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德阳14大银行最新买房贷款利率，你比别人要多还一辆车的利息

大家好，我是冷大侠。

明天开始清明小长假，如果你选择出去浪，作为民间唱反调老艺术家，我建议还是悠着点，给下个月的房贷留一丝存活下去的希望。

如果你还没有买房，那恭喜你，看完今天这篇文章后，下回点外卖要饭不要菜，老板加酸菜。

3月份，成都颁布了一个房产新政，除了对首套房认定卡得更严了以外。还要严查首付来源，总之就是证明你自己的钱就是你自己的钱。

加杠杆，首付贷早就被列为不准贷款的行列，而这次连你借亲戚的钱都要认定一下是不是你亲戚自己的钱，可见贷款变难了。

不仅如此，连利率也有一定的上涨。成都大部分购房者贷款办下来都是6.12%，再往上走。

德阳喃？

距离上一次德阳房帮帮帮你统计德阳各大银行贷款利率，又过去了半年。

涨还是降了？

我们先看哈最新的德阳各大银行首套房、二套房贷款执行利率。

其中农商银行和长城华西银行、华夏银行最低执行利率5.39%，相对已经很低了。但中信银行首套房的贷款利率还有低0.04%，为5.35%。不过相比上一次我们我们统计时，中信银行4.9%的利率也涨了不少。

四大行中农工商基本保持一样，约5.64%。同时，成都银行、交通银行、民生银行、平安银行也基本保持一致。

二套房大家都差不多，最低执行利率为5.88%，个别银行略有差异。

实际上，德阳目前首套房中执行利率最低有上6%的。

较去年10月相比，变化不大，个别银行略有上涨或者下降。但需要提醒各位的是，这仅代表银行最低执行利率，实际情况根据每个人的实力、征信、流水、工作等等多方面情况，最终执行利率不会相同。

换句话说，你不一定拿得到最低执行利率，多半会比这个数字高。如果你不爱惜征信，高很多也会很正常。

另外，个别银行贷款额度紧张，有的楼盘额度很充足，从办理贷款到放款时间会很快。越到后期贷款下放时间会变得越慢，停贷也不是没有可能。

如果只看这两年，贷款利率似乎没有太大的变化。

但当你把时间周期拉得足够长之后，就会发现。

越早买房越划算，不仅房价很便宜。贷款利率也很划算，甚至在以前，利率还可以打95折！

后买的你可能比别人多还十几二十万的利息！

以房屋总价100万为例子，这是目前德阳楼市大部分楼盘的一套房子的总价。

首付最低3成，贷款70万，贷款30年。后面的你比人家的利息就多17.87万。光是利息就多出了一辆车来。

如果再算上等待成本，房价长高以后的资金成本，资金利息成本。亏得可不止一个巴掌！

可有的人，贷款利率又岂止是最低执行利率呢。

最幸福的人还是有公积金的朋友啊，首套房最低首付2成，利率3.25%；二套房最低首付3成，利率3.575%。

但一般来说，公积金贷款额度都够不上，比如100万总价的房子，首付30万，而公积金最高贷款额度是夫妻双方都有公积金，才50万，剩下的20万你是选择商贷呢还是选择多给首付呢？

