未来还会不会有贷款中介，它会慢慢消失吗？
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对于未来还会不会有贷款中介，它是否会慢慢消失，举个例子大家就知道了哈:
你说药房那么多，医生有没有消失了？
法律那么多，律师有没有消失了？
很明显，以上都没有
所以，房子那么多，但是房产中介不会消失
那贷款中介为什么存在呢，它会有哪些优势呢？
一、提高自己的贷款效率
要对贷款流程熟悉，如果不熟悉，自己去申请的话，就会遇到各种各样的麻烦，比如资料方面不符合，银行效率低等。但是如果你有一个贷款经纪人，情况就会不一样，会顺利很多。
二、掌握贷款渠道
要了解市场上有哪些金融机构，哪个更适合自己。因为有时候就算你跑了很多家贷款机构，最终都可能白跑一趟。因为每家申请门槛都不一样，这一家不符合条件，说不定另一家就可以顺利通过申请。但是前提要看看是否适合自己，再过去谈。
三、了解贷款行情
有很多客户只是了解“贷款”表面这两个字，却不知道，实际上每家贷款机构的政策、要求及针对的人群都是有很大的差别。如果借款人对市场行情不了解，盲目去申请，有可能会多走弯路。
广州8大房产中介最全深度测评（买房卖房必看）
——原创深度好文，尽在【隐匿者·道】——
始于2020年4月这波楼市上涨，让一二线城市沉寂已久的房地产市场火爆起来，房子已经成为老百姓茶余饭后不可或缺的谈资，地铁公交随处可见人们聊着房子的话题。下面我们把广州主流房产中介中选出名气和影响力比较大的8个品牌进行横向比较，他们分别是：1链家，2裕丰，3德佑，4合富，5中原地产，6乐有家、7德诚行、8贝壳旗下其他品牌（置家、住商、房六六、珍房源等），我们评判的参数包括：专业度、中介费、房源数量、售后服务、口碑。每一项满分是5星。
在做测评之前，我们先谈谈目前地产中介行业做的最大的贝壳平台。
贝壳成立于2018年，目前在美国纳斯达克上市，很多朋友对链家和贝壳是什么关系搞不清楚。我做个解释：链家是贝壳的直营店，受贝壳总部直接领导。贝壳是包括了链家和其他加盟商几十个子品牌的大平台。贝壳除了链家以外的其他子品牌都是自营店。（可以简单打个比方：贝壳平台就相当于是京东平台，链家相当于是京东直营，其他子品牌就相当于在京东平台开店的商家们）。有一种说法，左晖最开始是要把链家运作在纳斯达克上市，后面因为股权和财务的问题，也因为对赌协议时间紧迫，需要解决问题头绪太多，不得已新成立了贝壳，在对赌协议到期前成功在纳斯达克上市。当然我们说贝壳的这种商业理念还是挺不错的。
现在我们来看看这8家中介公司的评分：
一、链家地产
链家地产在北京成立于2001年，后面逐步发展壮大，链家地产对行业比较大的贡献一个是真房源，一个是规范行业标准。
1、专业度★★★★
在广州链家，老满堂红留下的班底专业水平略好于从北京总部空降的，整体上专业水平算行业比较好的。
2、中介费★
链家收费标准：买方1.5%-1.8%，卖方收1%，链家收费标准是行业最高的。
3、房源数量★★★★
贝壳网的房源数量是行业最多的，很多小区的小地产加盟贝壳网，带来了海量房源。
4、售后服务★★★✰
链家服务承诺有十几项，也有投诉机制，这点在整个行业算比较不错的。链家也是不收按揭费的。
5、口碑★★★✰
总结：链家让人们吐槽最多就是高昂的中介费，除了这点其他方面的在行业综合来说算不错的。
二、裕丰地产
裕丰地产成立于1995年，裕丰地产更多知名度是在广州，广州以外的区域影响力就比较有限了。让我们来看看这家地产公司的各项参数。
1、专业度★★✰
裕丰地产员工专业度差距很大，因为这个公司对入职者的门槛要求很低，无任何的要求，所以导致很多素质一般的人大量涌入该公司。裕丰的培训体制短时间很难满足这么多人的加入，所以从业者水平参差不齐。
2、中介费★★★✰
