朔州公积金查询 朔州公积金查询个人账户查询

中金网11月10日讯，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是朔州公积金贷款条件、朔州公积金贷款流程以及朔州公积金贷款额度。

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朔州公积金贷款条件

第六条贷款对象

(一)有朔州常住户口或其它有效居留身份

(二)按朔州住房公积金管理规定，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，申请贷款时住房公积金汇缴正常

(三)职工在提取住房公积金后按时足额缴存满一年

(四)信用良好，且职业收入稳定，具有按时偿还贷款本息的能力

(五)提供市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保

(六)符合市住房公积金管理中心规定的其他。

第七条职工已经办理住房公积金贷款或为他人提供过担保的，在未还清贷款本息之前，不得申请住房公积金贷款。

第八条所购住房条件

(一)购买属于本人家庭自住住房

(二)为在朔州市工商局注册设立，且为具有山西省建设厅颁发的有效的房地产资质证书的开发企业所开发

(三)所购住房土地以出让方式取得(经济适用住房除外)，且开发企业在发放、土地、规划、建设等部门办理了该项目建设所需的各种证件、手续

(四)《购房合同》为“GF—2000—0171”版购房合同书

(五)至少已支付房屋总价30%的首付款。

朔州公积金贷款额度、期限和利率

第九条住房公积金贷款额度依据借款人家庭缴存住房公积金情况、房价、以及担保因素确定，应同时符合以下限额规定：

(一)市直及朔城区单位夫妇双方均正常缴存住房公积金的，最高额度控制在20万元以内仅一方正常缴存住房公积，另一方具有正式稳定收入的，最高额度控制在15万元以内仅一方正常缴存住房公积金，另一方无正式稳定收入的，最高额度控制在10万元以内。其它五县(区)夫妻双方均正常缴存公积金的,最高额度控制在15万元以内，仅一方缴存住房公积金，另一方有固定收入的，最高贷款额度为12万元，单职工及单身最高贷款额度为10万元。

(二)最高贷款额度不超过所购住房总价及贷款抵押物价值的70%。

第十条贷款期限应符合以下规定：

(一)贷款最长期限20年。一般不超过借款人的法定退休年龄。

(二)离退休职工，借款人年龄加贷款期限不得超过法定退休年龄，对还款能力较强，且有固定职业和稳定收入的直系亲属担保的，可延长5年，但最高还款年龄不得超过65周岁。

第十一条贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行，在贷款期内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年期的，按合同约定利率计息贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按调整后的相应利率档次计息。

朔州公积金贷款流程

第十八条借款人持规定资料向住房公积金管理中心提出借款申请，并提供以下证明材料：

(一)具有法律效力的身份证明、婚姻关系证明

(二)住房公积金缴存证明

(三)有关借款人家庭稳定经济收入的证明

(四)购买住房的有效合同或协议书，有关部门批准建造、翻建、大修自住住房的文件

(五)购买住房的首期付款证明

(六)抵押物或保证人证明材料清单

(七)市住房公积金管理中心要求的其他材料。

第十九条市住房公积金管理中心对借款人提交的文件、资料的真实性、合法性以及资格、用途进行审查，并出具审查意见。

第二十条住房置业担保公司核保，办理担保手续。

第二十一条住房公积金管理中心审核、审批，经批准同意贷款的，借款人与受托银行、住房置业担保公司签定借款合同及相关的合同与协议。

第二十二条受托银行按照市住房公积金管理中心的委托要求，办理贷款发放手续，将贷款资金划转到指定的银行账户上。

朔州商品房公积金贷款材料

1、借款申请人及共同申请人身份证及户口簿复印件(借款申请人身份证复印件6份，其它复印件2份)

2、婚姻(直系或旁系血亲)关系证明复印件(已婚的提供结婚证复印件，未婚的由户口所在地民政部门或居委会出具未婚证明，离异的出具离婚证复印件，直系或旁系血亲的由其户口所在地派出所出具关系证明)(2份)

3、借款申请人近期1寸免冠彩照(1张)

4、备案的《商品房买卖合同书》复印件(2份)

5、不低于总房价30%(90㎡(含)以下住房为20%，二套房为50%)的首期付款凭证复印件(2份)

6、借款申请人及共同申请人最新工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份)

7、《借款申请人征信报告》(1份)

8、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》(统一样表)。

朔州二手房公积金贷款材料

1、借款申请人及共同申请人的身份证及户口簿复印件(借款申请人身份证复印件6份，其它复印件2份)

