在广东当一名公务员，一级科员，晒出年薪，你觉得怎么样？

最近呢，有一些粉丝朋友咨询广东公务员工资待遇的情况，所以今天就结合一些实例，跟大家一起探讨一下广东公务员的工资待遇情况，希望能够给大家带来一些帮助和参考。

总体看来，广东公务员的工资待遇还是非常不错的，属于第一梯队，基本上代表了各地公务员工资待遇较高水平，毕竟经济发展水平摆在这。如果大家想要奔着工资待遇去考公务员的话，那么非常建议大家去考广东的公务员。

像是深圳就不用说了，在以前的文章中作过介绍，考上深圳的公务员，年薪基本都在30万左右，但是个人觉得结合深圳的房价来看，对于普通人来说，可能性价比就不是那么高了。

那么除了深圳，工资水平相对来说高点的就是省会城市广州和被誉为“浪漫之城，百岛之市34称号的珠海。我有两位粉丝朋友就分别在广州和珠海当公务员，他们都是985高校毕业，个人能力非常强，大学毕业后就直接顺利地考上了公务员。根据他们介绍的情况来看，刚参加工作转正的公务员，一级科员，珠海的年薪大概是在28万左右，这个年薪包括公积金、年终考核奖等。而省会城市广州的工资待遇年薪全包下来也基本在26万到28万之间，两个地方相差不是太大。总体上来说，无论是工作还是生活还是非常不错的，如果夫妻两个都是体制内工作人员，用公积金贷款买房，生活压力基本上在可以接受的范围内。

另外还有佛山和东莞也是非常不错的。这两个地方，相比珠海和广州，工资待遇可能会低一点，但是年薪基本在20万左右。其余的地方工资待遇可能会差一点，像是惠州每年的年薪大概在15万左右。

大家觉得广东公务员工资待遇怎么样呢？广东公务员考试一般每年举行一次省考，另外还有广州市和深圳市两次市考，省考基本都是面向全国招聘，很多岗位都没有户籍限制，市考相对来说岗位限制会比较多。从考试难度来看，广东公务员最热门的岗位招录比基本都在2000:1以下，考试难度肯定是高于中西部很多省份，但是难度会低于国考。

所以，如果你想要去一个经济相对来说比较发达的地方当公务员，广东这几个地方会是一个比较不错的选择。好了今天的视频就到这里，如果大家喜欢我的视频，可以帮忙点个关注。

珠海再加限？珠海最新最全购房政策，限购、税费、公积金…

以下是关于限购、限售、贷款、税费等政策的详细汇总，建议收藏哦！（信息来源：珠海各大银行信息汇总、12345市民热线、珠海市不动产登记中心。）

限购政策‬●珠海户籍:

1、限购三套(以家庭为单位,婚前房产也算家庭房产,父母随迁与子女算同一个家庭)。

●外地户籍:

全市范围内均可购买,限购一套,不需要社保或纳税证明。

●港澳人士:

1、澳门人土,珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外,还可以在金湾或斗门再买一套住宅,以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。

2、香港人士,珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外,还可以在金湾或斗门再买一套住宅,以家庭为单位。香港人士夫妇可以在珠海拥有两套房。

●高层次人才:限购一套,在全市范围内无需证明。

●备注:

1、法拍房产不限购。

2、商业地产不限购。

限售政策●1、珠海户籍或外地户口三年限售。

●2、根据最新动态,横琴高端、优秀类人才限售三年,企业自认人才限售八年。

●备注:

1、拍卖、继承、析产房产不限售。

2、商业地产不限售。

3、具体情况可咨询不动产登记中心。(市区:07563355168,横琴:07568841093)

珠海户口·贷款政策篇

▲组合贷款首付成数认定以银行为准

非珠海户口·贷款政策篇

▲组合贷款首付成数认定以银行为准

备注:

