三种途径查询公积金贷款信息
原本想筹钱一次性还清公积金贷款，可是去了贷款银行的几个网点都说无法查询到贷款余额。这让市民感到很不解，怎么同一家银行的网点却查不到贷款信息？市民想通过热线了解相关情况。
图片来源于百度网
市民反映：查询贷款余额遇难题
据市民朱先生反映，他前年办理住房公积金贷款购买一套房子，贷款是从西大街一家银行贷出的。到了今年，手里头积攒了一些钱，想提前还贷，于是就到贷款银行的其他网点去咨询贷款余额还有多少，一次性还贷需要还多少？他先去了同一家银行设在五四大街的网点，对方答复是他们网点不受理，可以到古城台的网点查询。古城台网点的工作人员说，这个应该到胜利路的网点办理。胜利路网点的人又说了，他们没有这个权限，需要到发放贷款的银行网点去办……这让朱先生很恼火，就想查询一下还欠多少贷款，为什么就这么难？同样的，市民刘先生购房时办理的是商业贷款，在准备提前还贷时也被告知必须到发放贷款的银行网点才能查询余额。市民觉得，还贷款时可以在每一个网点还款，为什么查询余额时却非要到发放贷款的网点才能查，银行内部各网点之间的数据就不能共享吗？
部门答复：保护隐私贷款信息不共享
就此，记者联系到了银行的相关工作人员。据介绍，市民在办理贷款时需要提供房产证、土地证以及个人身份信息等抵押信息，为了保证贷款人的用户抵押信息安全，除了发放贷款网点，其他网点无法共享用户的抵押信息，查询贷款余额等相关信息时，必须由贷款人带有效身份证件到发放贷款的网点办理。
记者从西宁住房公积金管理中心工作人员处了解到，除了到发放贷款的银行网点查询贷款余额，贷款人还可以带身份证到中心大厅查询，或者关注“西宁住房公积金管理中心”微信公众号，点击“信息查询”中的“绑定账户”，按照提示输入相关信息进行注册，注册成功后就可以在信息查询中查询个人住房公积金及贷款的相关信息。（西宁晚报）
手把手教您线上查询住房公积金贷款信息，包教包会！
2019年1月1日起正式实施的新《中华人民共和国个人所得税法》，首次增加了包括住房贷款利息在内的6项专项附加扣除，使用住房公积金贷款，为自己或配偶在国内买了首套房，发生了房贷利息支出的夫妻双方可以选择一人扣除1000元，但在填写《专项扣除附加信息表》时，许多人碰到了难题。贷款银行？贷款合同编号？首次还款日期？贷款期限（月数）？这些信息，统统不清楚啊……
这几天，小编也接到了不少亲戚朋友的电话，让帮忙查询这些信息。
其实，随着放管服改革的不断深入，已经开发了多种住房公积金信息线上查询的渠道，填写个税专项扣除信息同样不在话下。
下面，小编就来为大家演示一下吧。
一、微信公众号
在“济宁公积金”微信公众号主页，点击“个人中心”，选择“账户绑定”
绑定账户后，点击“账户查询”，选择“贷款账户查询”
房屋坐落、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期（点击列表末端明细查询获取）、贷款期限……这些信息统统都有啦
二、手机APP
安卓用户可使用手机浏览器扫描二维码，下载“济宁公积金”手机APP
下载安装后，点击“个人中心”，选择密码登录或刷脸登录（手机需安装支付宝），登录后返回首页，点击“账户查询”
点击“贷款账户查询”，即可获取信息
三、网上服务大厅
用电脑访问www.jj.，首页找到网上服务大厅
进入后，点击“个人用户”，使用密码登录或刷脸登录
登录成功后，点击“个人信息查询”，选择“贷款账户查询”
您所需要的信息即可一目了然地呈现在您面前
是不是很方便？
这些渠道的功能可不仅仅是查询这么简单。目前，公积金冲还贷，委托提取还贷业务签约、变更和取消，租房提取，退休提取等业务都已经实现了线上办理，快去试试吧！
（来源：济宁住房公积金微信公众号）
公积金贷款“3种计算方式”，也可自己“查询”
公积金的贷款额度各地计算方式都是有所区别的，整体来看主要有以下四种计算方式。账户余额计算按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算，通常比较常见的有20倍，12倍等，每个地区的规定是不同的比如武汉为20倍如果公积金账户余额为3万元，则最高可申请额度60万元。
还款能力计算。根据房屋所有人的综合贷款能力进行贷款额度的计算，计算公式为[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限，每个地区的算法还是存在一些出入的具体的算法以当地实际公布算法为准。
房价比例计算。部分地区按照房价比例计算可贷款额度，比如用总房价的70%或者60%等；最高贷款额度计算；各地都有自己公积金贷款的最高额度限制，比如北京最高可贷款120万元，武汉则是70万元。这里值得注意的是无论是上面的哪种计算公式最终的额度都不会超过最高额度规定，比如按照账户余额计算武汉账户余额4万元，并不能贷款80万最高依旧只能贷款70万元。
通常是几种并行以上贷款额度的计算方式通常都是几种并行，然后取最低额发放贷款，所以我们在申请公积金贷款的时候一定要先了解自己所在地的公积金贷款额度采用的是什么计算方式，以免自己认为能够贷到较高额度却因为实际计算而导致贷款额度较低。
如果自己不会计算大家可以直接通过公积金系统查询的，我们主要关注所在地的公积金公众号然后登陆个人账号，进入账号详情后找到贷款额度查询，按照提示填写相关的房产信息、房价、购房面积等可以根据当地的规则给到对应额度。
