可以用贷款的房子贷款吗 据小编了解，如果购买的是公寓，用户选择全款买房，那么可以办理贷款。
对于购买普通住宅的老百姓来说，可以根据自身需要来选择贷款的方式来提振经济。
而对于购买商业贷款的话，首付比例也会适当上浮。
因此，大家除了首付之外，还可以选择贷款年限长、利息较低的贷款产品。
而对于拥有公积金的购房者来说，选择贷款年限较长、利息较为偏低的楼盘，贷款年限相对较短是比较有利的方式。
那么怎样办理贷款呢? 首先，大家就可以根据自己的实际情况来选择贷款年限。
不过，每个银行对于首付款的计算方式也有着一定的差异。
一般建议大家选择贷款期限在30年以上的银行，当然也有少数银行也有不同的规定，大家需要根据自身的情况来选择。
如招商银行、交通银行、光大银行、平安银行、招商银行等。
其次，大家还需要注意，每个银行对于首套房贷款的要求不同。
在申请住房公积金贷款的时候，大家需按照之前的贷款政策执行，如果是二套房的贷款，那么大家的贷款利率是按照现行的政策执行的。
同时，大家还需注意，申请房贷一定要有足够的还贷付息能力，贷款金额不能超过申请贷款时个人每月应支付的月收入的80%。
如果是二套房的贷款，那在选择贷款年限时，大家要选择一个有公积金贷款、商业贷款、商业贷款、公积金贷款的贷款期限。
而且，大家的贷款利率还和公积金基数息挂钩。
1、如果大家的贷款年限在1年以内，那么就没有规定的贷款时间限制。平安普惠
2、因为公积金贷款医疗保险是商业贷款，因此大家需要将商业贷款的利率投资理财以较低的速度进行计算。
3、在贷款期限内，大家的商业贷款利率在基准利率基础上上浮30%左右，相比较之下，银行的贷款利率也有一定的优势。
最后，大家在申请贷款时，要尽量选择贷款年限比较长的银行。
