全国103个城市1月主流首套房贷利率为5.56%，二套房贷利率为5.84%，均较上月回落8个基点；2月有87个城市主流房贷利率出现下调，惠州、中山、呼和浩特首套房贷主流利率下调幅度较大，达到30BP，重庆、南京、绍兴下调25BP，无锡、温州、常州下调20BP等。
银行放款也在提速。有深圳国有银行个贷经理称，目前二手房从准备材料到审批放款，一般一个月内就可以完成。一些合作新楼盘，在材料准备充分情况下，有望一周内放款。
贝壳研究院监测的全国103个城市1月平均放款周期为50天，较上月缩短7天。
【南通早七点】南通下调首套房公积金贷款利率；我市蝉联健康城市建设样板市
南通早七点
早安！今天是2022年10月11日，星期二，农历壬寅年九月十六，今天白天到夜里晴到多云，西北风转东北风3-4级，今天最高气温：18℃左右，明晨最低气温：11℃左右。希望今天的新闻“早餐”能为您开启美好的一天。
要闻
习近平致电祝贺范德贝伦当选连任奥地利总统。
南通
10日上午，市委副书记、市长吴新明深入崇川区和通州区，实地检查2022年度民生实事项目进展情况，现场协调解决困难问题。他强调，要始终坚持以人民为中心的发展思想，着力补齐民生短板、破解民生难题、兜牢民生底线，高标准、高质量实施民生实事项目建设，真正把实事办实、好事办好，不断增强群众的获得感、幸福感和满意度。（详情见）
近日，全国爱卫办通报了2021年度全国健康城市建设评价结果，南通市成功跻身2021年度健康城市建设样板市。与我市同时上榜的还有无锡、苏州等10座省内城市，全国共30座城市上榜。（详情见）
昨日，记者从南通住房公积金管理中心获悉，根据中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，自10月1日起，我市下调首套个人住房公积金贷款利率，其中5年期以上年利率为3.1%。（详情见）
文化和旅游部联合共青团中央推出“稻花香里说丰年”全国乡村旅游精品线路，共计128条。我市“悠然江海乐田园乡村游”线路入选，涵盖海门、启东、如东、海安四地多个景点。
第五届进博会将于2022年11月5日至10日在国家会展中心（上海）举办。南通交易团参会工作正有序准备中，目前注册报名单位1783家，注册报名人数5651人，占全省报名总人数的13.9%，排全省第二位。
昨天，位于市区任港路的阳光悦城封顶，进入内外粉刷阶段。该项目是全省首个“居民自愿、拆一还一”的城市更新项目，总占地约9万平方米。小区规划总户数2000户以上，配套卫生服务、文化、体育等设施。项目预计2023年底交房，圆当地居民“住有宜居”梦。
春种一粒粟，秋收万颗子。连日来，海安1500多亩“国庆稻”陆续开镰，新米抢鲜上市。由于提前一个月左右收获，加上优良的品种和栽培技术，新米一上市就受到各大米商的青睐。
10月11日零时起，长三角铁路将实施第四季度列车运行图。调图后，旅客可从湖北宜昌乘动车直达南通。（详情见）
崇川区疾控中心发布提醒，近日国内多地高速服务区检出阳性，有工作人员感染，请有涉疫地区旅居史人员立即向所在社区（村）及单位、入住酒店报备，配合辖区做好信息登记、核酸检测和健康监测等防控工作。（详情见）
国内
国家统计局发布的党的十八大以来经济社会发展成就系列报告显示，2021年，我国城镇就业人员总量达到46773万人，比2012年增加9486万人。
市场监管总局10日发布数据显示，截至8月底，我国登记在册市场主体达1.63亿户，相比2012年净增超1亿户。
商务部10日表示，美方升级半导体等领域出口管制措施，严重阻碍中美企业间正常经贸往来，中方对此坚决反对。
中国载人航天工程办公室消息，空间站梦天实验舱已完成推进剂加注。
上海发布通报，自即日起，所有来沪返沪人员抵沪后需实行“三天三检”，且24小时内必须进行一次核酸检测，未按上述要求完成核酸检测者，将被赋黄码。
国家发展改革委10日表示，因国际市场油价震荡运行，按现行国内成品油价格机制测算，本次国内汽油、柴油价格不作调整。
国际
中国人民银行与欧洲中央银行近日续签双边本币互换协议，互换规模保持不变，为3500亿元人民币/450亿欧元，协议有效期三年。
