提醒 | 好消息！这些人公积金贷款额度可提升，附办理流程→

住房公积金

在符合公积金贷款上级有关政策前提下，适度提高引进人才的公积金贷款额度。

一申请对象及认定标准

已领取房票的博士（或正高职称）、硕士（或副高职称、高级技师），申请购买新建商品住房公积金贷款的，贷款额度最高可分别放宽至当期限额的2倍、1.5倍。

二所需材料

《联系函》、基本材料（居民身份证、结婚证、户口簿）、备案过的购房合同、借款人及共同借款人个人征信报告、首期付款发票或转账凭证。

三申请时间及办理时限

常态化受理，受理后5个工作日内办结。

咨询电话：

市政务服务中心公积金贷款综合窗口，联系电话：0562-5858083。

四申请渠道

1.电脑端登录安徽政务服务网铜陵分厅，进入“人才一体化服务平台”申请。

登录网址：

高标签]2.手机端登录皖事通，进入“人才一体化服务平台”申请。

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来源：先锋铜陵

特别声明

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年内10余地出台公积金新政 多地提升贷款最高额度

来源：中新经纬

中新经纬4月8日电(董湘依)中新经纬梳理发现，2022年以来，甘肃、广西、沈阳、台州、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、中山、遵义、黑河等至少17地出台公积金新政，内容包括提高公积金贷款最高额度等，多地对受疫情影响企业提出纾困措施。

资料图中新经纬摄

多地提高公积金贷款最高额度

多地提高公积金贷款最高额度，降低首付款比例。

甘肃省自今年4月6日起，将公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为70万元；单身缴存职工50万元调整为60万元，为省级层面首个提高公积金贷款额度的地区。

广西区直住房公积金管理中心明确，3月15日起，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金贷款的，最低首付比例下调为30%。广西南宁将于今年6月1日起对公积金贷款最高额度进行调整，首套房公积金贷款最高额度拟调整为80万元，第二套房贷款最高额度拟调整为70万元。

浙江丽水4月6日起提高公积金贷款最高额度，双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元；职工首套房最低首付款比例降为20%。

江西九江明确，夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭，在中心城区购房的，贷款最高限额由40万元／户提高至60万元／户。

还有地区针对三孩家庭予以政策倾斜。

浙江台州明确，同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育第三个子女的职工家庭，在该市购买首套自住住房且首次申请公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%，即单方缴存最高贷款36万，双方缴存最高贷款60万。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄接受中新经纬采访时表示，多地接连出台公积金新政，释放出积极的市场信号，对于购房者来说降低了购房难度和门槛，有利于缓解市场观望情绪，提升市场信心，有利于保障合理购房需求。

资料图中新经纬摄

这些地方企业可缓缴公积金

值得一提的是，近一段时间以来，青岛、沈阳、东莞等疫情严重地区纷纷出台公积金缓缴等政策，帮助企业渡过难关。

4月6日，沈阳住房公积金管理中心出台助企纾困政策，受疫情影响企业，按现有缴存比例继续缴存存在困难的，经职工代表大会或工会讨论通过，可调整住房公积金缴存比例最低至5%。

同日，青岛市住房公积金管理中心出台新政，受疫情影响经营困难且无法正常缴存住房公积金的企业，经工会审议通过后，可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金，缴存比例最低可降至单位和职工各1%，优惠期最长至2022年12月。

东莞市住房公积金管理中心日前发布指引称，受新冠肺炎疫情影响困难缴存单位，与职工充分协商一致后，缴存单位可在2022年12月31日(含当日)前申请将单位及职工缴存比例下调至1%到4%区间，期限为12个月。

