如此操作，可快捷使用北京公积金贷款买老家的房子

在老家贷款买房

可以提取北京公积金吗？

答案是肯定可以的！

提取条件如下：

使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：

(1)购买本人及配偶的身份证、户口簿所在省内住房

(2)缴存人及配偶在京无房。

提示：

1.如本人是主贷款人的可通过网上办理提取如配偶为主贷款人且在北京地方有住房公积金账户的，可通过配偶先网上办理提取，本人再共享配偶提取事项的方式实现网上办结；

2.如配偶为主贷款人但在北京地方无住房公积金账户，需要夫妻双方携带结婚证原件(如通过北京市民政校验的可不提供)及相关材料到现场办理

那么应该如何提取呢?

线上办理和线下办理

这里主要说线上流程

首先登录北京住房公积金网，点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台(北京中心)】，认真阅读登录提示后，点击【北京市统一身份认证平台登录】。

提示：如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。

其次：点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，在新事项申请列表中点击【4.贷款购买京外住房提取】，请认真阅读提示内容，点击页面下方“继续办理”阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》后进入事项申请页面(如在中直分中心、国管分中心或铁路分中心存在相同地址的购房提取事项，应共享该事项继续办理提取)。

一、录入基本信息

系统自动显示用户部分信息，“身份证签发机关(省/市)”按身份证背面签发机关的省/市填写，点击【上传身份证】，从本地上传申请人的身份证影像。“婚姻状况”如为已婚或离婚、且可通过市民政校验的，自动导入婚姻信息如无法校验，需录入相关信息，并上传相关影像如未婚，可依据自身实际进行选择。

“配偶户籍”按照户口簿记载的户籍填写。点击【上传配偶身份证】，从本地上传配偶方身份证影像。

提示：

1.申请人的“户籍”信息若与实际不符，可点击网页上方“个人信息”-“户籍所在地”进行修改。

2.“所购房屋坐落”省/市与本人及配偶的身份证签发机关所在地省/市均不一致的，还需上传本人或配偶户口薄影像。

二、录入房屋相关信息

在“房屋相关信息”栏目下，录入“借款合同编号”、“放款时间”、“所购房屋坐落”、“所购住房地址”、“还款周期”、“贷款金额”、“购房金额”。需要上传借款合同原件、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件影像。

提示:“借款合同编号”、“放款时间”、“还款周期”按照借款人与商业银行或异地公积金中心签订的贷款合同内容填写。

三、录入提取人账户信息

在“提取人账户相关信息”栏目下，填写“本次提取金额”，选择【收款人公积金用卡银行】，系统自动显示相应的公积金用卡卡号。

如申请人希望使用本人的其他银行卡(应为人民银行规定的I类银行结算账户)办理提取时，应先点击页面左侧【公积金用卡维护】按键，选择需要添加的住房公积金用卡“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【添加】按键，添加成功。后续流程从“一、第二步”开始，继续办理即可。每名缴存职工本人名下，可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张。

如后续申请人希望公积金余额可按周期打入本人公积金用卡当中，可在“约定提取信息”栏目，选择约定提取日及约定提取周期。如之前办理过约定提取，约定提取相关信息自动显示，可保持不变也可根据自身情况进行修改。“约定提取信息”栏目非强制填写。

点击【提交】，系统显示提交成功。在提交成功页面，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。

最后：申请事项提交成功后，可点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项记录】，查看申请进度。

【申请进度】为“审核已通过”的，提取资金将划入申请人公积金用卡账户。

【申请进度】为“审核未通过”的，可在“备注信息”栏查看不通过原因。

【申请进度】为“补充申请材料”的，可在“备注信息”栏查看需补充的材料及原因。双击该事项记录，可在补充上传影像后，重新提交。

【申请进度】为“待审核”、“审核中”的，系统未完成审核，请稍后再次查看状态。审核通过后，系统将自动更新申请进度。

源自北京本地宝

报考请注意！这些在京招生高校，异地还有校区，一文梳理

北京考试报

国内一些高校除了设有本校区外，还在异地办校区，如中国人民大学（苏州校区）、北京师范大学（珠海校区）、北京交通大学（威海校区）、中国石油大学（北京）克拉玛依校区、东北大学秦皇岛分校、香港中文大学（深圳）等，这些校区在北京投放哪些招生专业？毕业证书和主校区有无差别？考生报考要注意哪些事项？小编梳理了部分往年考生关注度较高的院校，一起来了解下吧。

