“武汉公积金贷不出钱了，是真的吗？”看官方最新回复

回复+敦促

这些顾虑及时消除了

“公积金中心目前资金流动性充裕”

网友张先生在东湖高新区工作，贷款购买了一套房屋，最近办理了公积金商转公业务，通过终审后，向贷款银行咨询放款进度，业务员称没有额度了，要他排队等待。11月27日，他在城市留言板咨询，“公积金中心是不是没有放款额度了？”

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“武汉公积金中心目前资金流动性充裕，贷款资金充足，根本不存在没有额度或排队轮候等情况，客户可以放心使用住房公积金贷款（含转公积金贷款）。”隔天，张先生就接到公积金中心工作人员的回复。

同时，工作人员还联系贷款银行，敦促其按贷款时限要求尽快放款。并表示，中心将继续加大对公积金贷款受托银行考核管理力度，不断提高办贷效率，提升服务质量。

“留言后不到一周就已经放款了”张先生说，工作人员的回复，及时消除了他的顾虑。

首义小学被合并传闻不实

网友黄先生的孩子就读于武昌区首义小学，前段时间，他偶然听到身边有人说，首义小学要进行升级改造，与武昌实验小学合并。他非常关心此事，但不知真假，就特意留言咨询。

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很快，黄先生就接到了武昌区教育局工作人员的电话，告知他关于首义小学被武昌实验小学合并传闻不实。还告诉他，武昌区推行教育优质、均衡、绿色发展，效果良好。首义路小学近些年教育教学工作不断进步，在同类学校中处于先进行列。

“武昌区教育局及时澄清传言，还耐心告知首义小学的未来发展规划，我很满意。”黄先生说。

这些“不采纳”

耐心解释了

有轨电车站为何迁移不了

位于三环线旁边的光谷有轨电车光谷大道站，实际位置距离光谷大道较远，周边道路不畅导致进出站不便，无法与地铁无缝对接。最近，居民朱先生通过留言板提出建议，希望按照有轨电车最初的设计，将光谷大道站迁移至光谷大道与三环线的立交桥下，并设置与地铁的换乘通道。

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对此，光谷交投公司回应称，有轨电车规划期间，光谷大道站的确设置于光谷大道—三环线路口，为高架站，但车站站位与高压燃气管冲突，该高压燃气管为高新区范围内的主干管，无迁改可能。后经专家会商讨，将该站东移到现在的位置。

目前，有轨电车光谷大道站为地面站，光谷大道—三环线路口光谷大道高架桥、有轨电车桥等均已修建完毕。若需将光谷大道站迁回光谷大道—三环线路口，不仅需对路口高架桥进行改造，施工期间还会影响地铁2号线南延线的运营，影响极大。

光谷交投公司相关人员坦言，从光谷大道有轨电车站前往光谷大道或换乘地铁2号线，只能经金融港一路，而金融港一路也尚未修通，确实有些不便，但目前这条路已经列入城建计划，等周边路网完善，相信会有所改善。

“每次跟市民解释，他们基本都能理解，但或多或少会有一些遗憾，不管怎么说，我们也会把解释工作做到位。”

城铁加开的车次不能天天开

家住武昌的何先生工作地位于江夏，距离城际铁路站大约几百米的距离，平日里经常乘坐早上的城际铁路C5031次列车从武昌站出发前往单位。

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何先生说，11月29日至12月1日，C5031次加开了7对列车，早高峰有多趟车次可选择。此后，C5031次列车又恢复了常规运行时间。他希望，铁路部门能够恢复之前加开的车次。

武汉铁路局回复称，11月22日至24日、11月29日至12月1日，为方便武咸城际沿线旅客出行，加开了C5031次等7对列车，这7对列车共用1组车底，这7对列车只有在周五至周日武昌站停止施工天窗时才能开行。周一至周四，为了确保安全，铁路要按照规定检查维修线路及铁路设备，这7对列车不能开行。

