平安银行房产抵押贷款宅易通
本期小编根据综合情况为您推荐一下平安银行房产抵押贷款，为您详细的介绍一下平安银行抵押贷款产品宅易通的详细内容，想了解其他银行的详细的政策登录北金网
本期小编根据综合情况为您推荐一下平安银行房产抵押贷款，为您详细的介绍一下平安银行抵押贷款产品宅易通的详细内容，想了解其他银行的详细的政策登录北金网www.ijiw.，搜索筛选相关的产品，或者咨询相关银行的贷款顾问。
优势：可做非直系的抵贷不一，消费用途免流水，可做新注册公司和新加股东，可以做北京全区的房产
必备：必须是立项为住宅的房产
保险：需购买保险
注：平安福保险最低保费是6000多的，所以如果贷120万以内，想申请0.5%的保费按基准利率上浮35%，购买千五的保险是不够的，至少要买6000多才行。
产品说明
年龄:18-65周岁(借款人为自雇人士须25-85周岁)
利率：基准利率上浮35%-50%
还款方式：等额本息，等额本金，月息年本，自主月供，10年授信，按20年还款(仅限经营）
贷款成数:优良职业最高7.5成标准授信，自雇7成房产方案不分类型最高5.5成经适房5成，住宅立项用作办公5成，非直系间的抵贷不一5成，企业营业执照注册不满一年，循环授信最高抵押率5成，单笔且期供的最高55成。
进件人群:受薪、自雇均可
基本准入条件
1.借款人年龄+授信期限小于70年、抵押人年龄+授信期限小于70年
2抵押房产年龄小于25年海淀、西城、东城、朝阳可以到38年，但要求在五环内
3.抵押房产须为住房性质，包含:独栋别墅、70年产权公寓，可上市交易的央产房、成本价房、房产证登记时间为2008年4月11日以前的“经济适用房"
4.可接受第三方名下的房产作为抵押物5.主借数人征信记录不得为空白记录:
6.征信要求:贷款/信用卡两年内无4,一年内无3，半年内无2，贷款两年内累计逾期6次。贷款当前途期提供结清证明，信用卡当期逾期1000元提供结清证明
7.查询次数:两个月内贷款审批和信用卡审批4次
8.需办理强制执行公证，对应利率需要购买保险
9.营业执照一年以内，500万以内且5成以下不需要下户，营业执照一年还以上，200万以内且S成以下不需要下户
10.流水要求:单笔，要求所有负债月供+本笔月供流水75%循环，要求所有负债月供+本笔月供/流水55%。
贷款资料
消费用途:身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、装修用途合同(可以打法人个人账户)
经营用途:身份证、户口本、结婚证，房产证、收入证明、营业执照副本、公司章程、中征码(如果客户不知道的，可以问开户行)、个人对公流水(5.5成以下1个月，5.5成以上半年，最多认可3张卡)、用途合同。
新注册公司需要提供公司材料:公司营业执照副本，公章，个人或对公流水近一个月)，下户地址，上下游合同，代持股协议(或挂靠协议或原经营场地租赁合同+租贷场地房产证复印件)
营业执照未满一年有持续经营活动企业的协审要求:
申货企业资料:营业执照，借款人及企业的工商查询资料
原企业经营资料:挂靠协议或代持股协议或入资证明+该企业工商查询或原经营地租赁合同+租赁房屋产权证复印件
现场调查要求:实地调查照片需体现店招门牌，客户经理与客户同时入境、客户经理尽职调查报告。
先交费才能办贷款？清远房先生险损失......