裕丰的收费标准弹性很大，从几千元的代办到吃差价收高佣金都是存在的。裕丰现在宣传的是买卖双方最高各收0.69%的中介费，但是根据我了解到的情况，这个执行过程还是要经纪人自己把握的。
3、房源数量★★★✰
裕丰的房源数量低于贝壳网房源数量。
4、售后服务★★
裕丰的售后服务略差，即使合同不成，佣金也不退，客户投诉得不到解决的也不在少数。因为即使经纪人服务不好，公司也没什么惩罚措施。
5、口碑★★★
总结：裕丰前几年被市场诟病最多的就是吃差价，因此这个品牌口碑略差。这两年随着行业制度和规则的健全，裕丰吃差价问题有所改变了。这个公司也有一些优点，就是操作灵活，裕丰的体制是股份制，店长相当于小老板，有一部分有实力的店长谈单能力也很强。
三、德佑
德佑的总部在上海，和链家合作绑定，类似战略合作伙伴性质，也是贝壳重要的加盟商之一。德佑在全国的门店数量目前在行业排第一，我们来看看德祐地产各项参数。
1、专业度★★★
广州的德佑前期是链家的员工转职成立了德佑，后期大量的小中介加入贝壳德佑品牌，这也造成了德佑经纪人专业度也是良莠不齐。但随着贝壳博考推进，德佑经纪人的专业度有所提升。
2、中介费★★★
德佑是属于贝壳加盟商，中介费买卖双方最低都收1%
3、房源数量★★★★
整个贝壳系统都是共享房源。
4、售后服务★★★
德佑售后是跟贝壳捆绑到一起的，德佑按揭费收取3000，售后服务水平也是看成交人水平高低。
5、口碑★★★
德佑在贝壳整体的口碑还是可以的。
总结：德佑隶属于贝壳，大的制度按贝壳制度来，随着一些有一定口碑和特点的房产自媒体团体加盟德佑，让德佑多了一些比较有实力和特色的店铺，也让这个行业多了一些活水。
四、中原地产，合富地产、德诚行、乐有家
乐有家成立于深圳，也是一家比较有实力的地产中介。中原地产、合富地产、德诚行这三家都是广州老牌地产中介，十几年前广州四大地产中介：满堂红、中原地产、合富地产、裕丰地产。满堂红被链家吞并了。中原、合富、德诚行地产目前门店数量也有所收缩，合富地产主打一手，比较有名的是合富辉煌。中原在商铺、写字楼也有自己的领地。但是二手房市场，他们占的市场比例比前几年小一些。不过这几家在老百姓心目中的口碑还是不错的。笔者早期买卖的房子都是跟满堂红交易的，十几年前满堂红的口碑是业界最好的。我们看看这四家的打分。
1、专业度★★★
2、中介费★★★
中介费一般根据情况是可以做到买家收1个点，卖家如果有竞争可以不收中介费，但是卖家收1个点情况现在也不少。
3、房源数量★★
房源数量在减少，在热门小区房源还能维持一定数量，没有门店的小区房源就很少了。
4、售后服务★★★
整体上口碑还是比较不错的。很少有吃差价情况发生。
5、口碑★★★✰
合富地产和中原地产在一些有一定年龄阅历的人群中口碑还是比较不错的。
五、贝壳旗下其他品牌（置家、住商、珍房源、房六六等）
珍房源、房六六是裕丰地产部分员工加盟贝壳成立的新品牌，置家和住商都是原有的品牌商加盟贝壳。
1、专业度★★★
2、中介费★★★
贝壳中介费买家最低1%，业主收1%，不允许吃差价。
3、房源数量★★★★
贝壳网共享房源
4、售后服务★★★
延续贝壳售后服务
5、口碑★★★
以上是我们对广州主流的8大房产中介的横向测评，随着时间推移，90后逐步成为购房的主力军，很多新人加入买房大军中，这篇文章更多给新手买家一些参考。有一次或者多次买卖房经历的朋友对于最好和最差的地产品牌会有自己的结论，欢迎探讨。
世茂旗下网络小贷依靠中介放贷，高额中介费坑惨借款人致无力还款
对于贷款机构而言，想要找到有贷款需求且符合条件的借款人并不容易，而助贷平台或贷款中介的出现为二者之间搭建了一座桥梁。然而，无论是助贷平台还是贷款中介都不可能提供免费服务，线上助贷平台一般要向借款人收取综合服务费，而线下贷款中介则要按点向借款人收取中介费。