4、房屋买卖合同或协议复印件(2份)

5、不低于房价40%的首期付款证明复印件(2份)

6、过户前的房屋所有权证及过户后的房屋所有权证、契税完税证或契税发票复印件(2份)

7、卖方人夫妻双方的身份证及婚姻关系证明复印件(2份)

8、借款申请人及共同申请人最新工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份)

9、抵押物或保证人证明材料清单(2份)

10、《借款申请人征信报告》(1份)

11、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》(统一样表)。

朔州自建房与拆迁安置房公积金贷款材料

1、借款申请人及共同申请人的身份证及户口本复印件(借款申请人身份证复印件6份，其它复印件2份)

2、婚姻(直系或旁系血亲)关系证明复印件(已婚的提供结婚证复印件，未婚的由户口所在地民政部门或居委会出具未婚证明，离异的出具离婚证复印件，直系或旁系血亲的由户口所在地派出所出具关系证明)(2份)

3、借款申请人近期1寸免冠彩照(1张)

4、借款申请人及共同申请人最新工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份)

5、自建房需提供：国有土地使用证复印件、建设用地规划许可证复印件、不低于房屋造价30%的自筹资金证明复印件(2份)

6、拆迁安置房需提供：回迁安置协议或购房合同复印件、拆迁安置房屋补偿协议复印件、差额款付款收据复印件(2份)

7、抵押物或保证人证明材料清单(2份)

8、《借款申请人征信报告》(1份)

9、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》(统一样表)。

朔州装修自住住房公积金贷款材料

2、婚姻(直系或旁系血亲)关系证明复印件(已婚的提供结婚证复印件，未婚的由户口所在地民政部门或居委会开具未婚证明，离异的出具离婚证复印件，直系或旁系血亲的由户口所在地派出所出具关系证明)(2份)

3、借款申请人近期1寸免冠彩照(1份)

4、装修公司的资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证复印件(2份)

5、装修合同书及装修预算(或报价表)复印件(2份)

6、《房屋所有权证》或已交付使用的备案的《房屋买卖合同书》复印件(2份)

7、房屋装修实地查勘报告及现场调查意见(公积金中心出具)

8、借款申请人及共同申请人工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份)

9、抵押物或保证人证明材料清单(2份)

10、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》(统一样表)。

朔州住房公积金管理中心简介

朔州市住房公积金管理中心组建于2004年2月，其前身为朔州市住房资金管理中心，是直属市政府的不以营利为目的的独立的副处级事业单位。主要职能是按照“市住房公积金管理委员会决策、市住房公积金管理中心管理运作、银行专户、财政监督”的原则，管理、运作全市辖区内的住房公积金。内设办公室、政策法规科、运行监管科、归集支取中心、个人贷款中心、会计核算中心、信息化中心。下设市区管理部、平鲁区管理部、山阴县管理部、怀仁县管理部、应县管理部、右玉县管理部。

截至2009年9月底，全市缴存住房公积金职工8.5万人，累计归集住房公积金15亿元，余额12亿元。累计为5373户家庭发放个人住房贷款4.73亿元。住房公积金已成为推进我市和谐社会建设的一支重要力量。

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朔州农信社：用“农信力度”助推复工复产“加速度”

朔州农信社坚决贯彻落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”要求，主动对接跟进属地政府出台的稳增长政策举措，迅速扭转工作重心，将支持各类市场主体复工复产与奋力冲刺四季度任务目标紧密结合起来，聚焦改革化险提质增效主题，统筹推进疫情防控和发展改革化险，建立主动响应、精准扶持、快速到位的工作机制，持续开展入企帮扶和惠企政策宣传，全面打通金融支持县域实体经济的“毛细血管”，助力“三农”和小微企业等市场主体减负纾困、渡过难关。截至目前，朔州农信社共办理贷款延期415笔、13.08亿元，运用支小再贷款政策支持民营、小微客户235户、贷款金额达28.77亿元。