中国人民大学（苏州校区）

人大苏州校区设有国际学院、丝路学院和中法学院。其中，中法学院近年在京招收本科生。

中法学院招生纳入中国人民大学统一本科生招生工作，按照单独院校代码“中国人民大学（苏州校区）”，通过全国高考统一招生。中法学院录取学生与中国人民大学校本部其他学院录取学生均为正式统招生，由学校统一注册学籍，而非“培训”性质或“预科”性质的学生。中法学院学生户籍、档案、组织关系、就业派遣均由北京校本部统一保存管理或完成，仅培养地点为苏州。学生完成本科阶段培养方案，可获得中国人民大学本科学历学位，以及法国国家本科文凭。硕士选择赴法方合作院校读研的，合格者可获法国国家硕士文凭。

中法学院2022年的招生专业包括金融学、国民经济管理、法语、数学与应用数学、人力资源管理、传播学（国际新闻传播方向）6个专业。

北京师范大学（珠海校区）

北师大珠海校区旨在打造成为卓越教师尤其是国家急需学科师资培养的南方高地，服务港澳人心回归和“一带一路”倡议的人才培养基地，教育高精尖研究中心以及新兴学科、交叉学科培育基地。该校区对在规定年限内达到所在专业毕业要求的本科生，颁发北京师范大学本科毕业证书，毕业证书注明培养校区；对符合北京师范大学学位授予有关规定的本科生，颁发普通高等教育本科毕业生学士学位证书。

珠海校区目前设有未来教育学院、一带一路学院、乡长学院、文理学院、未来设计学院、国家安全与应急管理学院、湾区国际商学院、继续教育与教师培训学院。其中，涉及本科招生的学院及专业设置如下：

人文科学试验班(汉语言文学、英语、历史学)、数学类(数学与应用数学、物理学、系统科学与工程、数据科学与大数据技术、人工智能、应用统计学)、理科试验班(地理科学、心理学、生物科学、化学)设在文理学院，社会科学试验班(经济学、金融科技、人力资源管理)设在湾区国际商学院，实行大类招生，第一学年修读通识教育、专业教育课程，第二学期实施专业导航计划，在学生对专业有较为深入的认知和体验后，于第二学期末选择、确定主修专业。

公费师范生招生专业包含汉语言文学、英语、历史学、思想政治教育、数学与应用数学、物理学、化学、生物科学、地理科学、学前教育、体育教育等专业，设在北师大珠海校区的未来教育学院培养。第一学年修读通识教育、专业教育和教师教育课程。

“优师计划”招生专业包含汉语言文学、数学与应用数学、英语、物理学、化学、生物科学、历史学、地理科学、思想政治教育等专业，设在北师大珠海校区的未来教育学院培养。

北京交通大学（威海校区）

北交大威海校区通过引进英国兰卡斯特大学和美国罗切斯特理工学院等国际一流高校、一流专业的优质办学资源，采用中外合作办学模式，培养具有国际视野、通晓国际规则、能够参与国际事务、具有国际竞争力、德智体美劳全面发展的高水平专业人才。

该校区以中外合作办学为主，引进国外先进教育理念和课程体系，采用英文原版教材，实行英文授课。学生修完中外双方培养计划规定的全部内容，成绩合格，达到两校学位授予条件，可获得北京交通大学毕业证书、学位证书以及合作院校学位证书。

2022年本科招生专业设置↓↓

威海校区各专业由双方院校融合专业优势，联合制定专业培养计划，中外双方教师合作授课，1/3以上的专业课程和核心课程由外方合作院校教师讲授，约2/3的专业课程和核心课程由北京交通大学北京主校区的教师讲授。所有专业均为4+0办学模式，学生4年全部在威海校区进行全日制学习。在读期间，成绩优异者有机会选拔至合作院校进行一学期或一学年的交流学习。