不同的是，贷款机构都默认线上助贷平台加收综合服务费，只要综合年利率不要超过24%或36%；但贷款机构明知线下贷款中介按点收取中介费，却总是摆出出一副不知情不认账的姿态。遗憾的是，贷款机构这种不负责任的态度，往往给借款人带来沉重的负担，最终导致借款人无力偿还债务。
3月25日，中国裁判文书网发布《重庆两江新区寰润小额贷款有限公司与郭某小额借款合同纠纷民事一审判决书》显示：
2020年7月1日，被告（郭某）向原告（寰润小贷）申请借款92万元，借款期限自2020年7月1日至2021年6月30日；还款方式为按月还息，到期一次性偿还本金；借款年利率12.2%，逾期按年利率24%计收罚息。此外，被告以名下不动产抵押给原告，抵押方式为最高额抵押，被担保最高债权数额为137万元。
2020年7月2日，原告通过联动优势向被告发放借款92万元。借款发放后，被告分别于2020年8-12月（每月20日）支付15277.11元、9665.11元、9353.33元、9665.11元、9353.33元，以及2021年3月24日支付8729.78元给原告。此后，被告不再还款。2021年5月25日，原告宣布借款合同项下的贷款于2021年5月28日提前到期。截至2021年11月18日，被告尚欠原告借款本金92万元、利息9665.11元、罚息176195.33元。
被告（郭某）辩称，对借款本金无异议，但借款的第一天即2020年7月2日由原告自动划扣两笔款项，其中一笔汇给陈坚28980元，一笔汇给苏州学信金融信息服务有限公司19400元。对罚息的金额有异议，我向原告借款的期限是一年，但是我只有三个月没付，不应该是这么多罚息。我目前也没有钱归还。
注：借款本金92万元，借款人实际占用资金时间16月16天，实际承担了年利率约为24%（含中介费、罚息）的息费。
据代理人了解（原告律师），2020年7月2日，被告是基于与其签订了相关的借款服务协议，才会将庭审中提到的两笔款项转给学信金融及陈坚账户。据代理人个人猜测，这个交易习惯如同备注，是相关人员的返点。为此，原告提供了被告与学信金融签署的借款人信息、借款人承诺书、借款服务协议、费用告知清单、还款注意事项材料的复印件。
事实上，在寰润小贷的多篇裁判文书中，都出现借款人被收高额中介费。
3月1日，中国裁判文书网发布的《重庆两江新区寰润小额贷款有限公司与任某荣,杨某丽金融借款合同纠纷民事一审判决书》显示：
2019年9月3日，被告（任某荣,杨某丽）通过互联网方式向原告（寰润小贷）申请借款62万元，借款期限为2019年9月3日起至2022年9月2日，还款方式为每月付息，每6个月归还借款本金5%，借款年利率15.1%，逾期按年利率24%计收罚息。此外，被告以名下不动产抵押给原告，抵押范围为上述债务。
2019年9月6日，原告向被告发放了贷款62万元，但被告于2020年1月起逾期。2020年7月15日，原告宣布借款合同项下的贷款于2020年7月30日提前到期。截止2021年1月6日，任某荣、杨某丽结欠借款本金590145.57元，利息32179.33元，罚息6706.49元。
被告（任某荣）辩称：对结欠的借款本金无异议，但律师费太高，中介人肖某发名片推销贷款，被告与其取得了联系，中介肖某将被告领去了无锡的中介公司办理贷款，他们通过网上操作，帮被告办理相关手续。中介肖某明确利息是7.8%，还收取了被告中介费3.2万元。签订合同是至江阴签订的。被告不知哪个是寰润小贷的人，哪个是中介。现寰润小贷的利率太高了。
（注：2019年9月3日，寰润小贷委派田花至江阴市公证处，与任某荣、杨某丽签订了不动产抵押借款合同）
