28岁未婚女，买房差20万首付，能找男朋友借钱买吗？

叶子姐：

我跟男朋友是研究生同窗，在一起4年了，感情稳定，计划明年结婚，婚房是他们家出的，早在我们大学时就装修好了。

男朋友家是做生意的，条件尚可，他毕业后就任于一家国企，收入比我高。

我在某参公单位，一年收入9万左右，父母都是工薪阶层，家庭条件没有男朋友家好。

最近父母听了亲戚的话，来找我商量，说想用我的名字买一套按揭房。

他们说最近房价和利率都有优惠，我又有首套房的贷款名额，现在买房很划算。

他们想的是，一是趁着还没结婚，写在我名下有个保障，日后万一感情出问题，还能有个退路。

二是作为投资，毕竟婚房是他们家的，以后升值也跟我家关系不大。月供可以他们出，租金我来收，相当于变相补贴我们。

我瞒着男友跟父母去看过几次房，紧接着问题来了：

父母本来收入就不高，这些年供我读书也花了不少钱，现在全家所有的积蓄一共就30多万。

总要留点给父母养老、以备不时之需。能用于首付的，最多不超过30万。

我们这里的房价，30万首付是个非常尴尬的存在。

要地段好、有配套的、面积100平以上、房开规模大点没有风险的，首付至少要50万。

如果手上只有30万，那就只能买很小的户型，要么就是城郊结合部、周围都是民房，或者一听就不敢买的那种开发商。

我跟父母的观点，都比较倾向于买个好点的，日后有升值空间，面积也不能太小，万一以后自住也不舒服。

但首付就是差这20万，纵观家里亲戚朋友，能借钱的也是寥寥无几，要么比我家还穷，要么根本不可能借。

妈妈给我出了个主意，让我去找男朋友借。前阵子一起吃饭时，她看到男朋友的爸爸刚换了一辆宝马7系，20万对他家肯定是小问题。

并且我们都要谈婚论嫁了，以后就是一家人，还怕开不了这个口吗？

但我总觉得不太妥当，毕竟这房子是我的婚前财产，完全开不了口。

想问问叶子的意思，这么做到底合适吗？

纠结的小困困

你好，小困困：

长话短说，先丢出我的观点——不建议你找男友借钱买房子。

借钱这事，可大可小。表面看来，不就是20万吗，借了又不是不还，还清了这事不就翻篇了。

可找未来的老公借钱，这事就复杂多了。

首先你要明白，你是找他本人借？还是找他的父母借？

如果他本人有20万还好说，负债关系仅存于你俩之间，关上门来也就你们小家的事。

但如果我没猜错的话，他跟你一样才工作没几年，不太可能有20万积蓄。

你的最终债主，还是要到他父母那里去，也就相当于，是你在找你未来的公婆借钱。

我敢打包票，你未来的公婆听到你家这个诉求，一定会大吃一惊，惊讶于你们怎么开得了这个口，这家人怎么这个样子。

说白了，就是边界意识模糊，想法越了界，给别人带来不适感。

你们现在处于谈婚论嫁的阶段，意味着双方都处于高度敏感期，既有试探又有防备，既了解又不太了解。

在这个阶段开口找亲家借钱，有点唐突了，容易背上“算计”的罪名，给亲家留下糟糕的印象。

别人只要稍微多个心眼，立马会在心里打小九九：

你是不是趁还没结婚，先把我家的钱以“借”的名义转移到你个人名下？日后大家都是一家人了，钱肯定就不用还了，你家这算盘打得！

不管最终借不借，心里不舒服都是注定的了，在心里，对你、对你家的成见都很难消除了。

还没结婚，你家这“吃相难看”的帽子就已经扣下来甩不掉了，婚后的日子能好过吗？

再有，你家婚前找他家借的20万，打算什么时候还？或者说，你家什么时候才能攒到下一个20万，还钱两清？

根据常规推算，你结婚只有一年时间了，普通工薪阶层家庭去掉房贷和生活开支，很难攒到20万吧。

也就是说，你们家把钱还清大概率要拖到你婚后，最快也得一两年吧。

但我们知道，一对小夫妻刚结婚和刚有孩子时，恰恰是矛盾最多、最需要性格磨合的关键阶段。

想象一下，你未来的老公结婚后有诸多让你不满意之处，你想沟通，想让他改变，让你们的生活变得更好。

原本夫妻二人是平等尊重的，什么不满都可以摊在台面上来说。

但你一想到自己家曾经开口借钱，钱还没还清，矮人一头，话就说不出口了。

原本一对正常的小夫妻，在债主和债户身份的加持下，变得奇奇怪怪、平等不再。

没错，从你家借到这钱开始，他的地位就注定占上风。你借来的是20万，输掉的可是在家里的话语权啊。

