泰安实现“公积金商业组合贷款+不动产抵押登记”事项全链条一个环节办理
大众网·海报新闻记者田阳泰安报道
以往，群众办理公积金和商业组合贷款业务时，需要先去公积金办理相关手续，再到银行申请贷款，最后到不动产登记大厅办理该项抵押登记业务，各个地点各个窗口辗转排队，仅受理时限就要耗时9到15个工作日，费时又费力。为解决这一难题，泰安市自然资源和规划局在山东省自然资源厅组织的优化登记财产营商环境“揭榜挂帅”活动中，对“涉及公积金贷款和商业贷款的登记事项，全链条一个环节办理”工作进行揭榜，坚持“有解思维”，主动作为，大胆创新，敢于突破，积极协调银行、住房公积金、地方金融监管、银保监等部门，进一步整合归并了公积金、银行和不动产的同类材料，将“泰安市不动产登记子系统”部署到银行网点和公积金大厅，实现了多部门间业务联办。
现在，由银行窗口一次性收齐商业贷款、公积金贷款和不动产抵押登记申请资料，申请人“一个窗口、一套材料、只跑一次”，一个环节即可办理完成全部事项。自“揭榜挂帅”事项完成至今，不到三个月的时间，泰安城区已办结完成274笔“公积金商业组合贷款+不动产抵押登记”全链条一个环节办理登记业务，公积金和商业贷款审批时间缩减为3个工作日内，抵押登记当日办结，贷款即时发放，一次性办结率达100%。
泰安市自然资源和规划局通过创新机制、再造流程、攻坚破难，实现了“一件事一次办好”，解决了群众办事“来回跑”“反复跑”的堵点问题，群众办事满意度更高、获得感更足，打造出了可借鉴、可复制的“泰安经验”。
想申请泰安创业担保贷款看这里！符合条件的个人最高可贷15万元
近日，市民王先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映他想申请大学生创业贷款，但打了很多部门电话都没有得到一个实质性的政策。
9月18日，记者联系到泰安市人社局，工作人员提供了一份《2019年泰安市创业担保贷款政策明白纸》，文件中表示，创业担保贷款，是指以具备规定条件的创业者个人或小微企业为借款人，由财政部门按规定对金融机构向符合条件的借款人发放的创业担保贷款给予担保或贴息，用于支持个人创业或小微企业扩大就业的贷款业务。
10类人员可申请个人创业担保贷款
据了解，个人创业担保贷款是指在法定劳动年龄内，诚实守信、有创业愿望和具备创业条件的城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口、农村自主创业人员。
小微企业创业担保贷款，小微企业为符合工信部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）和（鲁财金〔2018〕30号）文件规定，且当年新招用符合创业担保贷款申请条件的人员数量达到企业现有在职职工人数25%（超过100人的企业达到15%）以上，并签订1年以上劳动合同的小微企业。小微企业应无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法违规信用记录。企业、法定代表人和主要股东社会声誉好，无不良信用记录，无违法乱纪行为，无重大诉讼案件。
符合条件的小微企业和个人
最高可享受6年的贴息贷款
个人借款人贷款额度最高不超过15万元，贷款期限为2年。除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款(含信用卡消费)以外，申请人提交创业担保贷款申请时，本人及其配偶应没有其他商业贷款，对个人贷款按2年全额贴息。个人贷款需申报材料：申请人按要求持身份证、就业创业证、营业执照副本（以上材料查看原件留存复印件）。
企业借款人贷款额度最高不超过300万元，贷款期限为2年。小微企业贷款利率由担保机构、金融机构根据企业的经营状况、信用情况与借款人商定贷款额度。按贷款合同签订日给予贷款基础利率50%的贴息。
对还款积极、带动就业能力强、创业项目好的小微企业和个人，还款后可继续提供创业担保贷款担保和贴息，但累计次数不得超过3次，每次贴息年限最长为2年。
创业担保贷款审批程序：申请个人按要求向所属公共就业服务机构进行就失业登记；企业向所属公共就业服务机构进行小微企业的认定。申请个人向担保公司及经办银行提交贷款基础材料，填写《泰安市创业担保贷款申请表》。担保公司会同经办银行共同对申请个人/企业进行审查，对符合条件的按规定办理担保、反担保手续，经办银行按规定办理审批放贷手续。财政部门按《国家财政贴息管理办法》对创业担保贷款进行贴息。
必须满足反担保规定
否则将无法申请贷款
据泰安人社局就业服务科工作人员介绍，他们的职责是审核认定申请人是否满足享受创业贷款政策的条件，审核认定符合条件后，会由担保公司办理担保手续。“申请人可直接去担保公司提出申请，担保公司将材料转给我们，我们在网上审核申请人是否满足条件。这样可以免去申请人多跑一趟。”人社局工作人员说。
随后记者电话联系到泰安市融资担保有限公司普惠金融部，工作人员表示对于泰安市创业担保贷款，是有明文规定的，申请人必须满足反担保方式里的第一条或第二条规定。自然人反担保：机关事业单位、国有企业及担保公司认可的其他具备担保能力的人员提供连带责任保证担保；抵押反担保：按有关规定可办理抵押登记手续的设备、土地使用权、房产所有权（需提供抵押人房产证、身份证、户口本、结婚证等）。如果申请人两项都满足不了，就无法申请贷款，这一项规定的目的是防止申请人还不上款。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点见习记者聂美风）
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泰安银行首推农房抵押贷款 破解农民融资难题
本报讯记者齐闻潮报道泰安银行依法稳妥规范推进农民住房财产权抵押贷款试点工作，11月初顺利办理不动产变更后首笔农房抵押业务，为借款人范某发放农房抵押贷款4万元，帮助其解决了农业经营中资金周转的难题。
根据《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发[2015]45号）和《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分布暂时调整实施有关法律规定的决定》精神，山东省内仅有肥城市、滕州市、汶上县3个县市作为农民住房财产权抵押贷款的试点地区。
泰安银行抓住政策机遇，迅速行动，结合实际情况推出专项信贷产品。泰安银行肥城支行积极开展该产品营销推广工作。业务办理期间，恰逢不动产权证两证合一改革，房产抵押登记程序与以往有较大的不同，泰安银行主动协助肥城地区贷款人办理证件更换、变更登记、预抵押、正式抵押登记等一系列手续，11月初顺利办理不动产登记变更后首笔农房抵押业务。该项业务的开办，将农民手中原本沉睡的土地资本唤醒，成为破解农民贷款难、融资难问题的有益探索，为今后农村金融业务在其他县市区的进一步拓展积累了宝贵经验。
金融时报
考考你：“看见女客户洗澡怎么办？”一家世界著名的大酒店招聘经理，老板想考考应聘者：“有一天当你走进客人的房间，发现一女客正在裸浴。你应该怎么办？”众人都抢着回答，有的说“对不起，小姐，我不是故意的。”有的说“小姐，我什么都没有看见。”老板听后不停的摇头。这个时候一个帅气的小伙子说了一句话，当场被录用了。你知道他说了什么吗？关注微信公众号：jjk，回复“洗澡”就知道答案啦