账户余额很多又怎么办？提取和贷款二选一，你该选哪个？

贷款资格又怎么确定？

不要慌，找德阳房帮帮。

商贷贷款计算器，公积金贷款计算器，提前还完计算器，公积金贷款资格查询，提取公积金查询。

要什么有什么，还有专业人士随时在线等你来提问。

有什么问题，放马过来吧。

德阳市普惠金融产品手册（2022年）（下）

「平安银行德阳分行」

一、宅抵贷专精特新方案

【适用对象】“专精特新”名单内企业的法人或股东

【特色亮点】抵押物最高成数8成

【申请条件】借款人、共同借款人人行数字解读评分需≥680分

【办理流程】线下抵押

【办理网点及咨询电话】平安银行德阳分行零售贷款部邹伟18684042712

二、微贷

【适用对象】小微企业主、个体工商户

【特色亮点】贷款额度最高可达300万，申请便捷，方案灵活，还款灵活

【申请条件】在我行网点所在地级市，原则上经营年限在2年（含）以上，且口碑良好

【办理流程】线上信用、保证

【办理网点及咨询电话】平安银行德阳分行零售贷款部邹伟18684042712

三、新微贷

【适用对象】小微企业主、个体工商户

【特色亮点】支持线上申请，年利率5.67%起，循环额度，随借随还

【申请条件】企业实际经营，工商注册时间满15个月

【办理流程】线上信用、保证

【办理网点及咨询电话】

平安银行德阳分行零售贷款部邹伟18684042712

「成都银行德阳分行」

一、天府科创贷

【适用对象】四川省内注册、具有独立法人资格的科技型中小企业和高新技术企业。

【特色亮点】融资成本低，担保灵活。

【申请条件】1、注册地在德阳市旌阳区、绵竹市、什邡市、广汉市范围内；2、生产经营情况正常；3、四川省内注册、具有独立法人资格的科技型中小企业和高新技术企业。

【办理流程】企业提供资料、四川省科技厅取得备案函，银行内部申报、审批、批复，贷款发放。

【办理网点及咨询电话】

成都银行德阳分行营业部、旌阳支行、绵竹支行。

联系人：营业部黄光歆，

旌阳支行席强，

绵竹支行樊昌浩。

联系电话：营业部2908658，旌阳支行2908600，绵竹支行6606629

二、园保贷

【适用对象】注册地在指定园区内、已入驻园区正常经营1年以上、已获得《企业推荐意见函》的优质企业。

【特色亮点】融资成本低，贷款额度高，可以放大抵押物担保倍数。

【申请条件】1、注册地在德阳市旌阳区、绵竹市、什邡市、广汉市范围内；2、生产经营情况正常；3、注册地在指定园区内、已入驻园区正常经营1年以上、已获得《企业推荐意见函》。

【办理流程】企业提供资料，四川工创企业管理服务有限公司过会出具《企业推荐意见函》，银行内部申报、审批、批复，贷款发放。

【办理网点及咨询电话】

成都银行德阳分行营业部、旌阳支行、绵竹支行。

联系人：营业部黄光歆，

旌阳支行席强，绵竹支行樊昌浩。

联系电话：营业部2908658，

旌阳支行2908600，

绵竹支行6606629

三、账户贷

【适用对象】生产经营正常，在成都银行德阳分行开立结算账户并日常进行结算的企业。

【特色亮点】融资成本低，手续简便，金额灵活，可信用方式办理。

【申请条件】1、注册地在德阳市旌阳区、绵竹市、什邡市、广汉市范围内；2、生产经营情况正常；3、在成都银行开立结算账户并进行经营结算。账户贷包括2项子产品，“账户贷1号”主要服务于新开户客户，为我行对公新开户客户提供授信方案，授信额度上限为10万元；“账户贷2号”根据客户的经营性结算流水匹配授信额度，授信额度上限为100万元。

【办理流程】企业提供资料（营业执照等证照、银行流水等资料，借款企业的法定代表人或最大控股股东提供个人连带责任保证担保。），银行内部申报、审批、批复，贷款发放。

【办理网点及咨询电话】

成都银行德阳分行营业部、旌阳支行、绵竹支行。

联系人：营业部黄光歆，

旌阳支行席强，绵竹支行樊昌浩，

联系电话：营业部2908658，

旌阳支行2908600，

绵竹支行6606629

「四川天府银行德阳分行」

一、政采贷

【适用对象】政府采购项目供应商

【特色亮点】纯信用、低利率、分期还款、压力小。

【申请条件】1、四川政府采购网挂网中标项目。2、收款账户为四川天府银行账户。3、企业经营满一年以上，有稳定的收入来源。4、企业及股东信用情况较好，无逾期、欠息等不良信用记录。5、前期采购项目无不良记录。