学生录取入学后，经复查合格后取得北京交通大学和外方合作院校双方学籍。学生如达不到北京交通大学和合作院校的学习要求，按照双方学校的规章制度执行。学生学籍和户籍均落在北京校区，入学后在北京交通大学威海校区全日制学习四年，因留级、生病等原因休学最长学习年限不超过6年。

威海校区共有信息管理与信息系统、通信工程、计算机科学与技术、环境工程、工商管理、会计学和数字媒体艺术七个专业。需要注意的是，北京交通大学威海校区与北京主校区之间不能互转专业；威海校区中美合作办学专业与中英合作办学专业之间不能互转专业；中英合作办学的通信工程、计算机科学与技术、环境工程、会计学、工商管理专业之间可申请互转专业，数字媒体艺术专业不得转入非艺术类专业，反之亦然。转专业具体政策按当年发布的通知执行。

中国石油大学（北京）

克拉玛依校区

中国石油大学(北京)设有北京校区和克拉玛依校区。克拉玛依校区2016年秋季开始招生办学，该校区招收的本科生在克拉玛依校区学习。在规定年限内达到所在专业毕业要求者，颁发中国石油大学（北京）本科毕业证书，标注克拉玛依校区；符合学校学位授予有关规定者，颁发中国石油大学（北京）本科毕业生学士学位证书。

2022年本科招生专业目录

克拉玛依校区根据学校下达的指标和学生综合测评成绩，选拔资源勘查工程、石油工程、化学工程与工艺、能源化学工程、油气储运工程等专业本科二年级优秀学生赴校本部参加本博一体化培养，本科三年级末考核合格者，正式进入学校“双一流”学科博士研究生阶段培养，开始修读博士阶段的课程。

东北大学秦皇岛分校

东北大学秦皇岛分校是东北大学的组成部分，是经教育部正式批准成立的全日制普通高等学校，培养包括本科生、硕士研究生、博士研究生等在内的各类高级专门人才。学生本科学习期满，成绩合格，毕业时颁发由东北大学统一盖章的本科毕业证书，达到东北大学学位授予标准的颁发由东北大学统一盖章的学士学位证书。

秦皇岛分校本科生的招生对象为国家统一组织考试的高考生（含中外合作办学、定向就业生）。

2022年在京招生计划

秦皇岛分校实行大类招生的专业大类，录取时不分具体专业，入校后在招生大类的专业范围内进行专业分流。民族学专业不实行大类招生，按专业录取。东北大学悉尼智能科技学院计算机科学与技术、通信工程、应用统计学三个中外合作办学专业按照专业录取，原则上只招收有专业志愿的考生，学生进校后应当在录取专业完成学业。这三个中外合作办学专业由于大部分课程采用英文教材和英语授课，原则上只招收外语语种为英语的考生。

香港中文大学（深圳）

香港中文大学（深圳）是一所经国家教育部批准，按中外合作办学条例设立的大学。该校采用香港中文大学学术质量控制和学位颁授标准，由香港中文大学教务会负责审批和监督香港中文大学（深圳）的学位课程。

学校对取得学校学籍，在规定年限内达到所在专业毕业要求者，颁发香港中文大学（深圳）普通高等学校毕业证书。符合学士学位授予条件的，颁发香港中文大学学士学位证书。其中，对临床医学专业本科毕业生，颁发香港中文大学理学学士学位（临床医学）证书，同时颁发香港中文大学（深圳）医学学士学位证书。

学校近年在北京本科提前批次招生，依据考生高考成绩择优录取。其中，高考英语单科成绩必须达到120分及以上（满分150分）。

哈尔滨工业大学（威海）

哈尔滨工业大学办学格局为“一校三区”，威海校区由哈工大与工信部、国家海洋局、山东省和威海市共同建设，是哈工大的重要组成部分。学生毕业后获得由哈工大统一颁发的毕业证书和学位证书。