黑河市住房公积金管理中心发布细则明确，今年5月9日前，中小微企业和个体工商户可申请阶段性停缴住房公积金、缓缴住房公积金、降低住房公积金缴存比例等优惠政策。

“助力中小企业解决经营难题，一定程度上缓解企业的资金压力，给了企业一个喘息之机。”陈霄认为，当前借助公积金政策调整来稳市场、提信心已经成为重要手段和趋势。

资料图中新经纬摄

超60城放松调控

诸葛找房数据显示，年内超65城出台楼市松绑政策，除了公积金贷款优惠以外，政策松绑内容还涉及放松限购、取消或放松限售、降首付比例、降房贷利率、购房补贴等。

对于未来政策走向，在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，对于非热点城市而言，限购限售退出的概率大，但东部热点城市退出可能性小。一方面，东部热点城市库存很低；二是吸取上一轮暴涨的教训，要保持政策定力；三是货币宽松、利率下降、纾困疫情冲击等政策，客观上会有助于热点城市楼市，只是政策有一定时滞，需要耐心等待。

在公积金调整层面，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，后续各地将会形成一省一策、一城一策等模式，不断对省和各城市房地产的发展形成支撑作用，有助于促进全方位的政策放松。(中新经纬APP)

有公积金的人注意啦！2021最新规定：可月提、可付首付、额度提高

随着房价的高涨，不管是买房还是租房，都是城市打工人的大额支出。有一件事是所有打工人的都非常关注的，就是公积金！

本文为大家分析全国公积金大趋势，以及部分重点城市新政一览。

01年内20余地出台公积金新政

2021年以来，北京、广州、郑州、深圳、佛山、上海、成都等20余地发布公积金新政，对公积金的提取额度、贷款申请条件和贷款额度都进行了规定，多地明显收紧。

3月31日，广东省佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。其中最大的变化为个人最高贷款额度从50万降为30万，即夫妻最高只能贷60万。

不到一个月，4月20日，佛山再发布《关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知(征求意见稿)》，拟收紧公积金租房提取额度。

6月9日，海南省住房公积金管理局发布《关于落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”管理有关事项的通知》。

“存贷挂钩”管理机制主要是落实国家相关部门提出的有“职工实际贷款额度需考虑其住房公积金个人账户缴存余额，且不应高于借款人(含共同借款人)缴存余额的一定倍数”的有关要求。对低缴存高贷款的“蹭贷”和突击高缴存投机套贷行为起到抑制作用。

此外，郑州住房公积金管理中心7月发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，缴存未满1年员工将无法办理住房公积金贷款；审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入50%，此前为不超过家庭月收入60%。

02二套住房公积金贷款也收紧

二套房方面，如，4月29日，江苏省南通市住房公积金管理中心发布《关于调整购买第二套住房公积金贷款额度的通知》提到，对购买第二套住房公积金贷款额度进行调整，按照原标准的50%执行，最高贷款额度为20万元/人。

8月初，内蒙古自治区住房资金中心网站发布公告，将对购买家庭第二套住房的缴存职工，在办理住房公积金贷款时，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

8月11日，贵州省住房资金管理中心发布通知提出，二套房公积金贷款最低首付款比例不低于40%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

03支持租赁市场发展

郑州市住房保障和房地产管理局网站2月2日发布《关于提高租赁住房提取公积金额度的通知》称，允许承租人住房公积金提取额度在现有基础上提高30%。

天津规定，无房无公积金贷款职工租房可提取。天津提出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在天津市无自有住房且租赁住房的，就可提取夫妻双方住房公积金支付房租，但是要求职工本人及配偶不能有未结清的个人住房公积金贷款。

04北京：提取更方便，个人可申请

图片来源：北京住房公积金管理中心

北京住房公积金管理中心2021年5月8日，发布《关于进一步优化购买域内存量住房提取住房公积业务的通知》（京房公积金管委会办[2021]8号），自2021年6月1日起，申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房（也称“二手房”）申请提取住房公积金时，应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号，及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号。

图片来源：北京住房公积金管理中心

北京住房公积金管理中心7月16日发布《关于进一步优化住房公积金归集业务提升便民服务的通知》，自今日起，缴存职工因购买北京市行政区域外住房，以及使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房的，均可由本人申请提取住房公积金。

此前，对于购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金，以及使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金，按照相关规定，仅可由单位经办人办理。

