打造全矩阵贷款办理新模式

沈阳住房公积金管理中心再出新举措

今年以来，沈阳住房公积金管理中心以优化营商环境为基础，坚持“以人为本、便民优先”的服务理念，在谋划公积金改革发展思路上下功夫，在解决企业职工急难问题上下功夫，在激发中心改革创新活力上下功夫，以打造智慧、高效公积金为目标，持续深化“智慧公积金”建设，积极推行一系列便民服务举措，不断提升服务效能，“放管服”改革取得显著成效。

公积金管理中心与银行、不动产登记中心数据共享协同办理，打造了全矩阵公积金贷款办理新模式，有力推动了沈阳住房公积金事业高质量发展。

公积金贷款+产权交易

开启二手房贷款一站式“直通车”

10月12日，到大东区政务服务中心不动产登记窗口办理业务的市民惊喜地发现，窗口旁边新增加了一个公积金窗口。这是沈阳住房公积金管理中心大东管理部公积金个人贷款业务正式进驻大东区政务服务中心试运行的首日，这也是沈阳住房公积金管理中心自今年6月沈北管理部进驻沈北新区政务服务中心以来，第5家进入所在区域政务服务大厅的管理部。

沈阳住房公积金管理中心推广“公积金贷款+产权交易”一站式服务模式，主动与各区不动产登记中心沟通协商，采取合署办公，建立“交易贷款同步直连”服务模式，通过公积金移动办平台，彻底改变了以往职工二手房公积金贷款须先到各区管理部申请，再到各区不动产登记窗口过户的多次“往返跑”模式。

如今，购房者只需在各区政务服务大厅就能同步办理贷款、过户等手续，实现了贷款申请人从申请到审批再到办理交易手续，取得不动产权证仅需半天时间的高效率，真正做到减材料、减环节、减时限，全面完成贷款、交易超级链接，开启二手房贷款“直通车”，实现公积金贷款一次也不用跑，推动了公积金一站式服务跑出加速度。

公积金贷款+银行网点确保延伸服务就近办“无死角”

为进一步拓宽住房公积金服务渠道，持续优化营商环境，打通政务服务“最后一公里”，沈阳住房公积金管理中心以各区服务大厅为原点，以点带面，延伸服务触角，拓展服务半径，打造公积金贷款+银行网点服务模式，实现“10分钟办事圈”。

管理中心借助银行点多面广的优势，增设地理位置优越、交通便利、网点布局合理、业务受理能力强、方便职工办理业务的合作银行分支机构营业网点，作为公积金个人贷款业务延伸网点，受理职工办理公积金及组合贷款业务，全力推进公积金业务就近办，实现群众只需迈迈腿，公积金贷款就能“门口办”的目标。

目前，全市已有25个银行网点可办理公积金及组合贷款业务，开启了“一个中心、多点延伸、高效服务、规范管理”公积金服务新局面。

公积金贷款+楼盘中介实现现场服务移动办“零跑腿”

为解决以往公积金贷款业务只能到前台柜面现场办理，涉及组合贷款的业务还要往返多次的难题，沈阳住房公积金管理中心以核心业务系统为基础，以互联网为载体，通过与业务系统的数据交互和信息共享，推出智能化、便捷化的“一体化移动贷款审批”服务。同时，嵌入了银行贷款额度计算公式，增加了银行贷款受理所需的各类数据项，使公积金和组合贷款不再受时间、空间、地点的限制，达到了进楼盘、进企业、进中介等可以应用任何场景的个贷服务新模式，真正达到了一窗受理签约、一步办结的一体化受理模式。

在今年6月房交会期间，公积金管理中心应用一体化移动系统开展“额度精准试算”及“备案立即贷款”线下服务，共计对接23家房企，进驻67个售楼处，试算贷款共计230笔，贷款金额9350万元。截至目前，管理中心累计通过一体化移动贷款审批系统受理公积金贷款425笔，累计发放贷款金额1.7亿元，累计进驻楼盘60余家、二手房交易签约中心4家，推动了公积金贷款稳步增长，助力全市房地产市场平稳健康发展。

沈阳日报、沈报全媒体记者张晓宁

“快速办”“一次办”“掌上办”沈阳公积金贷款再施“组合拳”

沈阳市政府新闻办27日召开的新闻发布会现场。李晛摄

沈阳市政府新闻办27日召开的新闻发布会现场。李晛摄

中新网沈阳10月27日电(李晛)大幅压减贷款时限，全程高效“快速办”；流程再造、二手房贷款“一次办”；拓展服务途径，贷款服务业务“掌上办”......记者在沈阳市政府新闻办27日召开的新闻发布会上获悉，为助力营商环境持续优化，沈阳公积金贷款再施“组合拳”。