再加上复杂的法律问题，比如借钱是否打借条、婚后还的钱是否影响这套房子的产权归属、日常房贷是谁来偿还等等。

你跟男友的财产跟债务从婚前牵扯到婚后，你家早就背离了“拥有一套自己单独所有的房子”的初衷，得到的更多是剪不断理还乱的牵扯。

回到你文章开头的问题，你家想买房，钱又不够怎么办？两个方案：

要么退而求其次，买个面积小点的，或者地段差点的，有多少面粉就摊多大的饼，别贪心。

要么什么也别买，把钱好好留着，日后夫妻俩共同拿钱，举双方之力置换更好的共同财产。

夫妻俩谁也别防着谁，所有的积蓄、产权归属和债务大家一人一半，不伤感情。

我个人更倾向方案二，现阶段如果不是刚需，没必要再为了投资而买房，还要节衣缩食还房贷，何必呢？

当然，如果你家硬要买的话，即便不找他家借钱，出于尊重也别忘了礼貌地知会他一声，而不是事后再告知。

不要小瞧了这些所谓的形式和套路，打开天窗说亮话，比起你现在瞒着他各种打小算盘，大家心里都会踏实得多。

（叶子君原创文章，版权所有，抄袭必投诉）

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我是叶子君，体制内十余年摸爬滚打，踏踏实实说职场经验，老老实实教你避坑。关注我，让你成长更快！

律师给未婚女孩的九大建议，婚前必看！值得收藏

如今的婚姻越来越像合伙开公司做生意，也越来越不稳定，光靠感情维系的婚姻太过脆弱，稳定的婚姻还要有稳定的财力物力基础做保障。

如婚前买房、彩礼嫁妆、夫妻共同财产、财产分割等等。为了避免踩坑，未婚女孩应该未雨绸缪，在结婚前必须要充分了解对方，在以下几个方面做好准备，守护好自己的财产，提升婚姻掌控力。

一、女方在婚前一定要充分了解对方，提前查清对方的财务、房产、婚姻、健康状况以及是否家暴，避免踏入高风险婚姻。

1.查征信报告，确定对方是个诚信可靠的人，相反，也可以及时止损。

通过征信报告，女方不仅可以看出对方各项贷款金额、还款情况，还可以看到对方按揭购房情况以及配偶情况。我们可以通过两个途径查征信报告，一个是一起到当地的中国人民银行打印征信报告，另一个是在最高人民法院的网站通过身份证查询失信人名单。如果确定对方是老赖，劝未婚女孩及时止损。

2.房产查册，两个房产细节一定要确认

双方可持身份证原件去房管局打印各自名下的房产登记情况。主要确认两个信息：一个是确认对方名下有几套房，如果对方已经有一套房，那么婚后你们再购房就无法享受首套优惠了如果对方已经有两套房，那么婚后你们可能将无法购房。另一个是对方提前准备好的婚房是否登记在他的名下，因为有人会称自己婚前按揭买房，但实际是登记在自己父母名下，结果婚后却用夫妻共同财产还贷。

3.查婚姻登记档案

查一下对方的婚姻登记档案，看对方是否离过婚，如果离过婚，一定要看民政局存档的离婚协议，协议约定的义务是否过重，是否会影响你们婚后的生活质量。

4.交换体检报告

查看对方体检报告主要看对方是否有不适合结婚的精神病和传染病，以及是否有生育问题。

5.查报警记录

如果对方离过婚，可以查一下对方是否多次家暴前妻被报警，如果有报警记录，一定要趁早离开他。

二、争取婚前全款自己买房，拥有属于你自己的婚前个人财产。

因为婚前买房能够最大限度地享受房屋的增值，也可以避免婚后买房变共有所带来的各种纠纷和不确定因素，所以如果条件允许女方最好在婚前就全款买房。如果是按揭买房，那么婚后共同还贷的部分对应的价值是属于夫妻共同的。如果是对方出钱买房，要问清楚资金的来源，是否存在借款或者其他附条件的赠与，并以书面方式确认下来，最好也要让对方父母签字。

三、结婚前贷款买车、买家具、买家电、装修等这些不增值反贬值的事不要做。

如果你和男朋友恋爱多年，本来商量好两家人共同出钱买房还贷，结果还没结婚，男朋友的父母就已经出了首付，让你男朋友偷偷按揭了一套房子，美其名曰不希望你太过辛苦，你只需要出钱装修或者买车、买家具家电就好了。遇到这种情况就要注意了，坚决不能同意，摆明是男方想要占你便宜。因为房子是男方婚前按揭的，属于男方个人财产，所以离婚时法院肯定会判给男方，而你只能得到婚后共同还贷的部分钱与该部分的增值之和的一半。

