征信不好能贷款买房吗？分这两种情况讨论，搞清影响征信的原因
有过买房经历的人都知道，购房贷款在审核时都会要查贷款人的征信报告，从而判断是否同意贷款申请。那假设征信不太好的用户可以贷款买房吗？会不会因为征信不好而被拒之门外呢？我们一起来了解一下。
一、征信不好能贷款买房吗？
每个人的身份证都是独一无二的，是我们身份的象征，而征信就相当于另一种身份证，也就是“经济身份证”，在贷款中起着决定性的作用。
一般在贷款时，银行或是贷款机构都会让贷款人先提交征信报告，作为贷款审核的参考。
不过征信不好的人也不要太焦虑，不一定说征信不好就无法贷款买房，征信不好也是分很多情况的，而且选择不同的银行贷款他们对征信的重视度也不一样。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）1.恶意逾期
如果个人征信不好是因为压根没有将还款的事情放在心上，也没有打算还款，银行催促还款也无济于事的话，这就属于恶意逾期。
这种情节比较严重，想要贷款买房是不太现实的，极大可能还会被银行和贷款机构拉黑，导致长时间都无法贷款。
2.非恶意逾期
假如逾期并非本意，只是因为不小心忘记了时间，才导致没有及时将欠款还清的话，是可以向银行说清情况的。
这种属于非恶意逾期，可以向银行提供非恶意逾期证明，还可以提供一些能够证明自己经济实力的附加材料，这样申请房贷的几率还是很大的，属于这种情况的征信还是完全可以办理房贷的。
二、影响征信的主要原因？
1.给他人做担保征信也会受到影响，如果贷款人迟迟不还，就会造成逾期上征信。
你作为他的担保人不仅需要承担连带责任，你的征信也会受损，所以在给他人担保时，一定要搞清他的还款能力，切记不要随意同意担保。
2.日常生活中的费用不按时缴纳，比如说燃气费、水电费等等。
这些生活上的费用也纳入了征信，长期不交也会导致自己的征信受损，贷款成功的几率也会因此下降。
3.短时间内申请多张信用卡会造成申请频繁，每申请一次征信就会被查一次，征信相应的就会变花，不利于贷款。
而且信用卡没有在还款期前还款，也会造成逾期上征信，对个人征信也会带来很大的损害。
影响征信的因素各种各样，我们在日常生活中要多加注意，不然稍不留神就会造成逾期，影响我们的“经济身份证”。
本期的分享就到这里了，还有不懂的记得在评论区留言。
下月起，购房者存在这5种情况的，征信不良也可获得房贷
在这个贷款买房的时代，个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件，因此，广大购房者平时都会注意保持个人征信良好。但是，“人非圣贤，孰能无过”。也许你稍不注意，就可能给自己的征信抹黑，就比如信用卡年费没交，手机欠费停机。那么问题来了，征信不良就一定无法获得房贷吗？其实不然，在此，小编要说的是，下月起，购房者存在以下这5种情况的，征信不良也可获得房贷！
非恶意逾期
一.仅有非恶意逾期
在日常生活中，信用卡逾期还款是最常见的事情，而逾期还款又分为恶意逾期与非恶意逾期，就比如信用卡刷爆了，没钱还款，这显然就是恶意逾期了；但是，如果你只是订了份10元外卖，因为忘记了而导致逾期，这显然是非恶意逾期吧！对于非恶意逾期记录，购房者只需要提供足够的证明材料，还是可以消除的。所以，大家在发现征信中存在非恶意逾期记录时，一定要注意尽快消除，否则时间久了，可是很麻烦的。
二.接受高房贷利率
对于征信有瑕疵的购房者，银行往往会提高房贷利率，如果你愿意接受高房贷利率，那么银行自然乐意为你提供房贷了。此外，不同的银行对于征信有瑕疵的购房者往往会有不一样的审核标准，大家不妨多找几家银行，也许就还有机会获得房贷了。不过，如果你已成为了征信失信人，那么你就别再抱有希望了，无论你申请什么贷款，都是无法获批的。
资产证明
三.资产证明够优质
