抵押贷款多久可以下款？抵押贷款的条件和流程？
抵押贷款多久可以下款?一般情况下,抵押贷款会在15个工作日到30工作日内下款。不同的银行下款速度不一样,贷款抵押物不同，下款速度也不相同。用户可以登录网上银行查询贷款审批进度，也可以登录手机银行查询贷款审批进度。
抵押贷款的条件和流程?抵押贷款的条件：
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。
(3)银行规定的其它条件。
抵押贷款的流程：
一是选择一家合适的银行。比如我们想办理农户贷款，最好选择农户贷款有优势的银行，这样可以办理更加丰富的产品。
二是提交银行所需的贷款资料。比如身份证、银行卡、申请表、个人收入证明、征信授权书等等，等等银行审批。
三是办理抵押登记手续。在银行贷款批复之后，先签订借款合同，再去抵押登记中心办理抵押登记手续，成功之后等待银行放款。
四是进入还款流程，按照合同约定按季度、按月或者一次性还本付息进行还款，注意千万不能逾期，否则银行会降低我们的信用评分的。
抵押贷款房屋能贷多少?房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内房屋的面积要大于50平米房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
抵押贷款看征信吗?抵押贷款是需要看征信的。-般情况下,当贷款申请人在银行申请贷款的时候,银行方面都会查询申请人的信用情况,这么做主要是为了对贷款申请人的资质进行审核。在银行方面审核通过的情况下,贷款申请人才有可能获得相应的贷款。
抵押贷款最快当天办结当天放款
1月25日，长沙市不动产抵押登记便民服务点落户平安银行。记者潘显璇摄
本报1月25日讯办理抵押贷款、不动产抵押登记申请的长沙市民，所有手续都可以通过银行一站式完成了。今天，长沙市自然资源和规划局与平安银行长沙分行举行了“互联网+不动产抵押登记”便民服务点签约授牌仪式。即日起，在长沙办理不动产抵押登记，最快可以实现当天办结当天放款。
抵押登记、贷款一次性完成
记者了解到，过去，在长沙办理不动产抵押登记，需要在银行和不动产登记中心往返多次，整个流程约7个工作日。而平安银行和长沙市不动产登记中心的系统对接后，市民在平安银行便民服务点办理抵押贷款业务时，同步申请抵押登记业务，不需要再去登记机构即可办结，全面实现抵押登记“一次不用跑”。
平安银行长沙分行行长陈守中介绍，市民在平安银行申请贷款时可同步申请抵押登记业务，通过人脸识别技术，专线核实用户真实身份并通过光闸将业务信息和电子材料同步传送到不动产登记内网平台，登记机构可以在线受理并审核登记资料。
简化了申请材料
同时，相对传统模式，不动产抵押登记的申请材料也进行了简化，将抵押登记主债权合同和抵押合同简化为一张电子制式化表格，使得抵押登记业务大幅提速。整个抵押登记过程最快可以实现当天办结，当天放款。
长沙市自然资源和规划局副局长刘国梁表示，在银行设立“不动产抵押登记便民服务点”，推行抵押登记“不见面受理、全程网办”的创新服务新模式，是贯彻落实“放管服”改革要求，优化营商环境的重要举措。银行通过网络与登记机构连接，实时查询、掌握不动产权利状况，审批贷款同时申请抵押登记，保证贷款安全，提高效率。下一步，将把不动产抵押登记便民服务点推广到全市各家银行。■记者潘显璇
银行房屋抵押贷款多久下款？利率是多少？
目前，大家能用自己的房子或自己的车辆申请贷款，你可以用自己的房子或汽车申请贷款，我们也可以申请信用贷款，但相比之下，按揭贷款更容易，金额更大。许多金融机构可以为用户提供商品抵押贷款。但最可靠的办法是在银行抵押贷款。
一、银行抵押贷款多久下款？
在贷款的产品中也是会抵押贷款也是会属于一个比较传统的贷款的方式了，尤其是房屋的抵押贷款也是会存在的时间已经是很长的了，几乎是所有的银行都是有在开展这项业务的，不过不同的银行也是会在办理的房屋抵押贷款的时候在要求上略有不同的，而且也是会放款的速度也是有差别的。
一般的银行也是会对房屋的抵押贷款的办理的时间也会是这样给规定的，“借款人的自递交的工作证明、收入的证明、房产的证明等完整的一个申请材料，并是会通过个人的资质和抵押的房屋的审核之后，15-20个工作日内便是可获得贷款的”。
银行也是会在办理房屋抵押贷款时需要进行一个资质的审核，审核的过程中也是会涉及一个房产的评估的、抵押的登记等的操作手续的，所以一般的放款的速度都是会相对较慢的。银行在办理贷款的速度上也是很难去满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。
贷款人也是可以通过担保公司来进行一个银行贷款的，这样也是会大大的简化你的贷款的审批流程的，只要是抵押的房产是能够得到认可的，就能够获得贷款的。不过这种的方式也是会存在的风险要比较大，而且也会是需要付出的比较高的一个费用，需要的贷款者也是慎重考虑的。
除了这两种的方式以外，互联网的金融平台也会是一个很不错的选择的哦。现在的近两年来，互联网的金融的发展势头也是非常的迅猛，所提供的贷款的产品也是日益的丰富，房产的抵押贷款也是完全可以通过互联网的金融平台去完成的。
相比银行的房屋抵押贷款，现在的很多人都是会选择互联网的借贷的平台进行房产抵押贷款的，而且它的申请的条件也是非常简单的，审批的流程也是会比银行的要简单的多，放款的时间一般的最快能够达到一天。
二、房屋抵押银行贷款利率是多少？
1、以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等年利率6%起。
2、信托房产抵押贷款是将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
3、典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
4、借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