法院认为，根据双方的不动产借款抵押合同的约定，该合同是由任某荣、杨某丽通过互联网方式向寰润小贷申请贷款，故没有证据可以证明寰润小贷委托他人与任某荣、杨某丽进行协商签订合同。没有证据证明寰润小贷委托肖某等人代表其签订合同，也没有证据可以证明寰润小贷知晓任某荣支付中介费。任某荣向他人支付中介费，系其与他人之间的关系，与寰润小贷无关。
开甲财经注意到，在上述两篇裁判文书中，法院均支持了原告（寰润小贷）的诉讼请求，驳回了被告（借款人）向贷款中介支付高额中介费的辩解，理由是被告（借款人）与中介之间的交易与原告（寰润小贷）无关。
中介向借款人收取的高额中介费真的与寰润小贷无关吗？
根据第一篇裁判文书，原告（寰润小贷）口口声声说从未收到过被告（借款人）两笔汇款，也不清楚学信金融与被告之间，以及陈坚与刘超之间的合作模式及费用的往来款项。但原告却能提供被告与学信金融签署的借款服务协议，费用告知清单，又该作何解释？
根据第二篇裁判文书，中介肖某将被告（借款人）领去了无锡的中介公司办理贷款，他们通过网上操作，帮被告办理相关手续。签合同的时候，寰润小贷的胡花又将已加盖公章的合同交由被告办理签名等手续。在这种情况下，被告已搞不清楚哪个是贷款中介的人，哪个是寰润小贷的人。
小编想替借款人问问寰润小贷，你们与贷款中介是合作关系吗？如果是合作关系，中介收取服务费是否有相关标准？如果不是合作关系，贷款中介为什么向借款人推荐你们的贷款？
寰润小贷应该很清楚，既然贷款中介提供了服务，如果寰润小贷不支付服务费，就只能由借款人支付服务费，贷款中介不可能提供免费服务。
工商资料显示，重庆两江新区寰润小额贷款有限公司（简称“寰润小贷”）成立于2015年12月21日，注册资本16800万美元（约合人民币10.69亿元），法定代表人罗义申，股东为上海容承企业管理有限公司（持股70.24%）、世茂投资控股有限公司（香港企业，持股29.76%）。
寰润小贷官网披露，寰润小贷由地产行业前50强的世茂集团独资发起筹建，是目前国内为数不多的具有互联网牌照的小贷公司，也是地产行业首家互联网小贷公司。
寰润小贷的发展规划为，打造地产产业链金融闭环，深入垂直领域帮助小微企业发展，互联网消费金融服务，依托集团优势建立紧密的外部合作。
寰润小贷官网披露，其共有2款个人贷产品和1款企业贷款产品，具体产品信息及申请条件如下：
百科资料显示，世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十多年的发展，在香港和上海分别拥有世茂集团（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）、世茂服务（00873.HK）三家上市公司。
世茂集团在全国多个城市有地标建筑，例如上海世茂广场333、广州世茂汇金中心320、深圳前海世茂大厦300、深圳坪山世茂大厦300、南京世茂国际中心双塔300、长沙世茂环球金融中心343、厦门世茂海峡大厦双塔300、烟台世茂海湾壹号323。
同花顺个股资料显示，世茂集团（00813.HK）最终控制人为许荣茂、海外投资集团国际有限公司（占总股本55.06%）；世茂股份（00813.HK）的最终控制人为许荣茂（受益股份43.23%）。百科资料显示，许荣茂，男，1950年7月出生于福建省泉州市，现任世茂集团董事局主席、全国政协常务委员、中国侨商联合会会长等职务。
3月31日，世茂集团（00813.HK）发布公告，将延迟披露2021年未经审计的全年业绩。
根据世茂集团往年披露财报，2018年-2020年和2021年上半年，世茂集团营业收入分别为855.13亿元、1115.17亿元、1353.53亿元和734.01亿元，归母净利润分别为88.35亿元、108.98亿元、126.28亿元和62.83亿；营业利润率分别为26.75%、25.93%、24.76%和22.09%，资产负债率分别为72.12%、75.25%、74.14%和74.00%。