通知提出，取消这两项规定，所有提取事项都可由提取人本人申请办理。

按照规定，职工本人及配偶在京无自有住房且租房居住的，可申请提取住房公积金，其中，职工只提供无房产证明的，每月可提取1500元。

为方便这类职工每年到期接续办理“无房租房”提取业务，通知也提出，住房公积金无房租房提取到期短信提醒功能。

如提取人现有“无房租房”到期已满一年，具备申请新一年度提取申请条件的，系统将发送短信提示用户及时办理提取申请业务。

同时，如个人能提供租房发票且发票信息齐全的（含租房人身份信息、租房地址、月租金、租金总额和租房起止时间），无需再提供租房合同。

05成都：按月提取，月冲还贷

1、全面实行公积金购房、租房按月提取。

将支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务办理次数从五年内只能提取一次变成五年内每月都可提取一次，将还贷提取业务办理次数从每年一次调整为每月一次，将租房提取业务办理次数从每季度一次调整为每月一次，提取更为便利，且有助于职工提取利益最大化。

2、实施冲还贷。

缴存职工在办理了住房公积金贷款后，在按月偿还贷款期间可与公积金中心签订按月提取协议，采取直冲本息的方式，按月使用住房公积金用于偿还月供本息，减少还款转账环节，减轻职工还贷压力。

3、职工购房“可提可贷”。

允许职工申请公积金贷款，可提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于首付款。

4、限制多套房提取。

职工近5年内已办理两套及其以上住房购房提取业务或当前拥有两套及其以上住房产权的，不得再申请办理第三套及其以上住房购房提取业务。

5、支持既有住宅加装电梯提取。

职工申请办理既有住宅加装电梯提取业务，不再受一年内只能选择一套住房办理住房消费类提取业务规定限制。

6、简化死亡提取业务办理材料。

第一顺序继承人提取死亡职工公积金时，无需再提供继承权或受遗赠权公证书。

7、《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》主要调整情况

实行“精细化”双挂钩贷款。公积金贷款额度计算与每笔缴存额度、缴存时间相关，由缴存账户每笔缴存资金金额扣除提取金额后，与该笔缴存金额存储时间对应的存贷系数分段计算后加总得出。

06上海：公积金月提取额上调了，每月2500元！

近日，市住房公积金管委会审议通过《关于调整本市职工提取住房公积金支付房租月提取限额的通知》，加大住房公积金对缴存职工租房支持力度！除了提取额度上调外，还有不少值得关注的重点内容。

一、保障性住房：应提尽提

按照本市关于公租房、廉租房准入条件等相关政策规定，承租公租房、廉租房的职工，可以按照实际租金支出全额提取住房公积金，不设提取限额。

对于通过公租房拆套等方式为城市运行公共服务人员、一线产业工人等群体供应“一间房”、“一张床”公租房房源的，承租职工可以按照实际租金支出全额提取。

二、市场性租赁住房：限额提取

如果是市场性租赁住房的小伙伴，想要提取公积金用于缴纳房租，需符合以下条件：

(1)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月

(2)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房

(3)申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托

(4)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用

(5)申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定

(6)无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

注：单身也可以提取！

三、每户家庭最高月提取限额

提取金额不超过当月实际房租支出，也不超过最高月提取限额。

职工租赁住房属于网签备案范围并经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，每户家庭（含单身家庭，下同）月提取限额为3000元；

职工租赁住房不属于网签备案范围的，自今年8月6日起，每户家庭最高月提取限额从原来的2000元提高至2500元。

职工可根据本人住房公积金账户余额和实际房租在最高月提取限额内选择月提取额，审核通过后将按季度提取支付。

此前已经办理且无房租赁提取业务仍在生效中的职工，如本人住房公积金账户余额充足，因原月提取限额低于房租希望提高月提取额的，也可以调整月提取额。

四、申请提取可全程网办

对于申请提取租房公积金缴房租，全程都可以通过网络在线办理以及完成审核。

注意事项：住房公积金单次提取金额为三个月的提取限额，余额不足的不发起提取支付，三个月后市公积金中心将再次发起提取。如连续四次提取失败的，该笔租赁提取业务终止。