虚假网络贷款，天天说日日讲
还是有人会上当
这骗术无非就是利用受害人急需用钱的心理
从而让受害人损失惨重
甚至负债累累
前段时间
清远就有两位朋友
先后陷入虚假贷款骗局
在千钧一发之际
先交费才能办贷款？
1月12日，群众房先生到连南公安局三排派出所求助称，其在网上贷款，不知如何办理。
经了解，房先生因近期急需用钱，在网上浏览时发现一个贷款的广告后，就点击链接填写了个人信息。随后有一个异地陌生电话打来，询问事主贷款情况，并添加其支付宝好友。
对方通过支付宝聊天发来二维码，要求事主下载其推荐的“某金融”APP，声称填写信息后就可以贷款。事主按照对方要求操作后，显示贷款成功，但需要联系所谓的代理才能放款。事主随即联系“平台业务员”，却被告知需要开通会员，先交1288元会员费，才有资格放款。
经民警初步了解，对方推荐的“某金融”APP不是正规贷款平台。通过事主提供的聊天记录，民警发现这就是常见的虚假贷款诈骗套路。民警及时要求事主停止向对方转账，并向其讲解了虚假贷款的诈骗方式。事主这才恍然大悟，连声对民警表示感谢，多亏了民警的劝阻，让其避免了财产损失。
放款是假，骗钱是真
2021年12月28日22时许，清远市公安局光明派出所接到高危预警指令后，立即调度民警迅速联系事主蔡先生，并紧急上门劝阻。
据了解，事主正经历虚假贷款网络诈骗，对方抛出“无需抵押、无需担保、急速放款”的贷款诱惑，企图设下放款陷阱以骗取事主钱财。
所幸民警及时赶到事主身边进行劝阻，为其揭示虚假贷款网络诈骗的典型作案手法和特征，并叮嘱事主需要提高反诈意识，防止落入诈骗圈套。
1.不要轻信任何网友、网站、手机应用发布的贷款广告，不扫描、不点击任何来源不明的二维码和链接。
2.银行和正规贷款公司都不会要求借款人预先支付手续费等各类费用，如果放款前让你缴纳手续费、解冻费、做流水等需要事先支付资金的，一定是贷款诈骗，切勿上当。
3.如被骗，请及时拨打110或到派出所报警。
房屋抵押贷款优势有哪些？平安好贷为你解答
近几年房屋抵押贷款服务持续发展，但也出现了一些由非正规金融机构而导致的行业乱象，因此消费者有房屋抵押贷款需求时，一定要选择合法正规的贷款平台，比如平安金服旗下正规贷款平台——平安好贷就值得消费者信任。
平安好贷先为大家解释下什么是房屋抵押贷款，房屋抵押贷款是金融机构为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么房屋抵押贷款有哪些优势呢？下面平安好贷就带大家来了解一下。
1、贷款额度高
常见房产抵押贷款产品，贷款额度最高可达房屋总价的70%，一套房子的价值还是很高的，一二线城市几百上千万的房屋总价也很常见，所以房产抵押贷款的额度可以满足大多数借款人的大额资金需求。
2、贷款用途多
房产抵押贷款的用途有很多，并不仅仅局限于购置房屋，借款人可以抵押房产用于企业经营、个人消费、装修房屋等，即使是中小微企业，只要符合金融机构的相关要求及条件，就可以申请房产抵押贷款，并根据自身所需将资金用于某种消费。
3、贷款期限长
常见的房产抵押贷款，其贷款期限最长可达30年，只要借款人个人信用状况、房屋房龄和周边配套设施等都较好，就有机会申请到较长的贷款期限，这为借款人资金周转提供了足够长的周期，可以解决很多资金问题。
4、贷款利率低
由于借款人将房产抵押给了银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，金融机构需要承担的贷款风险较低，即使出现逾期的情况，金融也可以通过拍卖房屋收回贷款，所以房产抵押贷款的利率相对无抵押贷款和很多抵押贷款来说，贷款利率会比较低。
房屋贷款在许多消费者眼中是方便便捷的，但贷款要适度，消费者应综合考虑自身的财务状况，根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期影响个人信用，同时在选择贷款平台时，应选择平安好贷这样的正规贷款平台。
