自主缴存可提高公积金贷款额度
来源：三峡晚报
三峡晚报讯（全媒记者张元媛通讯员李明赵苏元）为进一步保障缴存职工贷款需求，经市人民政府同意，1月25日，宜昌住房公积金中心调整全市住房公积金贷款政策，公积金贷款金额不足的，可通过自主缴存提高贷款额度。
此次调整后，公积金贷款计算规则发生变化，将“按照不高于贷款还款能力确定的贷款额度”，调整为“不高于按照公积金月缴存额确定的贷款额度”。
缴存职工申请公积金贷款额度不足的，可通过自主缴存公积金，来提升公积金贷款额度。借款人自主缴存金额可全额计入公积金账户余额，参与贷款额度计算；借款人12个月内的自主缴存金额合计数除以6，可计入月缴存额参与贷款额度计算。
例如：小张1994年出生，单身，目前每月单位及个人缴存公积金1000元，公积金账户余额27000元，在宜昌住房公积金中心已连续缴存公积金2年以上，无公积金贷款记录，不适用于人才政策及五年内大中专毕业生政策。小张购买了名下首套首贷商品房期房，合同毛坯总价70万元，已交付20万元首付款，现需要申请公积金贷款50万元，贷款年限30年，还款方式为等额本息，经过宜昌住房公积金中心柜面工作人员计算，按照小张目前的情况，可贷额度为22.9万元，可通过自主缴存7062元后，在符合其他贷款条件的情况下，申请贷款额度50万元。
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亲，交了这么多年的公积金，你知道自己能贷款多少吗？
各位小伙伴们，咱们都知道在找工作的时候要找有社保公积金的公司，但您具体知道它们的含义吗？交了社保和公积金到底有什么作用？不少人对此更是一脸懵逼。如果您还对此一知半解，今天小编就拿其中的公积金跟大家一起说说，交了这么多年的公积金，到底能够申请多少的贷款。
公积金能贷款多少
最近小刘咨询了小编一个问题，说自己公积金缴存了也有5/6年了，每个月交400左右，余额也有个2万多块钱，然后问我想要公积金贷款的话可以申请多少额度。我想很多人都是这种情况的吧，下边先跟大家一起聊聊影响您公积金贷款的因素，然后再一起分析您的公积金可以贷款多少。
影响公积金贷款的因素有不少，具体来说有如下几点：个人公积金账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水、个人征信、购房面积、房屋建成年限等因素来综合审核。所以想要使用公积金贷款到自己理想的额度还是有一定困难的，这点请大家一定要记清，并不是大家认为的只要缴纳了公积金就能够按照大家所想贷款的。
公积金贷款影响因素
接下来咱们在一起看看公积金的贷款计算公式吧，这样大家更有一个直接的判断了，具体主要涉及到两个公式，如下：
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元（单位承担400元，个人承担400元），单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以申请多少的公积金贷款。
我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果为贷款额度=800元/（8%+8%）×35％×12个月×30年，最后额度为630000元。
公积金贷款金额
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：
公积金贷款系数
再举个例子，张先生目前的公积金有18000元，已经交了2年半的时间，那张先生目前可以申请到的公积金贷款额度=18000元×20×1.0（时间系数），计算结果为360000元。
那有小伙伴就该问了，这两个计算公式到底按照哪个标准呢？这里小编告诉大家，公积金贷款额度是采用最低不就高的原则来确认的，也就是说一个公式计算结果为63万，一个公式计算结果为36万，那最高贷款额度就是36万。
公积金贷款多少额度
各位亲们看懂了吗？想要使用公积金贷款到理想的额度并不是交了就行，还涉及到不少的因素，如果您想要看看自己公积金能够贷款多少，可以私信小编或者搜索方阵金保网咨询在线客服人员即可，方阵金保网是武汉公积金代缴服务平台，想要离职不断交就来咨询吧。我们下期再见！
个人公积金贷款额的计算方法
个人公积金贷款额的限制计算方法是：贷款员工月计缴公积金信用额度÷贷款员工公积金的缴存比例×0．45×12×具体能贷期限，个人公积金贷款额一般规定不超出房子原价的70％，且一般常有限制限定；贷款年限：长达到30年。
卓林保：个人社保补缴代缴纳。
1、举例说明：某女士，年纪25岁，个人公积金账户余额1万余元，一月存缴额为500元，现阶段处在一切正常存缴的情况，数最多能贷是多少元。（女性退休年龄为55岁）个人公积金贷款额计算方法：（一月存缴额×退休年龄规定的总月数＋个人公积金余额）×2因而，1万个人公积金贷款额＝（500＊30＊12＋10000）×2＝38万。
2、举例说明：某男士，年纪30岁，个人公积金账户余额1万余元，一月存缴额为700元，现阶段处在一切正常存缴的情况，数最多能贷是多少元。（男性退休年龄为60岁）个人公积金贷款额计算方法：（一月存缴额×退休年龄规定的总月数＋个人公积金余额）×2因而，1万个人公积金贷款额＝（700＊30＊12＋10000）×2＝52万4000，但具体因为个人公积金一切正常存缴情况本人最大只有贷50万余元，因而这儿该男士只能贷50万余元。
上边详细介绍的相关2018年公积金信用额度优化算法，2018年1万个人公积金能够贷款是多少的所有专业知识，期望能够给大伙儿产生协助。各地域针对公积金房贷的现行政策大不一样，1万个人公积金能够贷款是多少应以本地公积金管理测算的信用额度为标准。假如大伙儿还想掌握有关的专业知识，能够再次关心人们的平台网站。