2022年在京招生专业和计划

哈尔滨工业大学（威海）各专业公共外语课为英语，外语统考语种为非英语的考生要谨慎填报专业志愿。

以上内容均按照2022年院校招生情况梳理，仅供参考。2023年招生政策请以院校最新公布为准。

借牌买车会出事吗？律师建议“三点”必须签

借牌买的是方便还是风险？外地车在北京的限行以及北京摇号中签率低，使得购车人通常通过购买或借用的方式买车，但是稍有不慎往往财车两空。

对于花钱借牌的人来说：

一、《指标租赁协议》无效！

某案例，借牌人和出借人依然私下签订协议，买卖购车指标，扰乱了北京市对于小客车配置指标调控管理的公共秩序，损害了社会公共利益，协议无效。同时，该行为违反了《中华人民共和国道路交通安全法》关于申请机动车登记的规定，导致“车户分离”，构成对机动车登记管理公共秩序的损害，因而该行为损害了社会公共利益。上述借名买车的行为应认定为无效。在合同无效的情况下，借牌人应将涉案车辆返还给出借人。

二、法院可以执行该车辆。

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》：已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断。”被查封的车辆，如果车辆登记名义人负债或者破产，车辆便有被法院强制执行的风险。

三、向法院提出案外人执行异议之诉很难被支持。

借牌人算是有法律意识，为了维护自身法律权益向法院提出了案外人在执行异议之诉；并在诉讼中，提交了《指标租赁协议》、购车发票、付款记录、保单、小区车辆出入证等来证明该车辆是由其购买并占有使用，但是经过一审、二审，法院最终驳回了诉讼请求。

对于出牌的人来说：

发生交通事故时“车主”要承担连带责任

如果让别人借用自己的名义买车或者将车牌出租给别人，一旦发生交通事故便要承担连带责任的风险。根据法律规定，因车辆事故产生的赔偿，应由驾驶者承担。但如果在无法确定驾驶者的情况下，车主应先行垫付赔偿费用，再向驾驶者主张，这就可能导致出租人承担本不应由其承担的赔偿责任。

即使双方事先签订了合同，约定撞了人撞了车，与“名义车主”完全无关，但是一旦真的出了事故，法院会认定双方的约定违反公共政策，只要实际车主赔不起，出借人和出租车牌的人该赔多少还得赔。

其实对于上述风险，买卖双方大多心知肚明，但是仍然我行我素，原因无他，侥幸心理，觉得问题不会出现在自己身上。

尽管作为律师不鼓励此种做法，但是双方仍然可以从以下几方面降低风险，或者减低争议：

借名买车的双方当事人：1、租赁协议必须签

虽说租赁协议签了也是无效协议，但还是要签的。租赁约定无效并不意味着协议整体无效，尤其是对于发生交通肇事、违法等情况，所需费用由谁来买单的内容。双方当事人应当事先约定好一旦出现交通肇事、违法等情况由机动车的实际使用人(即借用人)承担。根据规定：“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。”即使双方签订了相关协议由借用人承担交通肇事、违法导致的费用，然而存在以上过错，登记人依然要为自己的过错买单，承担一定责任。这份协议至少可以做为登记人对借牌人追偿的依据。

2、机动车权属确认必须签

双方当事人应事先约定好如果出现权属争议应如何处理，出借人是否要补偿借用人一定费用，这笔费用按什么计算，是现价值还是过去的价值，是否要计算折旧率等等。虽然即使借名买卖双方当事人签订了相对完备的协议，但是根据我国《物权法》，机动车物权的设立、变更但是未经登记，不得对抗善意第三人。因此协议实际上也不能成为车辆登记人免责的“护身符”，出借人仍然有为交通事故买单的风险，借用人也仍然要面对车辆所有权属争议的风险。双方只能先行承担自己的风险与费用，然后依据双方协议向对方当事人进行追偿。

3、登记抵押合同必须签

实践操作中，为保障自己出资购车的安全性，实际购车人可以采取在所购车辆上为自己设定抵押权的方式限制名义所有权人任意处置车辆。在名义所有权人负债被其它债权人追索财产时，此种方式还可以使得实际购车人可以就车辆优先收回购车款。这种操作的方式需购车人及车牌所有权人签订一系列的合同，并办理车辆抵押登记，虽然稍显复杂，但却是现行最有效的方法。

借名买车务必要小心谨慎，权衡各方利益，以免带来不必要的麻烦。

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