何先生对于办理人员的耐心细致的沟通感到满意。“目前的话只能尽量起早，也不能因为我一个人的便利来调整整个线路的运行，后期肯定还是会优化的。”

公交终点站设置须考虑场站建设

前不久，市民史先生提出，希望调整708路公交终点站至海宁皮革城或海伦春天4期，方便居民出行。

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武汉市公交办经过调查后发现，公交708路终点站设置在汉阳客运中心停车场内，可便于该线路车辆停靠、调头、保养及日常调度工作，同时也有驾驶员休息场所，而在海宁皮革城或海伦春天小区附近无可供公交车辆停靠、调头等场地，影响线路正常运行，因此不宜调整。

史先生说，听完工作人员的解释，才知道公交站点的设置涉及很多方面的客观条件，他对这条留言的回复给了满意评价。

来源：长江日报

（版权属于原作者，向原创者致敬）

编辑：程家乐丨主编：天然

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外地公积金能在武汉贷款买房吗？这些问题回复来了

本人户口在武汉

但目前在咸宁工作

在咸宁缴纳了8年公积金

请问能否使用咸宁缴纳的

公积金在武汉贷款买房？

近日，网友鲁先生

在武汉城市留言板上咨询

鲁先生告诉记者，2022年1月，他通过大学生落户政策，将户口从咸宁转到了武汉。目前他在咸宁有一套公积金贷款房产，不过已经提前将公积金贷款结清了。

“今年3月，我准备在武汉买一套二手房，是否可以再次进行公积金贷款呢？贷款的最高额度是多少？”鲁先生留言。

收到留言后，武汉住房公积金管理中心很快联系了鲁先生，告知根据《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则（试行）》（武公中规〔2018〕11号）规定，具有武汉市户籍且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，可申请异地贷款。

借款人及配偶在公积金系统中仅有一次贷款记录并已结清，且在武汉市房产部门的信息系统中无房或者仅有一套住房，再次申请公积金贷款购买住房的，按公积金贷款二套房认定。异地贷款的房屋套数认定、贷款额度、贷款年限等，执行贷款地的相关政策及规定，缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算。缴存职工家庭购买首套普通自住住房的，基准贷款额度为70万元；购买第二套改善性自住住房的，基准贷款额度为50万元。

武汉住房公积金管理中心相关负责人表示，因留言人家庭办理过一笔公积金贷款，若申请贷款前家庭名下在咸宁和武汉只有一套房屋，再次申请公积金贷款算二套，最高贷款额度为50万元。公积金贷款额度根据我市最高贷款限额、贷款最高比例、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况四项因素取最小值确定可贷额度。最终贷款额度以申请公积金贷款时审核结果为准。“我们已向留言人进行了解释，并向他提供了政策依据。”

家庭名下有两套房屋，暂无法办理二套房商转公业务

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网友：我们夫妻双方均是婚前各自购买1套住宅（各自独立产权），结婚后属于家庭有2套房了，各自均是纯商贷，均没有办理过公积金贷款。目前丈夫想办理他名下房产的商贷转公积金贷款，是否可以办理？

武汉住房公积金管理中心：根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规〔2020〕3号）规定，转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中有二套（含）以内住房，就其中一套住房申请商转公贷款的，按商转公贷款二套房认定。根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》（武公中规〔2020〕2号）规定，从2020年10月22日起，实施流动性风险防控一级响应措施，商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款，优先满足缴存公积金职工首套刚需住房需求，二套房商转公暂缓办理。因留言人家庭名下有两套房屋，故暂无法办理二套房商转公业务。

抵押担保手续办妥后，公积金贷款放款周期在3个月左右

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网友：我申请了商业贷款转公积金贷款，2021年12月6日完成抵押，请问什么时候可以放款？

