合肥交通银行房产抵押贷款最新政策
房产要求:
合肥市区+肥西商品房、房龄不超25年。
主贷人要求:
年龄22~60岁，不要涉诉涉案。
优势:
利息合理，10年期先息后本，无本续贷。
贷款额度:
额度是线上评估总价的6成(有实体经营的有限公司，纳税政常，收入还可以，可以申请普惠E贷，7成额度)。
利息+还款方式:
年利率3.6%—3.9%（分一年过本和三年过本，三年过本略高一点），主要看客户资质还款方式为先息后本，每月还利息，期限都是最长十年。可以做无本续贷，要求是到期前半年，结算量达到贷款金额的两倍左右，征信保持正常，经营无异常，系统会自动筛选客户。
营业执照:
个体工商户或者有限公司营业执照至少满半年，变更的满3个月，或股东（持股≥20%）。
征信要求:
交通银行是线上审批的，所以对征信查询和逾期看得比较重，要求6个月查询不超过8次（只看贷款和信用卡审批查询，不看贷后管理）信用卡+贷款2年内不能有连续3个月逾期，不能累计8次逾期。小额贷款不得超过四笔。
贷前所需准备的材料：
1）身份证(借款人需为营业执照法人或持股20%的股东)
2）户口本
3）婚姻材料（结婚提供结婚证，离婚提供离婚证离婚协议，未婚无需提供）。
4.房产证(对房产证取得时间没有要求，抵押物可以在配偶，子女，父母名下)。
5.营业执照(新户满6个月，变更的满3个月)。
6.购销合同。
7.半年流水(收入合计在贷款金额的2/3倍)。
8.借款人交行卡(任意网点办卡均可，需一类卡)。
网传合肥刚需房贷款年化利率下限调整至4.25% 记者走访多家银行
新安晚报安徽网大皖新闻讯近日，网络上有不少消息传合肥市多个银行将首套房贷款年化利率下限进行调整，认定为刚需房的贷款年化利率不低于4.25%。网传消息是真的吗？7月初，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者走访了合肥市多家银行。
网传刚需房贷款年化利率下限调整至4.25%
网传消息称，合肥一银行支行现在执行的利率如下：符合合肥市房产局刚需房认定标准的，贷款年化利率下限调整至不低于4.25%，四县一市不适用刚需房利率；非限购区域(瑶海区、新站区、新桥产业园、肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖)首套房贷款年化利率下限调整至不低于4.45%；政务区、滨湖新区、高新区首套房贷款年化利率下限调整至不低于4.85%。
此外，网传消息称，除以上区域首套房利率下限调整至不低于4.65%，包含蜀山、庐阳、包河、经开区；对于如下人群购买首套房按照年化4.25%优惠利率执行：医护人员(正式编制的医生/护士)及其配偶凭工作证明/收入证明，在安徽地区购买首套住房；现役、退役军人/武警及其配偶凭相关证件，在安徽地区购买首套住房；符合房产局人才引进标准的人才及其配偶凭相关证件，在安徽地区购买首套住房。二套房贷款年化利率下限调整至不低于5.05%。
光大银行：首套房贷款采取分区政策
网传消息是真的吗？7月初，光大银行合肥分行营业部的工作人员告诉记者，符合合肥市房产局刚需房认定标准的，贷款年化利率下限调整至不低于4.25%。
此外，光大银行对于首套房贷款采取分区政策，非限购区域首套房贷款年化利率为4.45%；政务区、滨湖新区、高新区首套房贷款年化利率为4.85%；除以上区域首套房利率为4.65%，包含蜀山、庐阳、包河、经开区。名下有按揭记录不算刚需房，具体利率按首套房分区利率执行。二套房贷款年化利率为5.05%。
同时，对于医护人员(正式编制的医生/护士)、现役、退役军人/武警、特殊引进人才及其配偶购买首套房，按照年化4.25%优惠利率执行。
徽商银行：暂没有首套房限购区和非限购区的区分政策