创优服务

主动出击改善小微企业融资环境

山西省农村信用社联合社朔州审计中心党委发挥党建联盟优势，积极与朔州市中小企业局对接，精准掌握辖内各县（区）委、县政府的扶持重点对象信息和辖内小微企业发展基本情况，建立了包含目标小微企业的历史沿革、热销产品、净资产变动、纳税及水电费数据等“客户画像”，通过对小微企业的发展情况实行动态品牌监测、横向市场份额比较、纵向财务数据分析，做到全面了解客户及其核心竞争力，动态更新信贷支持重点企业名单；各农商行主动下沉服务，加快对接已确定的“千名行长结对子”名单，通过政银联动搭桥梁、精准对接速投放、突出重点优服务推动各项惠企纾困措施落实到位；第一时间摸排、建立绿色信贷通道、优化审批流程，并借助“兴农快贷”“晋享贷”平台引导客户线上申贷；主动对接辖内医药物资生产企业、蔬菜粮食等民生保障领域的市场主体，按照急事急办、特事特办的原则，加大重点领域信贷投放；全面了解辖内餐饮住宿、批发零售等市场主体的经营状况，按照一户一策的原则，采取无还本续贷或展期等方式为客户纾困解难，不盲目抽贷、断贷、压贷。

山西永臣晟再生物资回收有限公司是应县当地唯一一家经营机动车拆解及再生物资加工销售的企业。受疫情影响，公司周转资金出现困难。在行业客户走访中了解到这一情况后，应县农商行立即对接客户，组建工作专班、创新贷款产品、优化信贷流程，为其发放贷款300万元，并获得了废旧物资循环利用及再制造产业众多优质客户，为小微企业提供精准对接、授信让利、优化流程、综合服务的“一站式”优质服务，进一步提升了小微企业的融资便利性、可得性，为尽快复工复产贡献农信力量。

减费让利

精准降低小微企业融资负担

朔州审计中心分析研判市场，把握政策窗口期，数次召开专题会议，分析辖内其他银行机构利率定价竞争优势，对标先进、改进方法，果断调整利率、调整客户结构，指导各农商行成立利率定价管理委员会；结合不同客户类型、资金归社率贡献度、账户日均余额等评价要素，对不同小微企业客户给予不同的优惠利率，形成客户至上、因户而变、有保有压的利率定价机制；实行咨询电话、准入资格、资料要求、贷款流程、利率定价和服务时限“六公开”，逐个环节优化小微企业贷款审批流程，制定了“3日内办结”的贷款操作时限奖罚办法，切实让企业享受到高效便捷的金融服务；用足用好支小再贷款货币政策工具，加大让利减费力度，对受疫情影响较重的个体工商户、小微企业给予贷款利率下浮及费用减免，全面落实阶段性减息政策；适时调整经营策略、通减费“堵点”，不断创新服务，加大减费力度、清让利“瘀点”，提高服务效能、解发展“难点”，携手客户共克时艰、全力以赴解决客户难题。

“信用社的客户经理真是帮了我的大忙，疫情期间因被管控外出受限，远程视频解决我的300万资金难题。”应县“金陶源”陶业有限公司负责人说道。应县农商行实施“一企一策一团队”助企纾困政策，通过打造专业团队、设立专项奖励、利率降低10%等方式为辖内小微企业提供精准金融服务方案，结合“晋享贷”提供全流程绿色通道高效服务，及时满足小微企业融资需求，为200余户复工复产客户让利近500万元，投放普惠小微信用贷款5.7亿元，助力小微企业轻装前行，全力以赴为企业复工复产按下“加速键”。（林晓凤代宏伟）

微信朋友圈贷款广告乱象：贷款中介“错用”银行名义，腾讯广告如此回应

微信朋友圈是巨大的流量入口，其广告价值不言自明。不过，在众多广告中，声称金融机构的贷款导流广告乱象也不断出现。

1月12日，记者从微信朋友圈看到一条“应县农商银行”贷款广告，广告称其为正规借款机构，最高可借20万元，最长分期60期，手机借款、随借随还，0抵押、无抵押。

记者点击链接后，页面还显示“0抵押、0担保”，最快1小时到账。填写手机号、姓名、地区、额度等资料即可进行预约，链接下方显示有637人已预约成功，金融服务将根据个人情况由适合的正规金融机构提供。

1月12日晚记者按要求填写了上述信息，1月13日一大早即有声称银行的客户经理用个人手机号联系记者称，根据申请信息收到了记者的贷款预约申请。不过，在记者多次询问该客户经理在哪家银行、哪个部门时，其最终改口为贷款中介。

“我们合作的银行有40多家，包括建设银行、招商银行以及部分农商银行等。”上述贷款中介对记者称。了解到记者居住地后，该贷款中介还声称，“可以马上带你到附近招商银行办理贷款。”

不过，对于记者表示从朋友圈看到的是“应县农商银行”贷款广告，能否从该银行贷款时，该贷款中介称，“我们公司没有与这家银行有过合作。”并提示记者称，根据申请条件，进一步补充相关材料（公积金缴纳证明等），在相关银行进行资质审核后，即可以确定是否通过资格审核。

