房产证复印件能贷款吗 房产证复印件能贷款吗
房产证是可以名正言顺贷款的。可是有些问题就来了，复印件能否取代原件来办理贷款。其实不然，有些东西有些证件是无法替代的，但是也会有相应的规定的。那么，小编就来分析一下，房产证复印件能贷款吗？抵押在银行进行贷款的条件包括哪些？
房产证复印件能贷款吗？
房产证复印件不能贷款，必须是原件。贷款需要的资料是：
1.夫妻身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本
2.结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份
3.收入证明
4.单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房产证抵押在银行进行贷款的条件包括哪些？
1.完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.本市常住户口，有固定的住所；正当职业和稳定的收入来源，按期偿还贷款本息的能力；
3.房屋产权要明晰，符合国家规定上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5.能够提供贷款人认可的房产抵押；
6.房龄（从房屋竣工日起计算）加贷款年限不超过40年；
7.可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
8.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
主要是讲述了房产证复印件能贷款吗，以及抵押在银行进行贷款的条件包括哪些的相关问题，我们知道复印件是不能办理贷款的，故而也是不能取代原件办理贷款的。我们在办理贷款的时候，也会看到房产证原件的字样，所以大家尽量保管好房产证原件。
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孝感贷款买新房最全总结：这11步买房流程顺序不能乱
大家都在说，买了房之后，一定要记得找开发商拿全款发票，那事实真的是这样吗？今天小乐就给大家分享一下最全面的购房流程，一共11步，记住，先后流程千万不能错！
1、先实地看房、选房，选好心仪的楼盘，确定户型。
2、可以先缴纳意向金，锁定已看好的房源，跟置业顾问确定好是否可退，如不可退，可选择不交。
3、去中国银行查个人征信，准备好个人流水，确定这些没问题后，再付定金。
4、准备按揭资料：身份证、户口本、结婚证、首套证明、收入证明、银行流水、征信报告等。
5、签合同、付首付（首付也有首付款收据）。
6、银行面签、办理按揭（网签和放款这是开发商要做的事）
7、领取购房合同、备案表以及贷款合同（还有部分贷款收据）
8、还月供：一般在银行放款后的次月开始还月供
9、收房、验房、换取全款发票
10、缴纳契税办理房产证
11、贷款还清后注销抵押，房子才能真正属于你
注意！如果是购买的期房，那么要等到房子交房、验房后，才能换全款发票。还有，有的银行会在你办理了房产证后，收走房产证原件，只给你房产证复印件，等到贷款还清后才能拿到原件，有的银行则不收走原件。
以上就是孝感贷款买新房的全部流程，如果是全款购房，则省去办理按揭过程即可，还有其他不清楚的购房小知识，可以私信小乐哦！
按揭买房 , 需要“贷款资质”, 还需准备“收入证明”
对于大多数第一次买来，有很多自己不知道的注意事项，就比如说在我们贷款的时候，有很多人都不知道自己应该做什么，其实首先做的就是应该银行相关的情况，并且办理相关的资料，然后银行会对我们购房者进行审查，当我们贷款的额度下来之后，就可以和开发商进行签订合同了，最后再来办理产权抵押登记和公证。贷款所需要的流程我们在办理贷款的时候需要准备，户口本，婚姻证明，身份证以及收入的证明和行的流水，并且我们需要向银行提供稳定的收入，因为收入是，决定着我们是否可以每个月正常还贷款，一般来说，我们的收入一定是要达到月供的两倍以上。
贷款所需材料我们按揭贷款的时候，需要手续是非常多的，需，我们的身份证，还有我们的户口本原件，同时还需要这些原件的复印件，除此之外，我们在买房的时候还应该将自己的婚姻证明原件准备好。
需要贷款资质我们如果想要贷款买房，那么最重要的一点就是一定要有贷款的资质，所以我们需要单位提供的入，或者向社区以及地区相关部门出具证明，对于结婚的人来说，需要出示双方的证件，除此之外，我们还需要提供半年以上的银行流水，这样才能够证明我们的还款能力。
所在地房产证明我们还需要办理自己购房所在地房产的证明材料，当房管局核查属实之后，会为我们开具证明，到这里的时候，我们基本上就已经完成了按揭的办理，最后一件重要的事情就是需要购房首付款的证件，这样银行和相关部门进行检测之后，我们还需要出，都是购房付款证明的三份复印件。
以上这些就是我们在时候需要贷款所需要的流程和注意，除此之外，大家在贷款的时候一定要根据自己的实际情况进行选择，避免因为贷款造成过大的压力，导致自己生活质量下降。
