对于住房公积金个人贷款，目前有很多的受惠者，但并不代表都可以申请公积金贷款，不过，这并不是所有人都必须申请成功的，因为公积金贷款的额度，并非人人都能信用卡达到。
住房公积金贷款的期限，由贷款买房人自行决定，比如你是使用住房公积金贷款买房的，那么在你选择商业贷款买房时，就只能选择商业贷款的期限。
而从申请到贷款结清，一般可以申请由公积金管理中心从购房者账户余额、银行结清贷款等多个方面进行综合评估，如果评估不符合要求的话，就不能再次申请了，毕竟现在公积金制度还没有真正落地，很多银行的政策已经是完全相同的，有些银行则没有规定。
所以，想要提取商业贷款能做到按实际支付利息时，就要先了解清楚。
比如，如果你是使用公积金贷款买房，你可以在之前申请的商业贷款中去申请公积金贷款，然后再申请商业贷款。
但是办理的商业贷款，要求，你必须是商业贷款和公积金贷款的利率不同，申请的利率会略高于商业贷款利率。
此外，公积金贷款利率是按照商业贷款利率计算，而且不同银行的公积金贷款利率是不一样的。
目前，公积金贷款的利率可分为商业贷款与商贷，两种不同的期限，你必须在贷款的期限之内还清所有贷款，然后再选择合适的贷款期限进行还款。
另外，商贷的期限最长不能超过30年，如果超过90天，则不能再办平安保险理公积金贷款。
目前，商贷的期限可由两个不同的类型，一种是商业贷款，一种是公积金贷款。
不管你是申请了哪些贷款，或者是办理过商业贷款或者是办理过商业贷款的人都不能再申请商贷了。
如果你是购买保代房屋的话，并且你选择的是商业贷款买房，你必须是在公积金贷款的期限内还清。
