佳兆业，不死鸟能否金身不灭
佳兆业，城市更新之王、深耕大湾区。六大上市平台。实控人为郭英成为核心的郭氏家族，境内核心是佳兆业集团以及其100%控股的佳兆业集团（深圳）、佳兆业商业集团。旗下拥有富昌小额贷款、前海金土财富管理、佳兆业金融投资（深圳）、佳兆业国际物联商贸城等主体，还拥有小贷公司（富昌小额贷款）等诸多类金融机构。截至2020年底，佳兆业集团（深圳）的总资产为2005.08亿元、营业收入为405.54亿元、净利润为46亿元，分别是佳兆业集团控股的64.70%、72.62%和84.45%。这么大个企业，也要开始渡劫了。实际上，佳兆业的历史很有戏剧性。第一次渡劫2011年深圳的龙岗因大运会概念而成为热闹区域，佳兆业通过城市更新等方式拿下多个地块，并相继开发了佳兆业城市广场、龙岗大道一号（新都汇家园）、佳兆业假日广场、悦峰花园等项目。2014年传出郭英成卷入当时的深圳龙岗区委书记蒋尊玉案而被官方扣押的传闻，佳兆业在深圳的多个项目亦遭到政府锁盘而无法销售，佳兆业随即陷入困境，2014-2016年期间股票多次停牌。2015年1月债务违约。2015年3月起境内外债务重组。2016年7月，经过多次博弈，境外债务重组已完成。需要提及的是，2015年以来，深圳楼市异常火爆，佳兆业被锁定的预售项目在恢复销售后反而实现了更高的回报，佳兆业集团陷入困局的这段时期反而阴差阳错占了便宜。第二次渡劫能否成功？截至2021年6月底，佳兆业集团控股的货币资金余额为383.64亿元，剔除57.87亿元的受限制现金后，约有326亿元的未受限资金，能够覆盖250.17亿元的短期借款，但如果考虑到长期借款的付息以及127.88亿元的理财产品兑付，则会发现佳兆业实际上仍然存在债务缺口。佳兆业本周宣布停牌，大概率和出售资产有关。前几天，佳兆业被要求参加深圳市住建局参加专题会议，讨论其所面临的流动性问题。会上佳兆业提出近期现金流非常紧张，已丧失投资能力，销售端也断崖式下降。外部面临评级公司下调评级压力，融资端发债难甚至遭遇金融机构抽贷。即使有夸张成分，也基本表达出了房地产业普遍面临的问题。一个字，难。用佳兆业公告原话说，佳兆业遭遇了“阶段性的难以为继”。何去何从，谁也不知道。
淮滨：“企业建村头”脱贫有奔头
映象网信阳讯（记者吴彦飞通讯员韩浩李鹏）“扶贫企业建村头，群众脱贫有奔头。昌佳农业做龙头，弱筋小麦促增收。多彩花木产业带，林下白鹅能致富。”12月13日，记者在淮滨县芦集乡许老圩村听到的“村企联建”后群众中最流行的顺口溜。
芦集乡许老圩村因距离县城较远，以种植传统农业为主，是国家级深度贫困村。如何抓党建促脱贫攻坚，破解偏远农村致富难题？
芦集乡党委聚焦基层党建主业，统筹协调推进“严乡强村育新”计划，着力把许老圩村打造成淮滨县“村企联建”特色村，成立了许老圩村村企共建联合党支部，吸纳富昌花木种植专业合作社、昌佳农业田湖种植专业合作社、亿昌大樱桃种植专业合作社等新型农村经济组织。实现了以企带村、以村促企、村企共赢，以党建助力脱贫攻坚，实现了产业大提质、扶贫大突破。
富昌花木种植专业合作社流转土地2700余亩，解决了周边60余户近200人就业问题，人均增加工资性收入8000元左右。抓脱贫，促党建，培养成入党积极分子方贵江、赵鹏，党员王明华培养成致富能手，切实增强党员队伍“双带”能力。富昌花木已成为培养干部的基地、绿色农业的宝地、农民增收的福地、旅游观光的胜地。