徽商银行合肥分行也跟光大银行执行同样的政策吗？对此，该银行客服中心接话人员告诉新安晚报、安徽网、大皖新闻记者，目前该行房贷年化利率为4.45%±BP值。至于具体首套房和二套房分别的贷款政策，该客服中心工作人员称没有登记。徽商银行蜀山区五里墩支行的工作人员表示，目前具体政策没下来，现在还不能明确告知房贷利率政策。
随后，记者又拨打了多个徽商银行支行电话，瑶海区站北支行工作人员称，目前该支行首套房贷款年化利率为4.25%，二套房贷款年化利率为5.05%，暂时没有首套房限购区和非限购区的区分政策。徽商银行滨湖支行的工作人员也表示，该支行刚需房贷款年化利率为4.25%，二套房贷款年化利率为5.05%，限购区和非限购区等具体政策需要等文件通知。
建设银行、工商银行、邮储银行执行政策不尽相同
那么，合肥市其他银行关于购房贷款的年化利率是如何执行的？新安晚报、安徽网、大皖新闻记者在采访时了解到，建设银行分行、工商银行合肥分行、邮政储蓄合肥分行三家银行均表示，目前执行的刚需房贷款利率下限为不低于4.25%，但在首套房、二套房等其他方面的利率政策不尽相同。
其中建行瑶海支行方面提供的房贷年化利率信息为首套房5.13%，二套房5.63%。工商银行合肥分行首套房利率政策为限购区域（蜀山、庐阳等）不低于4.65%，非限购区域（瑶海、新站等）不低于4.45%，政务区、滨湖新区、高新区首套房贷款年化利率下限则调整至不低于4.85%，二套房则调整至不低于5.05%。
邮储银行方面，经过记者多方了解，该行合肥分行在利率方面执行"一楼盘一利率"政策，利率并没有统一规定，且二套房年化利率下限若首套房贷款结清则调整至不低于4.65%，未结清则为不低于5.05%。
另外，值得一提的是，几家银行都表示目前没有医护人员、现退役军人等相关人群的购房利率优惠政策。
周镕健王诗棋新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪
编辑许大鹏
安徽发布“初创信用贷”助力初创期科创企业发展
来源：人民网－安徽频道原创稿
人民网合肥11月23日电(赵越)工银科创，创享未来。11月23日，安徽省初创期科创企业信用贷(以下简称“初创信用贷”)产品发布会在合肥高新区中安创谷科技园全球路演中心举行。据悉，该产品是在安徽省银保监局指导下，工商银行安徽省分行发布的一款针对初创期科创企业的信用贷产品。
安徽发布“初创信用贷”产品。安徽省银保监局供图
安徽省银保监局党委书记、局长周家龙在致辞中表示，金融赋能创新发展，是时代必然，也是使命所需。党的二十大对加快实施创新驱动发展战略进行了系统全面部署，也为金融支持科技创新指明了方向。安徽银行业要以时不我待的紧迫感和使命感，加快构建以科创企业为主体的“金融链”支持体系，全力支持合肥建设科创金融改革试验区，为加快建设科技强省、创新高地贡献金融力量。
据悉，该“初创信用贷”产品是安徽银保监局指导安徽银行业助力打通科创企业金融血脉“最初一公里”的一次有益尝试、助力科创企业获得“首贷”的一次“破题”之举，摆脱了传统授信评级模型对财务指标的路径依赖，突破了信贷准入对企业成立年限的制约，有效疏通了科创企业早期融资“最初一公里”梗阻，使更多初创企业获得纯信用贷款资金支持，有效发挥了对初创期科创企业融资“筑渠引水”的功能，为创新安徽和合肥建设科创金融改革试验区提供动力支撑。
人民网安徽频道获悉，日前，人民银行等八部门联合印发《上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市建设科创金融改革试验区总体方案》，标志着合肥等5座城市开启“科创金融改革试验区”建设工作。
发布会上，工商银行安徽省分行与首批10家种子期科创企业举行现场签约仪式，10家银行现场签订金融服务科技创新倡议书。