据沈阳住房公积金管理中心副主任王彦介绍，沈阳住房公积金管理中心始终紧盯企业群众反映的“急难愁盼”问题，持续推进“我为群众办实事”实践活动，以精致服务为着力点，以解决职工实际问题为落脚点，用心用力用情做好贷款服务，以实际行动推进住房公积金高质量发展。

大幅压减贷款时限，全程高效“快速办”

据悉，沈阳公积金中心积极协调不动产登记中心以及建设银行、工商银行等多方联动，加强协作，信息共享，打通贷款审批“高速路”，在“审批、抵押、放款”等环节多维度提速，通过网上审批、并联审批、电子印章、“快速同步处理T+0”等模式形成了完整流畅的闭环管理，贷款审批快速通过。

目前，沈阳公积金贷款(要件齐全)时限由原来的8个工作日压缩至3个工作日；公积金与银行组合贷款(要件齐全)时限由原来的15个工作日压缩至5个工作日。四区县(市)公积金和公积金组合贷款(要件齐全)时限由原来的15个工作日压缩至8个工作日。

流程再造、二手房贷款“一次办”

沈阳坚持以职工需求为导向，优化二手房(存量房)贷款流程。以往在受理二手房贷款时，需购房人取得不动产证书后才能办理，由于交易前缴存职工贷款额度试算时所提供的房产、工资收入等信息不准确等因素，易产生贷款额度不准确、补首付款等多跑路现象，甚至出现交易后无法进行贷款操作的情况。

优化后的二手房公积金贷款流程由产权交易后改为交易前，与银行二手房个人贷款方式保持一致，便于公积金与银行组合贷款同步办理，“最多跑一次”可办完全部业务。新流程同时也为二手房买卖双方提供准确贷款信息，使房产交易及贷款更加安全顺畅，将交易后贷款易出现事后补首付的概率降至为零。

拓展服务途径，贷款服务业务“掌上办”

沈阳公积金中心通过与公安、不动产、民政、银行等部门数据共享，采用大数据核验，实现贷后业务“掌上办”，办事人只需在“沈阳政务服务”或“沈阳公积金”APP上一键实名注册，进入“个人一件事”专区，即可实现“贷款审批进度查询、贷款信息及还款计划查询、月还款额试算、现金还款、贷款缩期、变更银行还款卡号、还款方式变更”等7项贷款服务手机APP“掌上办”。

除上述措施外，沈阳公积金中心还推出了极致提升服务体验，精简要件“方便办”；网点延伸、联动营销，商品房贷款“现场办”；贷款服务“一对一”全程“免费办”等举措，据悉，年底前公积金中心将陆续推出进一步优化个贷、缴存的政策措施，助力营商环境持续优化。

来源：中国新闻网

沈阳：已对 1.2 万户、202.2 亿元贷款本息进行延期还本操作

东北新闻网、北斗融媒讯(记者田理)5月5日，在沈阳市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第八十二场新闻发布会上，沈阳市金融发展局局长吴向国介绍了“春风送暖政策落实月”活动开展以来相关情况。

据介绍，疫情突发后，沈阳市金融发展局第一时间联合人民银行沈阳营业管理部，印发实施《关于做好疫情期间金融服务保障工作的通知》，有序有力、落实落细央行货币政策工具。截至4月末，已提供51.7亿元再贷款、再贴现资金，优先支持受疫情影响较大的小微企业。同时，要求和督促银行机构不得盲目抽贷、断贷、压贷，引导各类市场主体合理采用延期还本付息、信用贷款等政策工具，稳定企业和个人融资。截至4月末，全市银行机构已对1.2万户、202.2亿元贷款本息进行延期还本操作法人银行普惠小微信用贷款余额提高至40.5亿元，比年初增加近6亿元。

在有效降低融资成本方面，沈阳市出台纾困解难若干政策措施后，市区两级金融局加快落实贷款贴息工作，目前已对符合条件的86户小微企业审核贴息174万元。同时，加快创业担保贷款贴息效率，进一步帮助企业减轻资金压力，目前已为4.7亿元创业担保贷款拨付贴息资金353万元，惠及266户企业和个人。推动银行机构对普惠小微企业减免手续服务费，目前已对13万户小微企业和个体工商户减免1851万元。

此外，年初以来，市区两级金融系统建立完善了重点企业名录，组织银企对接200余场，已为176户企业解决贷款29.1亿元。督导银行机构开展“一企一行”精准对接，已对接重点企业名单1327家，对接率达到100%，累计发放贷款495.8亿元。同时，深入开展“春风送暖”金融服务行动，全面梳理惠企金融政策和助企纾困举措，通过沈阳综合金融服务平台对外发布了《“春风送暖”金融服务指南》，企业也可通过平台发布融资需求，有效实现银企线上融资对接。