在村企联建党支部的帮助指导下贫困户方桂江掌握了狮头鹅养殖技术，但有技术无资金，乡村党组织积极协调为其提供小额贷款5万元，在富昌花木林下养殖狮头鹅3000只，当年获利近20万元。方桂江在自己脱贫的同时，带动贫困户养鹅脱贫。目前，该村成立江海家庭农场，带动贫困户养鹅3万余只。
“在我最困难的时候，是党帮助了我；现在我成功了，我也想加入党的队伍，借助党组织的平台，帮助更多的贫困党员和群众脱贫致富。”江海家庭农场主方桂江告诉记者。
该村抓住弱筋小麦产业这条主线。支部委员、村委会主任许炳乐带头入股昌佳农业田湖种植专业合作社，实现了全村八个村民组2600亩弱筋小麦种植全覆盖。实行统一订单、统一收购，让农民实现降成本，增产量、提价格，增收入。全村全年可节本增收60多万元，同时入股昌佳农业田湖种植专业合作社的每人股金1200元，每年每人均可分红120元。通过做大做强弱筋小麦产业，有效提升了扶贫攻坚能力，拓宽了贫困群众脱贫的渠道，增强自身造血“功能”，通过“村企联建”有力促进脱贫攻坚工作。
淮滨县：支部建在产业链上
映象网讯（记者吴彦飞通讯员韩浩李鹏郝昱玮）“支部建在产业链，多彩花木抢着干，弱筋小麦全覆盖，养鹅吃上致富饭。”这是淮滨县芦集乡许老圩村建立“党建产业”双联盟后群众中最流行的顺口溜。
芦集乡许老圩村因距离县城较远、没有发展思路、以种植传统农业为主，是典型的贫困村。如何抓党建促脱贫攻坚，破解偏远农村致富难题？
芦集乡党委聚焦基层党建主业，统筹协调推进“严乡强村育新”计划，着力把许老圩村打造成淮滨县“党建产业”双联盟特色村，成立了许老圩村村企共建联合党支部，吸纳富昌花木种植专业合作社、昌佳农业田湖种植专业合作社、亿昌大樱桃种植专业合作社等新型农村经济组织。实现了以企带村、以村促企、村企共赢，以党建助力脱贫攻坚，实现了产业大提质、扶贫大突破。
富昌花木种植专业合作社流转土地2700余亩，解决了周边60余户近200人就业问题，人均增加工资性收入8000元左右。抓脱贫，促党建，培养成入党积极分子方贵江、赵鹏，党员王明华培养成致富能手，切实增强党员队伍“双带”能力。富昌花木已成为培养干部的基地、绿色农业的宝地、农民增收的福地、旅游观光的胜地。
在“党建产业”双联盟的帮助指导下贫困户方桂江掌握了狮头鹅养殖技术，但有技术无资金，乡村党组织积极协调为其提供小额贷款5万元，在富昌花木林下养殖狮头鹅3000只，当年获利近20万元。方桂江在自己脱贫的同时，带动贫困户养鹅脱贫。目前，该村成立江海家庭农场，发展10户贫困户养鹅3万余只。
“在我最困难的时候，是党帮助了我；现在我成功了，我也想加入党的队伍，借助党组织的平台，帮助更多的贫困党员和群众。”江海家庭农场主方桂江告诉记者。
该村抓住弱筋小麦产业这条主线。支部委员、村委会主任许炳乐带头入股昌佳农业田湖种植专业合作社，实现了全村八个村民组2600亩弱筋小麦种植全覆盖。实行统一订单、统一收购，让农民实现降成本，增产量、提价格，增收入。全村全年可节本增收60多万元，同时入股昌佳农业田湖种植专业合作社的每人股金1200元，每年每人均可分红120元。通过做大做强弱筋小麦产业，有效提升了扶贫攻坚能力，拓宽了贫困群众脱贫的渠道，增强自身造血“功能”，通过“党建产业联盟”有力促进脱贫攻坚工作。
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