可以用确权后土地，抵押贷款吗？
随着现代社会的发展，更多农村地区的农民朋友们，参与及选择各种各样的创业方式。面对资金上的问题，许多农民朋友，有意愿以自家经过确权后土地，进行抵押贷款的方式，来解决在创业中，面临的资金不足的问题。
那么，在实际操作中，可以用自家确权后的土地，进行抵押贷款吗？
可以。
一、在《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》中，农户个人，向银行申请个人贷款，需要提供的手续，包括：
（一）土地承包经营权证。
（二）发包方同意抵押的告知书。
（三）如果是再次流转后、需要抵押贷款的，需要提供与承包方（或是经承包方书面委托的组织、或个人）签订的合法有效的经营权流转合同，或依流转合同取得的土地经营权权属确认证明。
（四）本人有效身份证件。
（五）居住地址证明(户口簿等)。
（六）个人职业证明。
（七）借款申请人本人及家庭成员的收入证明。
以及银行规定的其他资料。
二、农业经营主体，申请贷款的手续，包括：
（一）已经与承包方（或是经承包方书面委托的组织、或个人）签订的合法有效的经营权流转合同，或依流转合同取得的土地经营权权属确认证明，并已按合同约定方式支付了土地租金。
（二）承包方同意承包土地的经营权，可用于抵押及合法再流转的告知书。
（三）发包方、承包方同意抵押的告知书。
以及银行规定的其他资料。
而借款人，在获得的承包土地经营权抵押贷款后，其应主要用于农业生产经营等、贷款人认可的合法用途。
（采晴）
土地确权证很重要吗？不确权有何后果？确权后土地能贷款吗？
土地确权证很重要！特别重要！重要！重要的事情要说三遍。就是土地对于农民有多么的重要，那这个确权证就有多么的重要，就和你家的房产证一样的重要。可能有人会说这块地是俺家祖祖辈辈留下的，不确权还能强行拿走不成，是的能的，你家的地没确定到你名下，遇到这些情况那你只能泪流满面了。
第一种情况：发放农业补贴就目前的农业补贴政策来看，将来的农业补贴自然是少不了的，而且补贴力度还在加大，一旦土地确权完成后，发放农业补贴也是根据证书来确定的。
第二种情况：国家统一征地城市周边的土地拆迁是农民盼望的机会，很多农民都借助土地拆迁获得了相应的财富。无论是拆迁还是政府征用土地，这个证书将是证明你合法占有该土地的唯一依据，没有这个证书意味着你只能拿到很少的补贴，要么征地补贴就跟你一点关系都没有（补贴归集体所有了）。
第三种情况：做农业没资金，想拿地贷款时众所周知，农业产业投资周期长，资金回转慢，资金一直是最让农业大户头疼的问题之一。2016年制定《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》，规定在试点地区承包地经营权可以做抵押，条件之一就是要求有土地承包经营权证。
而没有确权证的，一般要么是有疑问，要么是有纠纷。权责不明确，金融机构也不敢给贷款，因为无法确定这块地的经营权是不是你的。
P:此外还说一说怎么拿农地贷款的事情,毕竟这关系到咱农民的利益
过去，农村土地和房屋囿于集体性质不能抵押，农民贷款只能走联户担保，门槛高、利率高成为最大障碍。现在农民自己有了土地确权证，就跟城里的房产证一样使用。如果村民想要做生意遇到资金困难时就能到银行申请抵押贷款。一般选择的银行有农村商业银行和农业银行进行抵押贷款。
需要准备的资料
1、是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议
2、是地上（含地下）附着物情况说明资料
3、是申请人身份证原件及复印件（申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件）；
4、是土地承包经营权人同意抵押的意见书；
5是贷款银行要求的其他材料。
第四种情况：土地流转，别人来找你承包地在将来的土地流转市场上，新版的土地承包经营权是农民合法具有土地的独一证明，没有新版的土地证书，可能没人敢承包你的土地，更别提租金了.
第五种情况：土地有纠纷在农村，大家有了纠纷大部分还是找机构来协调解决，真正起诉到法院的情况其实是很少的。而纠纷协调的一个重要依据就是新版的土地确权证书，也就是农民的地承包经营权证书。没有这个证书你将找不到强有力的支持你正常占有该土地的依据，也就是说缺少这个证书将极有可能导致你的土地纠纷维权失败。
为什么有些地方有些农民还没有拿到土地确权证？
截止去年底大概已经完成了九成的土地确权，但是有些农民的地就是没有拿到土地确权证，大致的情况有以下几种。
1、当地的确权未完成
土地确权的工程量非常大，从土地测量、土地勘测，再到确认归属，需要消耗的资金、人力、物力都特别大，一些农村发展基础好的早就确权结束，有的还是要等到时机成熟，追加资金才能完成这一大工程。
2、递交的资料出现偏差
土地确权一般是以县级为单位进行招标和确权，平均一不大不小的县城耗资就需要上千万，这么大的一笔消费，需要层层的往上递交报告，检查结果，全部合格之后才能打印，检查方面主要是规范性、完整性、一致性和真实性。
3、证书已经打印，还没有往下发放
这种情况的大概也快拿到手了，所以不用着急。
对于农交君来说土地确权最大的感受就是，农村的土地流转速度明显加快，土地确权给了土地流转市场自信，让所有的程序有了一层有形的约束。对于农民朋友来说土地确权权属关系的明确，可以更好的保护农民的合法利益。
土地变成“活资产”农民贷款不再难
来源：延安日报
“不需要熟人做担保,也不需要找关系,我用自家13亩果园的土地确权证做抵押,很快就拿到了10万元贷款。”4月9日,洛川县槐柏镇贺卓村果农党飞龙高兴地对记者说。
党飞龙家里果园面积不小,但大多是老园,由于资金不足无法对果园进行改造。今年2月中旬,听说洛川县出台了土地确权经营证抵押贷款的政策,他就抱着试一试的心态,去农商银行贷款,没想到很容易就贷到了款。
土地确权经营证抵押贷款,是洛川县2019年推出的改革措施之一。该县先后研究出台了农村承包土地经营权抵押贷款推行工作实施方案和农村承包土地经营权管理办法、经营权抵押贷款流转交易管理办法、风险补偿基金管理办法等文件,有效破解了产权交易流转体制壁垒,探索建立了“农地经营权+多种经营权组合抵押”“农地经营权+农业设施权证抵押”“农地经营权+地上附着物抵押”等组合抵押贷款模式,既有效降低了金融信贷风险,又强力扶持保障了中小企业和农民家庭产业经营项目落地见效,实现了多方互利共赢目标,激活了农村经济发展活力。
在洛川县,很多农户也像党飞龙一样,通过土地确权证抵押从洛川县农商银行贷到了款。洛川县农商银行副行长张新常说:“截至目前,洛川县农商银行已累计发放农村承包土地经营权抵押贷款515笔4963万元,其中向农户发放511笔4183万元,企业4笔780万元。”
“通过开展农村承包土地经营权抵押贷款,激活了土地经营权这一‘沉睡的资源’,提高了土地利用率,解决了农民土地流转难的问题,促进了苹果产业提质增效和农民增收致富,为全县农村经济发展注入了新动力。”洛川县农业农村局副局长高钧说。