记者从企信宝进一步了解到，上述贷款中介所在公司成立于2020年6月，注册地为北京，注册资本100万元，为两自然人持股，无官方网站。业务经营范围为：技术推广服务；软件开发；基础软件服务；应用软件服务；计算机系统服务；数据处理；企业管理。

在与贷款中介的通话过程中，记者还听到，上述贷款中介的同事在与另一位贷款申请人在沟通贷款申请的问题。

对于上述公司信息被“错用”的问题，1月12日晚间，应县农商银行也紧急发布《澄清声明》表示，对上述微信朋友圈中应县农商银行“手机借款，随借随还”的广告，迅速进行真实性核查，并澄清：该行无”手机借款，随借随还”产品；该行未发布过34的相关广告。

银保监会信息显示，银保监会山西监管局于2020年6月批复同意山西应县农村商业银行筹建，并于2020年12月24日批复同意其开业，注册地为山西省朔州市应县新建西街7号。

1月15日，腾讯广告相关人士对21世纪经济报道记者回应称，经核实，此次是由于腾讯广告服务商山西京轩网络信息技术有限公司（下称“山西京轩”）的代运营机构误操作，导致应县农商银行的广告主账户期间正常投放的广告素材被错误上传。12日晚服务商排查到错误上传素材问题后，第一时间下线了该广告素材。

“我们严肃责成服务商山西京轩积极与广告主进行沟通，争取获得谅解；同时吸取经验，持续加强对服务商的管理，避免再次发生类似问题。”腾讯广告方面同时表示。

山西京轩也发布声明称，应县农商银行为其常规合作客户，且一直在持续投放广告；因代运营的误操作，导致素材上传错误至应县农商银行后台；应县农商银行比较认可处理问题的方式及态度，目前还在积极沟通解决问题。

“因合作的代运营机构操作失误导致此问题的发生，我们对该代运营团队列入黑名单，并将合作伙伴及客户进行逐一排查，确保以后不再发生此类问题。公司相关对接人员对于此事件把控度不够，已经与此辞退处理。”山西京轩同时表示。

值得注意的是，上述“应县农商银行”的贷款广告链接申请中，对于贷款地区还可以选择上海、杭州、南京，这或意味着这三个地区还有相关公司从事类似业务。记者未在这三个地区申请贷款进行测试。

公开信息显示，自2019年以来，微信朋友圈有关贷款导流的广告就引起较多讨论，贷款机构资质良莠不齐，包括显示为建设银行、新网银行、哈银消费金融、海尔消费金融等合规金融机构的名称也在微信朋友圈广告中出现过。

来源：消金时代作者朋友圈截图

2020年12月，一位记者熟悉的人士在微信朋友圈点击并申请了名为“建设银行”的贷款广告后，也有相关人士联系了对方。该人士称，对此联系人感到可疑后并联系了建设银行方面，建设银行回复其表示，“未在朋友圈投放此类借贷广告，请勿点开提交信息。”

网络平台的贷款广告乱象也引起了监管部门的关注。2020年12月29日，银保监会消费者权益保护局曾发布《关于警惕网络平台诱导过度借贷的风险提示》，提醒广大消费者：要树立理性消费观，合理使用借贷产品，选择正规机构、正规渠道获取金融服务，警惕过度借贷营销背后隐藏的风险或陷阱。

银保监会提示称，一些网络平台宣称贷款手续简单，诱惑消费者点击办理，有的机构甚至给未成年人、在校学生、低收入人群等过度放贷，进行暴力催收，冒充司法机关恶意催收，针对借款人亲属朋友进行催收，引发一系列家庭和社会问题。

银保监会同时提醒，要选择正规机构、正规渠道获取金融服务，注意查验相关机构是否具备经营资质，防范非法金融活动侵害。对不明的电话、链接、邮件推销行为保持警惕，不随意点击不明链接，不在可疑网站提供个人重要信息，增强个人信息保护意识，防范诈骗风险和个人信息泄露风险。

今年初，央行召开的2021年工作会议，对于今年的工作安排第五条“持续防范化解金融风险”中也提到，严禁金融产品过度营销，诱导过度负债，严肃查处侵害金融消费者合法权益的违法违规行为。

各位读者如果遇到类似问题，可以在文章评论处留言，或者联系记者。

（作者：李愿编辑：曾芳）

责编：李悟