历史网贷有过逾期？影响我办理按揭房贷款吗？
在作业过程中，经常有人问我这个问题，今天在此抛砖引玉简单地说一下。
1，房屋按揭贷款本质上属于抵押类型的贷款，有担保物的存在，一般来说对于个人历史征信看的不太严重，但是也有经常有“连3累6”的说法。
什么是“连3累6”，简单来说就是指一段时间内，你的个人征信不能连续3个月逾期，或者累计6个月的逾期（PS：如果是准贷记卡逾期如果工商牡丹卡逾期，一般不计入该政策，需要提供与办理业务的工作人员提前沟通好）以四大行为例，这个时间段一般指两年内，只要不超出这个逾期范围，按揭贷款一般都是可以政策办理下来的。
影响办理房屋按揭贷款的原因有哪些？
一：就像前面说的，征信近两年逾期超过了连3累6的逾期标准，这种审批通过的几率大幅度降低。当前逾期也不能办理。
二：征信上信贷类负债太多，尤其是近期有新发放的银行贷款，因为按照目前的监管新规，银行信贷资金是严禁流入房市的，如果你办理按揭贷款的时候，恰好有新发放的银行信贷类贷款，一般面临两种情况：1是审批拒绝、2是银行要求这些信贷类的贷款提前结清。
三：个人原因，如果按揭贷款办理人当前处于失信被执行人这种情况肯定不会予以放款的
四：历史有过涉诉、或者刑事记录，会不会影响我办理业务，这两点对于信贷有影响，对于按揭贷款来说影响几乎没有，毕竟抵押权还在银行手里。
五：还款能力：一般银行办理按揭贷款的时候都会考量客户的还款能力，比如说要求收入流水可以1:1的覆盖，个别银行要求1:2等等，也就是说你的收入要跟本笔贷款还款金额相同，或者大于还款金额。这也是银行风控的一种手段。
好了今天就分享这里，如果有不足之处欢迎大家批评指正。
网贷没逾期，为什么不能通过银行贷款，这两点别踩坑
嗨~大家好，我是财小猫~
自从个人信贷市场正规化以来，有越来越多的人开始使用信贷产品，不过在这其中有一个误解，就是只要贷款不逾期就不会影响自己的征信，而且这种说法被很多人觉得是正确的。
前几天就有一个粉丝朋友来问财小猫，说自己准备买套房，无奈现金不够，准备去向银行申请贷款，但是银行的审批一直都下不来，自己此前虽然有过网贷，但是从未逾期，这是为什么？
财小猫本期就来聊一下为什么网贷没有逾期，但新的贷款审批不能通过，分以下两种情况来说。
-01-
短时间内申请多笔贷款
不管是银行的信用卡还是支付宝的花呗、借呗，只要没逾期是不会影响征信的。但世事无绝对，如果是借贷人在短时间内申请了多笔网贷，那就不同了。
网贷的贷款额度大部分都比较少，一般是几千到几万之间，审核一般不会太严，很多借款人在申请这类贷款时，因为单笔金额不够所以喜欢重复或者在多个平台申请，这样就很容易短期在征信上留下多笔记录。
银行的贷款审批是比较严的，如果发现征信报告上有短时间的大量查询记录和借贷记录，会判定此人的经济状况不佳，从而拒绝贷款。
解决办法
1、减少贷款频率
如果网贷的总欠款不多的话，可以先等待6个月，在这期间不产生新的征信记录，之后再去银行申请贷款，可能会审批下来。
2、提交自己的资金流水证明
银行拒绝贷款的原因多半是认为借款人的经济水平较差，有很高的逾期风险，借款人如果将自己的资金流水和不动产证明提交，有利于银行对自己的评估，从而提高审批几率。
-02-
个人负债率太高
放贷平台都会评估借款人的负债水平，不管是银行还是第三方金融机构，不过大部分第三方金融机构对借款人的要求就松一些，个人负债率在70%以内还是能够通过的。
银行的审核要求就严格很多了，如果每月的还款额度占到了个人月收入的50%，那就很难拿到贷款审批，比较严格的银行甚至会要求不能高于30%。
如何解决
1、增加抵押资产
银行肯定是害怕借款人负债率太高，还不上就坏账了，所以才拒绝放贷，如果借款人增加一些抵押物，比如房产、汽车、大额保单、金融债券等有一定价值的物品，抵押资产高的话，银行还是乐意放贷的，不过审批下来后，借款人一定要好好规划还款计划，不然就要和抵押物说再见了。
2、先偿还大额网贷
有条件的尽量把网贷还清，无法一次结清的，优先把欠款金额高、借款时间近的给还上，将负债率控制在50%以下，并且开具结清证明提交给银行，有利于向银行证明自己近期经济水平良好。
-03-
温馨提示
征信记录都是机器维护，人工无法干预，不要相信任何有关花钱清理征信污点的说法。
好了以上就是小猫今天要跟大家分享的内容，如果有啥疑问，或想了解其他信贷知识和产品，关注财小猫盘点，发消息吧。
贷款逾期了对中小企业有什么影响？
大家都知道，贷款后需要按时还款，如果不按时还款，不仅可能会造成越来越高的利息，还可能影响企业及个人征信，甚至被列入“失信被执行人名单”。那么，如果贷款逾期该怎么办呢？
1、如果是“疏忽”逾期，可以立刻致电银行，说明逾期原因，如果能逾期并非是自己的原因再好不过。然后让银行开一份非恶意逾期证明，并及时把钱还上。
2、欠款还清：贷款发生逾期情况之后，要想补救的话，一定要在第一时间赶紧将欠款给还清。不然的话，继续逾期下去，就会一直产生逾期罚息，且因为一直没有还清，所以逾期记录会一直保留在征信（大数据）里，导致个人信用严重受损，后续信贷业务的办理也会因此受到阻碍。
3、贷款逾期超20天：贷款逾期超过20天，性质就变了。因为银行很有可能将不良记录送到了人民银行，那么借款人首先要做的就是主动还款，并联系银行，告知逾期原因，这样逾期记录有可能会被消除。
4、有的时候欠款金额较大，客户还款能力又一般的话，可能无法在短时间内还清。对此，建议客户主动联系贷款经办银行（贷款机构、平台）进行协商，将个人不具备还款能力的情况给说明，并提供相应的佐证资料，然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
再次提醒大家，信用是我们每个人最大的资产，我们一定要好好保护！合理规划贷款方案，保障自己贷款的同时能够按时还款。