【办理流程】1、项目中标后到四川天府银行开立对公账户。2、与发包方签订采购合同中明确收款账户为天府银行账户。3、提交企业基础资料到银行进行审批。4、审批通过签署相关合同，并发放贷款。5、项目回款后按贷款比例进行还款。

【办理网点及咨询电话】

四川天府银行德阳分行：0838-2221190

二、惠家贷

【适用对象】个体工商户、小微企业主。

【特色亮点】长期授信、低利率、随借随还。

【申请条件】1、经营时间6个月及以上。2、有稳定的收入来源。3、自己或配偶名下有足值的住房可进行抵押。4、自己及配偶信用情况较好，无逾期、欠息等不良信用记录。

【办理流程】1、准备基础资料通过天府手机银行进件。2、客户经理上门核实经营情况及居住情况。3、审批通过签署相关合同发放贷款。

【办理网点及咨询电话】

四川天府银行德阳分行：0838-2221190

三、天府科创贷

【适用对象】四川省德阳市内注册、具有独立法人资格的科技型中小企业、高新技术企业及专精特新企业

【特色亮点】纯信用，利率低，额度高，优质客户最高可贷1000万元；

【申请条件】1、且成立且持续经营两年（含）以上；2、有固定的经营场所，生产经营及其项目符合国家法律法规、产业政策、环境保护要求和信贷政策要求；3、企业经营管理规范、内部制度健全，企业贷款卡征信无不良记录，无涉诉风险；4、有一定专利技术用于生产及经营周转。

【办理流程】天府科创贷官网申请，银行审批及放款流程

【办理网点及咨询电话】

四川天府银行德阳分行：0838-2221190

四、小微专利质押贷

【适用对象】国家知识产权局依法授予的有效发明专利、实用新型专利的企业

【特色亮点】无需抵押，额度高，优质客户最高可贷300万元；以专利价值进行授信，担保方式灵活，无需提供财产抵押；银保互动，为企业保驾护航。

【申请条件】1、企业成立且持续经营一年（含）以上。2、有固定的经营场所，生产经营及其项目符合国家法律法规、产业政策、环境保护要求和信贷政策要求。3、企业经营管理规范、内部制度健全，企业贷款卡征信无不良记录，无涉诉风险。4、有一定专利技术用于生产及经营周转。

【办理流程】客户到我行申请贷款，银行审批及放款流程。

【办理网点及咨询电话】

四川天府银行德阳分行：0838-2221190。

「遂宁银行德阳分行」

一、流动资金贷款

【适用对象】1.借款人依法设立；2.借款用途明确；3.借款人生产经营合法、合规；4.借款人具有持续经营能力，有稳定、合法还款来源；5.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；6.符合遂宁银行有关贷款要求的其他条件。

【特色亮点】1.贷款期限短：不超过3年；2.流动性强：解决企业短期流动资金紧张问题；3.审批流程短：符合条件的情况下5个工作日内放款；4.融资成本低：按照人民银行有关贷款利率政策及遂宁银行相关利率管理规定执行。根据实际融资情况，可享受政策性优惠利率；5.担保方式多样：担保方式可分为保证担保、抵/质押担保和信用担保。

【申请条件】1.借款人及担保人的基本情况；2.企业营业执照、公司章程、开户许可证等合法主体证明；3.经审计的近三年财务报告和借款最近一期的财务报表；4.抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同

意保证的有关证明文件；5.遂宁银行认为需要提供的其他资料。

【办理流程】借款人提出书面申请并提供相关资料，在遂宁银行德阳分行开立结算账户；银行调查、审查、审批；签订借款合同；办理抵押或质押或签订保证合同；发放贷款。

【办理网点及咨询电话】

遂宁银行德阳分行：0838-6922202

二、遂心贷

【适用对象】具有本行服务区域常住户口或合法居住证明，年满18周岁，具备完全民事行为能力，且借款期限加借款人年龄不超过60岁的自然人。

【特色亮点】随借随还，期限长，可手机自主操作，无需到特定地点进行借款、还款。

【申请条件】个人经营性贷款须提供有效担保，担保方式包括质押、抵押和保证三种；个人消费性贷款可允许采取信用方式。

【办理流程】1.借款人提出书面申请并提供相关资料，在遂宁银行德阳分行开立结算账户；2.银行调查、审查、审批；3.签订借款合同；4.抵押类需办理抵押登记，信用类则无此项；5.发放贷款。

