昆明这些楼盘可使用公积金贷款

缴存公积金的双职工家庭，公积金贷款额度从最高50万元提高到了80万元，单职工从最高30万元提高到50万元。4月18日，昆明住房公积金贷款额度提高引起了市民的广泛关注。

目前，昆明有哪些热点楼盘可以使用公积金贷款呢？都市时报·大象房鉴所整理了近40个楼盘，方便购房者参考。

此次整理的近40个可用公积金贷款的楼盘，涉及五华、盘龙、西山、官渡和呈贡区。其中，金泰国际三期，复地云极、中骏天誉、中海寰宇天下、佳湖熹祥苑、光明璟宸6个项目有现房（包括高层和洋房）。其中价格最低的是位于呈贡区的光明璟宸，单价8300元/平方米起，其余几个项目中，金泰国际三期部分房源低至14000元/平方米，其余房源的价格在17000—26000元/平方米之间。

这些项目中，今年内交房的包括：中海云著、德润香山府、招商雍和府、万科城、玖悦府、山海湾8号、万科500里、保利天际、中海寰宇天下、大华公园天下、中交碧桂园映象美庐等,有高层、洋房、别墅产品。

面积较小的项目有：招商雍和府、万科城、玖悦府、大华公园天下、中交碧桂园映象美庐，这些项目有面积100平方米以下的房源。中海云著、招商雍和府、大华公园天下、玖悦府等项目有价格13000—13800元/平方米的房源。

面积较大，价格较高的项目有：山海湾8号、万科500里、德润香山府、中海寰宇天下、中交碧桂园映象美庐等。

有洋房产品的项目包括：德润香山府、义承金川府、中粮鸿云、映象美庐等。其中，中粮鸿云的洋房单价10000元/平方米起。

需要注意的是，整理的这些楼盘只是一部分，并非昆明楼市上所有的可用公积金贷款购买的楼盘。具体情况以售楼部消息为准。

公积金贷款购房热门问题解答

问：在昆明使用公积金贷款对缴存基数有规定吗？

答：没有具体要求，但缴存基数影响还贷能力及贷款额度。如基本条件符合，具体能不能申请贷款，能申请多少，需要递交资料综合审核才知道的。影响因素包括还贷能力、家庭供养人数、家庭负债情况、首付比例、个人征信等。

问：公积金可以自己缴纳吗？

答：个人暂时不能自己缴纳和办理住房公积金。需由职工本人所在的单位缴纳。

问：在云南其他州市缴纳了公积金，在昆明购房，可以使用公积金贷款吗？

答：符合条件的可以。

问：购买一手房使用公积金贷款的现行基本申请条件是什么？

答：楼盘开发商需与住房公积金管理中心签订项目合作协议；根据现行政策，所在单位按规定比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月（含）以上（从贷款之日起往前推算），且开户满6个月（含）以上，申请贷款时公积金是正常缴存状态；要审核个人征信逾期记录连续6次，累计10次(不予贷款）；公积金贷款对象为购买首套自住住房及第二套改善型普通自住住房（首套住房首付款比例不低于20%；二套房首付款比例不低于30%），不支持家庭购买第三套及以上住房申请公积金贷款；以家庭为单位没有未结清的公积金贷款。

问：目前昆明有哪些银行可以办理公积金贷款和商转组合贷？

答：根据昆明市公积金中心官方回复：有农行、中行、建行、工行、农信、光大、中信、邮储、交通、华夏、富滇、招行，广发（省直）。

问：在外省缴纳的公积金，可以在昆明用于贷款买房吗？

答：根据现行政策，在省外缴存公积金的职工在昆明市购房，暂不能申请本市公积金贷款。

问：已经办理了公积金贷款，可以按照最近标准提高额度吗？

答：公积金贷款已经受理放款的，不能调整贷款额度。

问：已经按照单职工进行了贷款，现在可以换成双职工吗？

答：不可以。

问：在昆明市缴纳公积金，可以到省内其他州市用公积金贷款买房吗？

答：目前在昆明市缴纳的公积金，只能在昆明市辖区内使用，暂不支持异地。

问：住房套数怎么认定？

答：住房套数按照申请贷款时中国人民银行信用报告记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务系统借款次数和借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书认定。

※特别提示：

因为每个人和每个家庭的负债、征信、还款能力等情况不同，使用公积金贷款和商转组合贷具体能贷多少额度或将不同，购房者可拨打昆明市公积金中心客服热线电话或通过“昆明公积金”微信公众号咨询。

来源：都市时报

编辑：汤维

昆明市金融办助企纾困拟推出“昆易贷”

8月4日下午，由昆明市金融办和阳宗海管委会主办的昆明市支持小微企业获得信贷专项对接会成功举行。会上，4家意向融资企业进行了签约，意向融资金额2300万元，支持项目涵盖新材料、医药、现代农业等多个领域。

本次对接会旨在加快提升小微企业金融服务效能，结合昆明市普惠金融示范区的政策，全力助推一批小微企业茁壮成长、做大做强。通过惠企政策宣传、金融产品推介、收集融资需求等方式，促成一批阳宗海管委会辖区内企业与金融机构签约合作，以金融领域的“优服务”助力提升创新发展的“硬实力”。