在申请房贷时，除了查看个人征信以外，银行还会重点审查借款人的资产情况。如果你可以提供足够优质的资产证明，那么即便你的征信有瑕疵，银行一样会为你提供房贷的。在此，小编要提醒广大购房者，资产证明并非越多越好，而是越优质越好，就比如你提供自行车与面包车两份资产证明，还不如一个商铺值钱。
四.找其他贷款机构
一般来说，各大中小银行在审批房贷时都会查看借款人的征信，而贷款市场中的不少贷款机构都是不查看个人征信的，只要你有足够的资产证明或者收入流水足够好，都是可以快速获得房贷的。所以，小编建议大家，在银行贷款无门的情况下，不妨找其他贷款机构试试。不过，小编还要说一点，贷款机构的贷款利率可是远高于银行的，大家最好做好心理准备！
换人申贷
五.换个人申请房贷
也许你的个人征信无法申请房贷，但是你家中总有人征信比较好吧！在此情况下，不妨换个家庭成员去申请房贷。不过，有些银行在审核房贷时会查看家庭所有成员的情况，此时恐怕就行不通了！
在这个“信用即财富”的时代，个人征信不良可是很致命的，更会让你与心仪的房子失之交臂。所以，大家平时一定要养成保持个人征信良好的习惯。在此，小编也要恭喜一下了，下月起，购房者存在以上这5种情况的，征信不良也可获得房贷！
贷款买房要看征信吗？征信不好有什么影响
贷款买房是现在主要的购房方式，向银行申请贷款的时候，需要购房者提供的贷款资料有很多，除了贷款人个人的身份证明之外，银行还会特别重视贷款人的还款能力，判断贷款人的还贷能力可以从很多方面来看，比如工作证明，银行流水等等，有的朋友问，现在贷款买房要看个人征信吗？个人征信不好的话有什么影响呢？
贷款买房要看个人征信吗？
个人征信是现在银行审批贷款的重要依据，征信的出现让银行了解您信用状况的方式变简单。从个人征信中能够获取到的信息有很多，包括姓名、证件号码、家庭住址、工作单位等，另外还能了解到个人办理了哪几家银行的信用卡，信用卡的透支额度以及个人还款的记录等。随着时代的发展，越来越多的个人信息将会展示在个人征信中。
银行在审批贷款的时候都会先看贷款人的个人征信如何，通常情况下，贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总，然后这个专门的机构给您建立一个信用档案（即个人信用报告），再提供给各家银行使用的。如果自己想要在申请贷款之前查询个人征信，嫌麻烦的话，则可以直接登录官方网站查询个人征信，如果不是很懂互联网操作的话，可以携带个人身份证明去当地人民银行分支机构、征信分中心查询。
个人征信不好有什么影响？
1、影响贷款和信用卡
这一点相信大家都很好理解，这也算是个人征信最大的一个影响了，首先我们平时使用的信用卡和买房子时要申请的贷款都是跟银行申请的，银行是非常看重个人征信的。如果个人征信存在污点，那么银行就很有可能会直接拒绝你的贷款和信用卡申请，那么当你急需用钱的时候，身边的人帮不到你，你又能去哪里借钱？
2、影响工作
对于一些个人征信非常不好的人来说，个人征信还会影响到自己的工作。随着征信在老百姓生活中的地位逐渐变高，一些银行金融机构、事业单位、大型企业也开始查询征信报告。如果你想要在工作上有一个大的突破或者是跳槽到一些大的公司，这些公司还会看你的征信状况，一个人连基本的诚信都没有，怎么可能有很大的责任心呢？
3、影响生活
除了工作受到个人征信的影响之外，我们的日常生活也会受到征信的影响，个人征信涵盖的范围越来越广了。之前曾有过新闻，支付宝旗下的芝麻分应用场景非常广，租房、租车、住酒店免押金，未来相亲时也能用上，这也是信用的一种体现，信用已经融入到了我们的日常生活。由此可以看出，个人征信未来一定是会被重视的，所以现在开始起维护信用才是关键。
以上就是关于贷款买房是否要看个人征信以及个人征信不好有什么影响的介绍了，有良好的个人信用，去银行申请贷款时，在贷款利率、期限、金额等方面都有可能享受优惠，并且在办理贷款买房手续的时候也会更简单一些，所以平时大家一定要多注意一下自己的征信。