四、彩礼嫁妆要在领结婚证之前收，属于女方的个人财产。

即便女方使用彩礼嫁妆购买汽车、家具、家电等作为陪嫁，也只是财产形式的转化，仍属于女方的个人财产。

五、慎重考虑父母的意见。

你在恋爱时往往看到的是对方的长处，可你的父母却能看到对方的短板，长久的婚姻，就是看你能不能长久的忍受对方的短板。

六、对婚姻有足够的了解。

不管你多爱对方，如果他的原生家庭父母道德上或者是行为上有劣迹的，要多考虑，别盲目嫁人，婚姻不是两个人的结合，而是两个家庭的结合。

七、无论遇到任何困难和伤害，都不要为了某种目的仓促结婚。

婚姻可能暂时会让你逃离眼前的困境，但也许你给自己的未来创造了更大的囧地。

八、背井离乡的远嫁要格外慎重，婚后会有你对家乡家人无尽的思念。

九、千万不要为了爱情和婚姻放弃了自己的学业和事业。你若盛开，清风自来，心若沉浮，浅笑安然。

好的婚姻不仅要守护爱情，更要守护财产，否则面对离婚将无法自保，损失惨重。

我今年28，月入5000，没车，没房，没存款，要（能）结婚吗？

作者：你的名字

前段时间农忙，回老家转转。听到一件事：老爸的一个亲戚家的事。前段时间亲戚的朋友要让周转几千块钱，说是无论如何得帮他这个忙，原因是自己的儿子在医院，儿媳难产，急要钱。

既然这么说了，怎么着也得给弄上一些，毕竟人命关天，亲戚就给弄了两千块。之后过了一段时间，因为农忙，就想着把钱要回来，结果去他们家那边才发现他们家里人都搬出去了，找不到人了。

事情就是这么一回事，这是一件真事也是事实，真的是那边是个产妇，因为是邻村距离不远，所以知道，也不存在他们欺骗或者其他，但是最终的问题是这个钱属实不好要，人也不见了。

听到这个事情，我一直在想，这样苦的生活要成家吗？这样的家有什么意义，成天都在孩子，家庭的生存面前苦苦挣扎，原本不愿干的工作也变成不得不干。

其实90-00年间的很多人已经到了成家的年龄，或者已经过了成家的年龄。每个时代都有每个时代急需解决的问题，而每个人到了成家年龄大多都被，房子，车子，彩礼，工作这些问题困扰；尽管说不要让时代的悲哀变成个人的悲哀，但目前这个状况并非是容易解决的。

成了家的为一家老小生活担心忧虑，没有成家的贷款买房，买车就为了结婚的概率能大一点，还有一部分人直接就是不愿意进入婚姻了，一个人看电影，逛街，撸猫多自在。

问题一：家里人的喋喋不休，步步紧逼

其实在个人婚姻这个问题上，很多当事人不是急，急的是家里的父母。很多人对于自身的问题其实并没有感觉到恐慌，但是对家里人的各种言语，各种态度，各种做法搞得很烦躁，搞得分寸大乱，心浮气躁。

问题二：因为个人态度，个人意识上的矛盾

在解决这个问题上，家里人虽然关注子女本身问题，但感官上更关注周围的环境，别人怎么怎么样了，是焦急的心态，是传统的价值观娶妻生子，养老的主流思想主导。

而个人上很多时候，是时代问题的表现，比如社会风气，人员心理浮躁等，一部分是个人意识出了问题，比如说是破罐子破摔，比如态度极端地拒绝成家，认为婚姻并非是一个独立个人的必须品。

问题三：大多数普通人生活的本质就是一地的鸡毛

看到这么多同学，不同的家庭条件，不同的性格习惯等因素，也有着不同的选择与结果。有一大批是到了适婚年龄，但没找到女朋友，有进入下个阶段的。有一部分是买了车房，每天在还贷款，还在工作找对象的；也有一部分结了婚的。

其中有一个女同学，结了婚，在家带孩子，因为疫情之前家里开的一家饭店也不开了，找同学借钱。总之结了婚的有烦恼，没结婚的有烦恼，有烦恼个人问题的，有烦恼经济状况的，有烦恼贷款的。

真心希望每个人都能获得内心的平静，不要陷入“围城”的陷阱，里面的人想出来，外面的人想进去。很多事情是一体两面的，福祸相依的，所以单身没有什么不好，结婚了也没有什么不好，各个情况，享受各种情况的幸福，单身的享受自在，无压力；结婚了的享受家庭，孩子的存在。

今天看到了一个问题：二十八了，认识了一个男孩，他外貌、学历、工作都不如我，可他为人踏实、体贴让我安心，要选择结婚吗？大家是怎么看的呢？

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