商业贷款:商业贷款不计入住宅按揭名额,但会计入整体负债月供,流水需要全部覆盖,教师公务员医生及国企、上市公司等优质客户流水不得低于2倍,其他人员2.5倍左右。

公积金:外地城市的公积金可以使用。有过公积金贷款的还清了可以再用一次,但利率会高于首次使用。公积金贷款金额,夫妻50万封顶,个人30万封顶,但是基本都做不到封顶,略低。

税费计算篇

还有一些你要知道的概念1、购房主体:以家庭为单位,子女年满18岁可另算一个家庭。

2、住房标准:包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。

3、住房认定含新建商品住房和二手住房。

4、住房套数:以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准。

5、房货标准:含商业性住房贷款和公积金住房贷款。

6、房货记录:以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。住房货款记录认定范围是全国,即外市的贷款记录也认。

7、普通住房与非普通住房:普通住房:建筑面积≤144

非普通住房:建筑面积144、别墅

8、住房公积金贷款利率：期限

利率

1−5年（含5年）

3.85%

5年以上

3.25%

9、商业贷款利率（LPR）：

期限

利率

1年期LPR

3.85%

5年期以上LPR

4.65%

住房公积金购房组合贷款办理流程职工提供要件材料送所购住房的按揭银行初审由银行送住房公积金管理中心审核(贷款申请资料齐全5个工作日内)返回承办银行由承办银行再通知申请人办理相关放款手续承办银行发放货款公积金对于首套房、二套房、三套房的界定一、对首套房住房公积金贷款的政策规定

借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在珠海市不动产登记无住房,同时在珠海及全国无住房公积金贷款记录的,按首套住房积金贷款政策办理。

执行首套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期法定住房公积金贷款利率。

二、对第二套住房实行差别化贷款政策

1、借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在珠海市不动产登记已有一套住房记录,同时在珠海及全国无住房公积金货款记录的,按第二套住房公积金贷款政策办理。

2、借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在珠海市不动产登记无住房记录,同时在珠海及全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的,按第二套住房公积金货款政策办理。

3、借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在珠海市不动产登记已有一套住房记录,同时在珠海及全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的,按第二套住房公积金货款政策办理。

执行第二套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。

三、有下列情况之一的,认定为第三套及以上住房,不予住房公积金贷款

1、借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在珠海市不动产登记已有二套及以上住房记录的。

2、借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在珠海及全国已使用过2次及以上住房公积金贷款的。

外地人珠海买房贷款常见问题解答：商业贷款+公积金贷款

前两天我们发布了一篇珠海最新购房政策，不少北方朋友都非常感兴趣，咨询了我们很多问题。下面我们整理了大家问得比较多的问题，为各位外地朋友解答。划重点，以下所提及内容均是以非珠海户口为前提哦~

商业贷款Q：我在其他省市有房，但无贷款记录，在珠海买一套100平左右的房子需要首付多少？

A：在珠海无房且无贷款记录，普通住宅（≤144㎡）与非普通住宅（144㎡）均是首付30%。

Q：我在其他省市贷款买了一套房，目前已还完贷款，在珠海买房首付是多少？

A：在珠海无房有结清贷款记录，普通住宅首付40%，非普通住宅首付60%。

Q：我在其他省市贷款买了一套房，但未还清贷款，在珠海买房首付是多少？

A：在珠海无房有未结清贷款记录，普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。

公积金贷款Q：珠海公积金贷款的条件是什么？

A：

1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态)；2、申请人已按规定支付购房首付款；3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主)；4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁；5、申请人同意以所购房产作抵押；6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。

Q：可贷款最高额度、最低额度是多少？

A：住房公积金个人贷款起贷额度为15万元，最高贷款额度为30万元；双职工住房公积金贷款起贷额度为25万元，最高贷款额度为50万元；每笔住房公积金组合贷款至少保留5万元商业贷款。

Q：我之前已经贷款买过房子，可以再进行贷款吗？

A：以前没有申请公积金贷款或现在已还清住房公积金贷款的，可以再次申请。

Q：我在其他省市有一套还在贷款的房子，在珠海买一套90平的房子需要首付多少？

A：在珠海无房，无贷款记录或有结清贷款记录，贷款政策均为普通住宅首付30%，非普通住宅首付60%。