在对接会上，昆明市金融办主任李笠菲充分肯定了过去一年昆明金融系统推动实体经济发展取得的成绩，特别是服务小微企业取得的成绩。

截至2022年6月末，昆明市普惠小微贷款余额902.77亿元，同比增长28.98%，小微企业信用贷款余额711.03亿元，同比增长27.66%，两项贷款增速均高于各项贷款增速；新发放普惠小微企业贷款平均利率5.66%，较年初下降0.54个百分点，贷款成本进一步下降，继续保持量增、价降、面扩良好态势。

为了不断优化营商环境，特别是提升企业获得信贷的整体环境，昆明市金融办下一步拟推出“政策性+商业性”的普惠贷款产品——“昆易贷”。这款普惠型贷款产品，其主要目的是降低中小微企业融资门槛、扩大获贷覆盖面、降低融资成本，进一步缓解中小微企业融资难、融资贵、融资慢等问题。

会上，人民银行昆明中心支行围绕最新金融政策进行了详细解读和指导；昆明市金融办介绍了市级层面金融助力中小微企业纾困相关政策措施；部分金融机构重点介绍了信贷政策及金融产品；3家小微企业代表围绕自身企业发展提出了融资需求。在现场签约环节，意向融资企业与金融机构进行了签约。

下一步，昆明市金融办将聚焦实体经济发展，不断优化营商环境，助力中小微企业纾困，继续举行形式多样的融资对接会，积极服务金融机构和企业。

来源：昆明日报

编辑：周璐

审核：夏倩倩

终审：宋建波

@昆明人 这个电话自带名片，接到可别挂

来源：【昆明日报-掌上春城】

近日

工信部再出反诈利器

正式推出了“反诈名片”服务

对各级公安机关的反诈预警劝阻电话号码

进行标记和来电提醒

筑牢防火墙

这个电话可以放心接听！

什么是“反诈名片”？

它有什么作用？

一图助你快速了解

↓↓

温馨提示

国家反诈部门电话自带名片

可以放心接听

如有疑问

请拨打96110进行咨询

APP、专线……

反诈还有这些利器！

近年来，公安部、工信部、中国人民银行等部门深入推进打击治理电信网络诈骗违法犯罪，构建推出了“五大反诈利器”——国家反诈中心APP、96110预警劝阻专线、12381涉诈预警劝阻短信系统、全国移动电话卡“一证通查”服务、云闪付APP“一键查卡”，为广大群众构筑防诈反诈“防火墙”。

国家反诈中心APP

“国家反诈中心APP”为官方手机防骗保护软件。

当用户收到涉诈电话、短信或登录涉诈网址时，及时进行预警提示。

当用户发现涉诈线索时，可以一键举报。

用户还可通过APP对可疑网友的真实身份、社交账号、交易账号进行涉诈风险验证，大大降低网络交易风险。

APP每日发布不法分子的最新诈骗手法，剖析典型案例，协助用户学习防骗知识、了解诈骗套路。

96110预警劝阻专线

96110预警劝阻专线是反诈专用号码。

发现群众正遭遇电信网络诈骗或属于极易受骗人员，警方将通过该专线及时预警劝阻；

遇疑似电诈活动，群众可拨打96110咨询；

发现涉诈线索，群众可通过该号码举报。

若接到“96110”号码来电，说明机主本人或其家人正遭遇电诈，请一定及时接听并耐心听取民警的劝阻提示，避免上当受骗。

12381涉诈预警劝阻短信

12381涉诈预警劝阻短信系统是工信部联合公安部于去年7月14日推出的，首次实现对潜在被骗用户的短信实时预警。

12381系统可根据公安机关提供的涉案号码，利用大数据、人工智能等技术自动分析发现潜在被骗用户，并通过12381短信端口第一时间向用户发送预警短信，提示用户可能面临“贷款”“刷单返利”“冒充公检法”“杀猪盘”等9类高发电信网络诈骗情况。

若收到来自12381的预警短信，说明很可能遭遇电诈，要保持高度警惕，牢记“三不一多”原则：未知链接不点击、陌生来电不轻信、个人信息不透露、转账汇款多核实，谨防上当。

全国移动电话卡“一证通查”服务

针对部分群众身份信息被诈骗分子冒用办理涉案电话卡等情况，工信部推出全国移动电话卡“一证通查”服务。

“一证通查”服务打通了93家省级基础电信企业和39家移动通信转售企业相关数据，群众只需要使用自己的居民身份证，即可通过线上线下多种渠道查询本人名下持有的全国移动电话卡数量，专用短信端口10699000将在48小时内向预留手机号反馈结果，真正实现了全国移动电话卡的统一便捷查询。

云闪付APP“一键查卡”

为解决群众对于跨行银行卡账户查询的诉求，人民银行去年12月指导中国银联股份有限公司联合商业银行基于银行业统一APP云闪付试点“一键查卡”功能。

打造统一查询途径，向公众提供银行卡数量、每张卡的银行名称、借贷记属性、脱敏卡号等信息的查询，在确保信息安全的前提下，便利公众直接掌握个人名下银行卡信息，强化自身银行卡管理。

来源：中央广播电视总台央视新闻、“工信微报”微博

责编：李晓梅

编审：韩蕾

终审：周建军

本文来自【昆明日报-掌上春城】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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