什么贷款是先息后本？先息后本贷款划算吗？

中小企业运营起來常常会遭遇一些资产层面的难题，那麼贷款针对公司来讲是再普遍但是的事儿了。许多中小企业的老总都想要挑选先息后本的贷款方法，那样一开始只须要还利息，早期的资产层面不容易为自己很大的工作压力，可是后来也会碰到本金偿还的情况下受不了的状况，因此先息后本贷款是不是划算也是一个有争论的话题讨论。那麼大伙儿一定想要知道，哪些贷款是先息后本？先息后本贷款划算吗？今日就为我们深入分析一下。

哪些贷款是先息后本？

想要知道先息后本贷款是不是划算，最先要弄清楚什么叫先息后本。说白了的先息后本，从字面了解，便是你贷款的情况下，挑选先偿还利息，最终再偿还本金。换句话说假如你从金融机构贷款十万元，限期为三年，你选用了先息后本的贷款方法，那麼在三年内你每一个月所偿还的全是该笔贷款的利息，直到了最终的还贷限期，你的利息也就还完后，最终必须一次性结清十万元的本金。

哪些贷款是先息后本？许多金融机构贷款都给予这类贷款服务项目，这类贷款全是短时间的贷款。你要是必须这儿贷款，能够去金融机构的营业网点资询熟悉状况。现阶段各家银行都是有先息后本的贷款，宁波银行白领通也适用先息后本，支付宝钱包的蚂蚁借呗也适用先息后本的贷款还款方式。必须特别注意的是，先息后本的贷款对还贷限期有一定的限定，并不是说你能贷款急用几十年，这几十年一直只还利息，本金的事儿不考虑到。一般先息后本的贷款全是短期内贷款，限期大约在一年至三年，许多金融机构的先息后本的贷款限期都不可能超出三年，由于限期过长对银行业来讲不是划算的。

先息后本贷款划算吗？

看过有关先息后本的贷款方法的详细介绍，大伙儿最在意的那么问题来了，这类先息后本贷款划算吗？这类贷款是不是划算，还需要依据你的需求而言。假如你仅仅短时间周转资金不动，急缺一笔资产来填补空白，那麼先息后本贷款或是很划算的，由于这类贷款短时间不用你还是本金，每一个月只需还一定的利息，那样你一直在资产层面不容易有很大的工作压力。直到最后的还贷时间的情况下，你的资产也早已回拢了，一次性结清本金也不是难题，那麼先息后本贷款对你而言是较为划算的。

先息后本贷款是不是划算就看着你怎样看待了，假如你要总体里少还点钱，那麼这类贷款实际上对你来讲不是划算的。由于先息后本贷款的利息会比等额本息本金的高一些，换句话说，你借一样多的钱，最后先息后本贷款的还贷总额会比等额本息本金的空出一些。

之上便是先息后本贷款的相关内容详细介绍，除开以上常说的信息以外，我还想提醒大伙儿一下，先息后本贷款最后要取出一大把资产去一次性偿还本金，因此大伙儿还必须特别注意提早准本好本金，以防到还款日特惠资金短缺耽误还贷。

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银行抵押测评系列：利率3.8%，20年先息后本，中信方案优劣势分析

银贷只是工具，经营创造价值。我是睦融智，一名一线的银行贷款策划师，企业经营者。本文写于2022年3月，保鲜期三月，适用地上海。

2016年至今，中信方案一直活跃在一梯队，是老牌能做3000万的方案，也是老牌能做20年的方案。和其他方案比，其特点在于对还款模式、消化能力的深究。

本文仅作融资实测参考，不作任何单一方案推荐，融资须谨慎。

方案行：中信银行（年利率3.8/4.5%）

利率指数：★★★★★↑（低息第一梯队）

政策指数：★★★★★↑（中长期方案见长）

收贷指数：★（收贷概率极低）

方案特点：

1.可做2000~3000万。

2.可做年龄较大的老板。

3.可做配偶有外籍、港澳台的老板。

4.可做外地公司

5.可协调余地大

6.综合以上特点，利率只有3.8%，性价比高（1000万以上4.5%）

方案框架：

【利率政策】：★★★★★

1000万以内3.8%，1000万以上4.5%。总排名低息榜第三，先息3年（不循环）模式第一。本方案利率非绝对优势，但性价比高。同等消化能力及还款模式的其他方案利率范围在4.25~8.6%。

【还款模式】：★★★★★

两种还款模式中，20年等额本息没什么特点，但3年先息后本（授信20年）可无还本续贷，即理论上资质不出问题，就是先息后本20年，不用回存本金。贷后分行集权管理，和支行网点个性化管理相比（大行用得多），很少出现不合理抽贷。

【额度政策】：★★★★

上限3000万，只有30%的市场方案能做到3000万的额度。随着越来越多的小微方案能做到3000万，中信的3000万优势越来越少，和其他方案比中信3000万利率4.5%偏高，其他方案利率洼地在3.4~4.05%。所以中信这块领域能拼的只有消化能力。

【年龄政策】：★★★★★

主贷人18~70岁，权利人18~75岁。优势较大，比其他方案大5~10岁。

【流水政策】：★★★★★

年流水0.5倍覆盖负债总额，要求并不高。70%以上的其他方案要求1倍以上覆盖。

【消化能力】：★★★★★

相比其他线上银行大数据风控限制。中信允许企业主有各方面小问题，逻辑通顺，解释得过去就行。实操做过上市公司老总女儿且单身26岁（上市公司、老爸不担保）、单人单身授信2500万以上、产证份额只有1%、外地企业等等特殊情况，方案落地性强。

【双证】：★★★

不接受双新（新产证、新营业执照），产证6月以上，营业执照1年以上。目前双新大银行小智不建议去做，容易抽贷。

【抽贷概率】：★

只要不是非实际经营，抽贷概率非常低。小额资金回流解释得过去也不会抽贷。

【放款速度】：★★★

中等，线下审批的原因。1000万以内2周放款，1000万以上1个月左右。3月10日后审批将上总行，放款速度有待进一步考察。

注意：同一银行不同支行的准入条件、放款倾向和利率政策会有不同。本文仅参考实测的支行，如有遗漏欢迎补充指正。

我是睦融智，唯道、善贷、且成。

银行对先息后本贷款需要什么条件？

一般先息后本的贷款是抵押类贷款，信用贷款一般都是等额本息或者等额本金。如果是全款房抵押贷款，那么申请条件是：贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。全款房抵押贷款需提供的资料:个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。拓展资料：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款注意事项1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6、要按时还款，避免产生不良信用记录；7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。贷款获贷技巧借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。