重磅！常州出台住房公积金贷款新政
据记者了解，经市住房公积金管委会审议通过，我市住房公积金贷款政策即将调整。贷款新政将降低第二次住房公积金贷款的首付比例，提高最高贷款额度，同时，还将加大对来常博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度。
一是降低第二次住房公积金贷款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。
二是提高最高贷款额度。贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。
三是加大对高端人才的支持力度。对享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士，在首次申请住房公积金贷款时，如借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至120万元；35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款的，符合贷款条件且借款申请人无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至70万元，其他借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至100万元。
市民如有政策疑问或需要办理住房公积金贷款业务，可拨打12329服务热线进行咨询。
记者提醒，疫情防控期间，请市民朋友注意个人防护，请勿扎堆，有序办理住房公积金业务。
来源：常报新媒体
全媒体记者：盛栖
通讯员：周翔
常州、舟山调整公积金政策：下调二次贷款首付比，提高贷款额度
新京报讯（记者徐倩）5月13日，江苏省常州市、浙江省舟山市两地调整公积金贷款政策，主要举措包括降低第二次住房公积金贷款首付比例、提升最高贷款额度等。
常州：二次公积金贷款最低首付比降至30%
据“常州发布”消息，常州市住房公积金贷款政策进行调整，其中，降低第二次住房公积金贷款的首付比例，最低首付比例由50%降低至30%；并且提高最高贷款额度，贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元；两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。
与此同时，常州加大对高端人才的支持力度，对享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士，在首次申请住房公积金贷款时，如借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至120万元；35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款的，符合贷款条件且借款申请人无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至70万元，其他借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至100万元。
舟山：符合条件的多孩家庭公积金贷款额度上浮
同一天，舟山市住房公积金管理委员会办公室发布关于调整住房公积金最高贷款额度等相关政策的通知。其中规定，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的贷款最高额度为60万元；职工首次申请公积金贷款购买第二套住房的最高额度为40万元；职工已结清公积金贷款第二次申请公积金贷款的贷款最高额度调整为40万元。
此外，舟山还对高层次人才、退役军人、二孩三孩职工家庭做出政策调整。其中，高层次人才、退役军人首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房或已拥有一套住房并已结清住房贷款的，购买第二套住房的贷款额度在最高60万元的基础上按原规定比例上浮。同一对夫妻在2013年11月19日（含）后生育二孩、2021年5月31日（含）后生育三孩的职工家庭（以出生证载明时间为准），首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房或已拥有一套住房并已结清住房贷款的，购买第二套住房的贷款额度在最高60万元的基础上上浮20%。
据悉，今年以来，已有多地对公积金政策进行了调整，包括马鞍山、宁波、北海、自贡、株洲、福州、日照等地，主要调整方向包括提高贷款额度、降低首付比例等，支持合理住房需求。
编辑杨娟娟
校对卢茜
10月1日起首套个人住房公积金贷款利率下调
常报新媒体讯（吴振宇陆佳怡）自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，五年期以下（含五年）从2.75%调整为2.60%，五年期以上从3.25%调整为3.10%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，五年期以下（含五年）为3.025%，五年期以上为3.575%。
此次个人住房公积金贷款利率调整有两个特点：
一是体现“差异性”。首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率维持不变。
二是扩大“利率差”。此次调整更加突出了首套个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的利率优势。以办理一笔90万元、30年期、等额本息还款模式的首套个人住房贷款为例：商业性个人住房贷款年利率为4.1%，同期个人住房公积金贷款利率为3.1%，两者利差1个百分点，30年期商业性个人住房贷款比个人住房公积金贷款多还182029元的利息，较住房公积金贷款降息前3.25%的利率进一步减少利息支出26568元。
此次公积金贷款利率下调，主要针对刚需购房需求，体现了降低刚需购房者购房成本的导向，有利于稳定房地产市场，促进消费。公积金贷款的利率进一步下调，将使得后续公积金贷款的优势更加明显。
需要特别提醒的是，2022年10月1日之前受理的住房公积金贷款仍执行原利率标准，自2023年1月1日执行最新利率标准；正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。