【办理网点及咨询电话】

遂宁银行德阳分行：0838-6922202

三、快贷

【适用对象】具有本行服务区域常住户口或合法居住证明，年满18周岁，具备完全民事行为能力，且借款期限加借款人年龄不超过60岁的自然人。

【特色亮点】免评估费，年利率低至3.7%起；额度高，抵押率可达80%，最高可贷300万元；期限长，最长可达10年；还款方式灵活，4种还款方式；线上申请，最快3天放款。

【申请条件】个人经营性贷款须提供有效担保，担保方式为住宅抵押。

【办理流程】1.借款人通过线上申请并提供相关资料，在遂宁银行德阳分行开立结算账户；2.银行调查、审查、审批；3.签订借款合同；4.抵押类需办理抵押登记；5.发放贷款。

【办理网点及咨询电话】

遂宁银行德阳分行：0838-6922202

四、易+贷

【适用对象】我行自营商户（POS或收款码商户）。

【特色亮点】线上申请，最快5分钟批授信额度；纯信用；最高20万元；利率低至3.7%起。

【申请条件】个人经营性贷款须提供有效担保，担保方式为住宅抵押。

【办理流程】1.借款人通过线上申请；2.系统自动审批；3.客户自行在我行手机APP提款使用。

【办理网点及咨询电话】

遂宁银行德阳分行：0838-6922202

「绵阳市商业银行德阳分行」

一、快易贷

【适用对象】“快易贷”是指向符合条件的小微企业主（工信部（2011）年300号文件界定的小微企业）

【特色亮点】贷款最长期限3年；用于资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等其他合法生产经营活动所需的周转资金等用途的人民币贷款；单户最高限额为人民币500万元；贷款期限不超过半年的，可采用到期一次还本付息方式；贷款期限超过半年的，可实行按月（季）结息、到期还本或按月（季）偿还本息等多种还款方式。

【申请条件】“快易贷”贷款申请人应同时具备以下条件：1.经营一年以上，有良好的从业记录、有稳定的经营收入，具有按期偿付贷款本息的能力，信誉良好，无不良记录；2.贷款用途符合国家法律、法规及有关政策规定，不以任何形式流入证券市场、期货市场；3、除信用贷款以外，其他方式的贷款能提供贷款人认可的合法、有效的质押、抵押和保证担保；4.贷款人要求的其他条件。

【办理流程】借款人通过线下网点提交企业及相关个人基本证件；证明企业经营情况的相关资料；抵质押物及抵质押人、保证人相关资料。贷款人五个工作日审批完成。

【办理网点及咨询电话】

绵阳市商业银行德阳分行，咨询电话2360712。

二、个人创业贷款

【适用对象】“个人创业贷款”是向处于创业阶段的个人客户

【特色亮点】“个人创业贷款”最长期限3年；用于满足生产经营资金需求的人民币贷款；单户最高限额为人民币500万元；贷款可采取按月付息到期还本、等额本息、等额本金等多种还款方式。

【申请条件】“个人创业贷”贷款申请人应同时具备以下条件：1、借款人年龄在18至65周岁，有贷款机构所在地常住户口或在当地长期居住。2、借款人具备长期取得稳定收入的能力、还款意愿和按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。3、借款人所经营实体已有对公贷款的，不能受理其个人创业贷款申请。4、借款人能够提供贷款人认可的有效担保。5、贷款人要求的其他条件。

【办理流程】借款人通过线下网点提交合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻情况证明材料；经济收入或偿债能力证明；贷款用途佐证资料（可放款前提供）；担保资料。贷款人1-3个工作日审批完成。

