申请公积金信用贷款,会影响以后公积金贷款买房吗?
其实答案很简单,只要正常还款,不出现逾期等情况是没有任何影响的,很多人可能在近期需要买房或者以后要买房的,都会问公积金贷款会不会影响买房,下面就由爱容吉小编来帮你解答:由于公积金信用贷款只是银行通过参考申请人公积金缴纳情况推出的一种信用贷款方式,并没有把申请人的公积金抵押给银行,所以只要按照银行的规定,将公积金信用贷款的钱合规的用于个人消费,并按时偿还利息和本金,就不会影响申请人之后的公积金贷款买房。在贷款条件上,银行对拥有公积金的人群像对待自己儿子一样,给出了很低的门槛。公积金缴费满半年,单边缴费400以上。公积金缴费越高,缴纳时间越久,获得的贷款额度越高。而公积金信用贷款不只拥有“申请门槛低”这么一个值得一说的点。贷款利率低至3%。公积金信贷利率区间3%-12.96%,贷款利率低至3%。3%是什么概念,买房利率大概在6%左右。利率低,最终给出的贷款利息也低。可以说,公积金信贷的还款压力很小。贷款十几万,月供可以做到300元。
普通人向银行借钱,公积金就是一个非常优质的“资本”。公积金就相当于银行的儿子一样,那么你的公积金能贷到多少?利率能多低?可以找爱容吉小编测测哟~
贷款买房,您真的用明白公积金了么?
现在很多人选择按揭买房的方式
都知道商业贷款的利率
比公积金贷款要高很多
今天就扒一扒
~公积金贷款~
20世纪80年代中期,随着我国住房制度改革,
公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,基于个人及其所在单位所缴纳的住房公积金。委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房等。
按比例批复贷款,属于专项住房消费贷款,公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
俗话说就是什么呢?
就是日常个人与公司平摊缴纳一定数额的公积金,然后买房的时候以一定比例批复利息较低的贷款.
关于公积金的利率
5年期以下(含)为3.33%,
5年期以上为3.87%
关于公积金的贷款额度
个人住房公积金贷款最低首付比例为20%
关于公积金贷款的期限
公积金个人住房贷款的期限最长为30年
关于公积金还款方式
1、等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。
贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;
贷款期限在1年以上的,借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息,一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。贷款期内每月以相等的额度,平均偿还贷款本息。
2、等额本金还款法
贷款期内每月等额偿还贷款本金,
贷款利息随本金逐月递减。
关键公积金个人住房贷款抵押,一般有抵押、质押和保证三种。
实践中,住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。
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公积金可以用来申请信用贷款吗
每个月各单位受薪人士的工资里都会付出一笔住房公积金,但是如果你不需要买房、租房、交房贷,那这笔钱还能用在什么地方呢?小编了解到,近期多家银行推出了公积金个人信用贷款,只要你缴存住房公积金一年以上,不用任何抵押担保,就可以向银行申请获得一笔个人信用贷款了。
公积金可以用来申请信用贷款吗?
一、公积金申请信用贷款的条件:连续缴存一年以上,无不良信用记录
以近期推出的“公喜贷”为例,凡是缴存公积金的市民,只要连续缴存1年以上,个人每月缴存金额在500元以上,就可以用身份证和公积金缴存证明材料,直接到银行各营业网点申请信用贷款。银行在审核公积金信用贷款申请时,还需查看申请人的个人信用档案,只有信用记录良好者,才可能获得贷款。
二、公积金申请信用贷款的额度:与年缴存额有关,最高可贷50万元
凭公积金申办信用贷款可以贷到多少钱呢?按照民生银行的规定,申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍,最高不超过50万元。
单个市民最高可以贷到50万元。贷款期限最长3年,按月付息,到期还本,比按揭贷款的压力要小,资金使用效率更大。贷款利率方面,每个银行标准不同,利息也不同。
三、公积金信用贷款的用处:只能用于个人消费,不能拿来投资
需要注意的是,成功申请到该类贷款后,这笔钱的用途并不能由自己的意愿决定。用公积金获得的信用贷款只能用于个人消费,如装修、旅游等,不能拿去买理财产品、基金、股票等,也就是说不能用于投资。
四、公积金信用贷款影响买房吗:公积金并没抵押给银行,不影响买房
那么现在用公积金申办了信用贷款,以后买房怎么办?公积金信用贷款不会影响公积金买房。当申请公积金信用贷款时余额并没有抵押给银行,在成功办理公积金信用贷款后,无论是公积金买房还是提取公积金,都不会受到任何影响
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