武汉住房公积金管理中心：经了解，留言人申请了一笔商转公贷款于2021年12月6日抵押通过，目前尚未放款，咨询贷款放款时间。今年以来，我市住房公积金个人贷款需求持续旺盛，住房公积金个贷率居高不下，住房公积金流动性不足风险依然存在；市公积金中心严格要求贷款经办银行按公积金贷款申请时间的先后顺序依次放款；按目前我市住房公积金个人贷款的投放节奏，公积金贷款的抵押担保手续办妥后，放款周期在3个月左右。

关于公积金政策，

你还有哪些问题想咨询？

快来武汉城市留言板微信公众号

点击栏目“我要留言”留言

出品：武汉城市留言板来源：长江日报记者：汪洋编辑：邓瑶

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再度扩圈！武汉公积金可以在20个城市贷款买房了

好消息！

9月25日

湖北宜昌、荆州等7个城市

加入长江中游城市群

住房公积金合作“朋友圈”

“圈内”20个城市有购房需求的市民

可在这个城市群中

实现公积金贷款互认互贷

20个公约城市有哪些？

当天在武汉召开的长江中游城市群住房公积金合作会议上，20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。

这20个城市包括：

长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，以及新加入的宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。

目前开通了哪些服务？

住房公积金互认互贷是指，企业职工在一个城市缴存住房公积金，当他调到外地工作或户口迁移至外地需要在外地买房，其缴存的住房公积金，也会分毫不差地跟随到工作地或新的户口地，做到“账随人走，钱随账走”，实现“缴存时间不中断、缴存金额一并算”。

20个公约城市间目前已开通住房公积金业务系统查询接口，可以查询合作城市住房公积金的缴存、贷款、信用等信息，还可以在不动产信息核实、婚姻核验、楼盘项目备案等方面互相提供支持。

个人如何申请？

住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向购房地公积金中心提出申请，并按照购房地公积金贷款政策执行。

公积金流动性充裕时，大力开展异地个人住房贷款业务合作，保持异地个人住房贷款政策的连续性和稳定性；流动性趋紧时，优先受理本合作公约城市公积金中心缴存职工的异地住房贷款申请。

来看看具体案例

↓↓↓

01

小金在武汉缴存公积金，但是使用异地住房公积金贷款在外地购买了房屋，可以提取公积金吗？

武汉公积金中心：职工家庭购买首套自住住房，使用异地住房公积金贷款的，贷款发放并正常还款6个月后，且提取人公积金账户已进行异地贷款冻结。每年可提取一次住房公积金账户余额，用于偿还异地住房公积金贷款，累计提取金额不得超过异地住房公积金贷款金额。

02

小王夫妻在株洲工作多年，公积金也一直在当地缴，能回到户籍地鄂州来贷款买房吗？

武汉公积金中心：实现20个城市的互认互贷后，小王夫妻可以在株州申请公积金贷款在鄂州买房。

03

李先生3个月前来到武汉工作，公积金在汉缴存3个月，但是外地的公积金已经正常缴存近两年，可否用外地公积金账户余额在武汉买房？

武汉公积金中心：根据规定，在武汉申请公积金贷款购房需要连续正常缴纳公积金6个月及以上，李先生仅用武汉的公积金账户显然无法申请公积金贷款。但是，对于异地调入武汉市的职工，他可以将外地所缴公积金余额转移至武汉的公积金账户。同时，由外地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明。

武汉与其他城市双向异地

公积金贷款已超70亿元

据介绍，长江中游城市群住房公积金合作起步于2014年，经过发展，“朋友圈”已由最初的4个省会城市扩大到20个城市。业务范围也由异地缴存互认，拓展到省内省际互认互贷、异地转移接续、信息核查共享等。

截至目前，仅武汉与长江中游各城市之间，双向异地公积金贷款金额达76.56亿元，共惠及2.24万户缴存职工家庭。

长江日报出品记者：冷靖华通讯员：吴冬晖编辑：曹欣怡校对：彭艳

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