外地户口在本地购房能贷款吗？外地户口贷款买房流程是怎样的？
现在很多城市对于购房都颁布了限购令，并且在购房之前需要满足一定的条件，如果不是本地户口的，还需要在本地缴满一定期限的社会保险，只有在满足当地的规定之后才可以进买房，那么外地户口在本地购房能贷款吗?外地户口贷款买房流程是怎样的?
一、外地户口在本地购房能贷款吗
外地户口在本地购房能贷款，但是需要满足一定条件银行才能通过贷款要求。。因为银行贷款没有户籍要求，因此不管是本地人还是外地人，都可以正常办理贷款业务。
除非贷款产品有注明必须户籍地为某地的用户才可以申请，不过外地人符合户籍条件，才可以申请该贷款。至于本地人，不符合户籍条件，同样也无法申请有户籍要求的贷款。
外地人在本地申请贷款，难点在于外地人是否有居住地以及稳定的工作，如果外地的用户有住所以及稳定的工作，那么就符合贷款的基本条件。
二、外地户口贷款买房流程
1、申请
借款人持《商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证，到银行申请贷款。
2、审核
银行工作人员对申请材料进行审核。
3、签订合同
银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。
4、领取《房屋他项权证》
借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。
5、开具《放款通知书》
借款人持《房屋他项权证》到银行开具《放款通知书》。
6、发放贷款
持《房屋他项权证》、《放款通知书》到银行办理贷款发放。
以上就是对于“外地户口在本地购房能贷款吗?外地户口贷款买房流程是怎样的?”的回答，希望对大家购房的时候能有所帮助，在办理购房贷款的时候，一定要考虑清楚自身的经济条件，是否有长期偿还贷款的能力，不要因为买房而带来过重的经济压力。
异地要怎么买房 异地贷款买房注意什么
有不少的人为了自己的事业能够有更好的发展，都会选择取去到别的城市上班，但自己的事业稳定了之后肯定就会考虑买房的问题了，但是如果自己是在被的城市买房，那么就是异地买房了，接下来大家就来一起了解一下关于异地要怎么买房以及异地贷款买房注意什么的相关问题吧。
异地要怎么买房
1、评估自己的经济能力
当购房准备在异地购买房子之前，首先需要去了解的就是自己本身的经济状况以及自己在银行那边的信用状况，只有自己充分的了解这些状况之后，才能确定知道自己能买哪个区域的房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买。
2、实地考察
在异地买房的时候，实地去考察楼盘的相关信息是不能少的步骤，一般来说，考察的重点就是房屋的出售价格、所处的地段、房屋的质量、开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态（定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用）等。
3、付款前了解合同内容
购房者在购买房子的时候一定要先看清楚购房合同的内容，然后再去支付房款，查看购房合同时需要仔细阅读和理解与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等。另外购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备。
异地贷款买房注意什么
1、选择贷款类型
在买房的时候可以选择的贷款方式有住房公积金贷款以及商业贷款这两种方式，其中住房公积金贷款的利率肯定是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金购房的，真正实施异地互贷的城市没几个，那有些购房者就不得不选择商业贷款的方式。
2、准备首付款
如果买房的时候选择的贷款方式是商业贷款，那么首付的比例一般都是30%左右，但是有些非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35%，购房者在异地买房的时候应该向当地银行进行咨询。
3、了解贷款条件
如果想要异地贷款买房，那么去了解贷款的条件肯定也是必须要做的事情，购房者在办理贷款的时候必须有不低于银行规定比例的首付款、在银行开立存款账户、有购买住房的合同或协议、借款人年龄加上贷款年限一般不要超过65岁（有的银行规定为70岁）、有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。
前面的文章为大家介绍的就是关于异地要怎么买房以及异地贷款买房注意什么的相关问题，大家在异地买房的时候不光要了解怎么去购买房子，还需要了解自己所在城市对于异地购房的一些相关政策才可以，尤其是一些一线城市，大家在异地购房的时候更是要去了解。
异地贷款买房？可以！做到这四点
随着越来越严格的购房政策的出台，很多在外打拼的年轻人因政策对户口的限制而遭遇异地买房困难。小编今日就给大家说说异地贷款买房的四道关卡和流程，帮助大家应对异地买房困难症。
异地贷款买房必过四关
1、符合购房政策
异地贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地贷款买房的，都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。
2、征信和收入经过考核
无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。
对于异地贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。
3、购房资料准备齐全
异地贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。
最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。
4、有抵押物或担保人
异地贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作抵押或者是有一个贷款担保人也是可以的。
确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。
附：异地贷款的具体流程
异地贷款买房要遵循一定的步骤，具体为向银行提交贷款申请和相关资料——等待银行受理审核——审批通过，银行与贷款人办理相关手续——等待银行发放贷款四个步骤。
来源：网络
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