当地时间10日，乌克兰媒体援引乌克兰内务部官员的话报道称，俄军对基辅发动袭击，造成人员伤亡。俄罗斯总统普京10日表示，俄国防部使用路基、空基和海基导弹对乌克兰军事指挥、通信和能源目标进行了打击。
当地时间10日，2022年诺贝尔经济学奖被授予经济学家本·伯南克、道格拉斯·戴蒙德和菲利普·迪布维格，以表彰他们在银行与金融危机研究领域的突出贡献。
社会
日前，位于塔克拉玛干沙漠腹地的富满油田累计生产油气突破1000万吨。富满油田油气资源量超10亿吨，是我国目前发现的埋藏最深、规模最大的超深油田。
上海警方严查代做核酸、涉疫诈骗等各类涉疫违法犯罪，9月以来行政处罚80余人，刑事立案2人。
人社部、中央网信办持续推进“山寨证书”治理，14个仿冒技能类评价证书查询网站被关停。
历史上的今天
★2002年10月11日民航六大集团公司宣告成立
★1984年10月11日邓小平说对外开放政策下个世纪也不变
★1972年10月11日我国与德国建交
★1937年10月11日淞沪战线中日军队展开大场之战
（摘自人民网“历史上的今天”）
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编辑：彭小燕
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小布陪你每一天
精准支持个体工商户！南通41家金融机构累计投放贷款599亿元
当前正值家纺“金九银十”“双十一”销售旺季，通州家纺城的个体工商户们摩拳擦掌、信心十足。“订单投入大、时间短，在资金周转上具有一定挑战。”经营面料商铺的阚先生在接受采访时感慨说，好在通州农行精准及时的助力，解决了自己的燃眉之急。
受疫情影响，个体工商户的经营受挫，回款速度减慢。在得知阚先生的难题后，通州农行第一时间调查走访，并迅速审批投放460万元“惠农贷-抵押”及50万“市场贷”组合产品。今年以来，通州农行累计投放个体工商户经营贷款14.4亿元，支持个体工商户达1135户。
量大面广的个体工商户一头连着生计、一头连着消费，是保就业的“主力军”。今年9月，首届“全国个体工商户服务月”活动启动，全面聚焦个体工商户面临的困难和诉求，落地落实各项纾困政策，促进个体工商户健康发展。活动开展以来，市金融局大力发动宣传，组织开展“普惠金融宣传月”活动，推动普惠金融政策、产品直达基层，引导金融机构创新普惠金融产品，满足个体工商户融资需求。据统计，截至9月末，全市41家金融机构累计投放个体工商户7.24万户、599亿元，较同期增加13858户、92亿元。
个体工商户往往存在规模小、资产轻、缺少有效的抵质押物、平均寿命低等问题，全市金融机构在金融监管部门引导下，创新运用大数据、云计算等信息技术精准画像，积极推广“随借随还”线上信用产品、无还本续贷产品等，满足个体工商户“短频快急”融资需求。崇川区某烟酒店的蔡老板在南通建行帮助下，通过“惠懂你”APP申请到“个体工商户经营快贷-苏叶云贷”，在提款后顺利完成店内备货。
为精准支持个体工商户，我市于今年4月出台了《关于应对疫情影响加强金融服务支持企业稳定发展的通知》，并将服务个体工商户考核指标纳入《2022年度南通市银行业金融机构支持高质量发展评价办法》，引导全市金融机构精准发力，加大对个体工商户等中小微企业的信贷支持力度，据统计，截至9月末，全市个体工商户经营性贷款余额713.30亿元，较年初新增133.04亿元，增幅22.93%。
此外，为方便个体工商户随时随地发布融资需求，市金融局在积极宣传推广南通综合金融服务平台基础上，今年还推出“一码通”贷款码，开通了“融资好通”一站式服务热线（88113333），同时开展线上线下联合金融服务，全方位解决个体工商户融资需求。截至9月末，综合金融服务平台注册个体工商户2.31万家，累计解决融资需求1968项，涉及金额119.58亿元。“线下”为7家个体工商户730万元融资需求进行“兜底”服务，为无法融资个体工商户提供融资建议书。
国务院发布的《促进个体工商户发展条例》将于11月1日起正式施行，全方位护航个体工商户持续健康发展制定。市金融局表示，将充分发挥金融资源优势，与各相关部门携手联动，持续深入推进普惠金融服务，扩大个体工商户贷款规模和覆盖面，提高贷款精准性和便利度，力促个体工商户高质量发展。
来源：南通发布