【办理网点及咨询电话】绵阳市商业银行德阳分行，咨询电话2360712。

「长城华西银行」

一、烟草贷线上贷款

【适用对象】持有经工商行政机关核准登记的个体工商户营业执照及经烟草专卖局核准颁发的烟草专卖零售许可证的个体工商户。

【特色亮点】信用增值、用途灵活、还款方便、审批快捷

【申请条件】1.应持有经工商行政机关核准登记的个体工商户营业执照及经烟草专卖局核准颁发的烟草专卖零售许可证。2.具有完全民事行为能力的中国大陆公民，年龄不超过60周岁。3.利用烟草“新商盟”平台进行烟草采购。4.信用记录良好，无负面经营、涉诉、被列入失信人员名单、被列入被执行人名单等情况。5.经营实体成立且持续经营满1年（含）以上。

【办理流程】贷款受理、贷款初审、贷前调查、贷款审查、贷款发放

【办理网点及咨询电话】

二、小微小额保险贷

【适用对象】小型企业、微型企业、个体工商户及小微企业主

【特色亮点】开放审批绿色通道、手续简便

【申请条件】1.借款人有固定经营场所且持续稳定经营6个月以上。2.申请贷款时无及他行逾期贷款。3.具有稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。4.从事的生产经营活动应符合法律法规，从事经营的行业不属于国家和地方政府禁止类、限制类行业。5.无重大违法违规行为或经济纠纷。

【办理流程】贷款受理、贷款初审、贷前调查、贷款审查、贷款发放

【办理网点及咨询电话】

三、小微税易贷

【适用对象】小型企业、微型企业及个体工商户

【特色亮点】开放审批绿色通道、手续简便、信用增值、还款方便

【申请条件】1.有固定的经营场所，成立且实际经营2年（含）以上。2.企业纳税信用等级被评定为B级（含）以上及M级。3.借款人近2年按时足额缴税，无不良纳税记录。4.征信状况良好。5.从事的生产经营活动应符合法律法规，从事经营的行业不属于国家和地方政府禁止类、限制类行业。6.无重大违法违规行为或经济纠纷。

【办理流程】贷款受理、贷款初审、贷前调查、贷款审查、贷款发放

【办理网点及咨询电话】

四、小微容易贷

【适用对象】小型企业、微型企业、小微企业主及个体工商户

【特色亮点】期限较长、快速审批、手续简便

【申请条件】1.借款人有经工商行政管理部门以及其他有关部门批准，依法登记注册,持有合法有效的营业执照或生产经营许可证书。2.征信状况良好。3.若借款人、抵押人为个人，应为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，年龄与贷款期限之和不超过70岁。4.借款人有固定营业场所且从事贸易或服务的企业三个月以上正常经营历史，从事生产或提供专业服务的企业六个月以上正常经营历史。5.经营主体管理制度健全，生产经营情况正常，财务状况良好，具有持续经营能力，有合法的还款来源，具备到期还本付息的能力。6.从事的生产经营活动应符合法律法规，从事经营的行业不属于国家和地方政府禁止类、限制类行业。7.无重大违法违规行为或经济纠纷。

【办理流程】贷款受理、贷款初审、贷前调查、贷款审查、贷款发放

【办理网点及咨询电话】

五、小微联合贷

【适用对象】小型企业、微型企业、个体工商户及小微企业主

【特色亮点】还款方便，期限较长、审批快速

【申请条件】1.借款人有经工商行政管理部门以及其他有关部门批准，依法登记注册,持有合法有效的营业执照或生产经营许可证书。2.征信状况良好。3.借款人有相应的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法、合规。4.借款人必须满足产品有市场、经营有效益、有持续发展能力的基本条件，有明确的还款来源。5.从事的生产经营活动应符合法律法规，从事经营的行业不属于国家和地方政府禁止类、限制类行业。6.无重大违法违规行为或经济纠纷。7.规定的其他条件。

【办理流程】贷款受理、贷款初审、贷前调查、贷款审查、贷款发放、贷后管理。

【办理网点及咨询电话】

六、小微经营通

【适用对象】小微企业、个体工商户及小微企业主

【特色亮点】期限较长、快速审批、手续简便