有没有必要贷款买房？高房贷下，很多购房者穷的只剩下房子
现在很多的购房者在买房的时候，会选择贷款的方式来买房子，但是买房后每个月都要去及时的还贷，对于这件事情让很多购房者感觉到比较苦恼，尤其是一些经济收入并不是很高的家庭。有没有必要贷款买房?高房贷下，很多购房者穷的只剩下房子，我们来了解一下关于贷款买房的相关事宜。
一、有没有必要贷款买房?
高房价正在摧毁年轻一代的梦想，当前很多年轻人不禁哀叹“理想还来不及张扬，就已经坠入了物质糊口的艰难”。读了十几二十年书，终极与最初的目标都退化成在城市拥有一套房子。
年轻的毕业生大部分都集中在大城市找工作，人才竞争激烈，工资待遇不高，但是很多人都想在城市买房。不过100平米的房子而已，快的话，开发商几个月不到一年就可以建起来了，但是年轻人要买的话，却是要用父母一辈子的积蓄，甚至几代人的积蓄(六个钱包)和自己一辈子的未来去换。
“一套房几代人的积蓄”，就算年轻人勉强用“六个钱包”买了一套房，还房贷的压力也让激情澎湃的年轻人早早就变成了“中年人”，天天像中年人一样为了柴米油盐精打细算，为了还房贷而愁白头。
不能怪年轻人迟迟不想结婚、不想要孩子，有理想有抱负的人很多被现实打败。房子和车子都成了结婚的必备品，再加彩礼钱，结婚的成本实在太高了，买房的成本太高了，生孩子养孩子的成本也太高了。高房价成为了最好的避孕药。
没买房很着急，买了房也很焦虑!没房子的人怕自己再不当房奴，以后连房子都买不起了有了一套房子的人发愁房贷，担心下一代也做房奴。数亿房奴感到很心累，房子像黑洞一般吞噬了房奴们全部活力，不敢消费、没有娱乐，天天省吃俭用、节衣缩食，穷得只剩房子了!
二、买房后要做哪些装修准备?
1、要估计自身购买承受力
事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。
2、要仔细阅读合同条款内容
做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
3、要查看合同附件是否齐备
在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备，如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。
三、装修房屋该注意什么?
1、房屋的设计
在进行房屋装修的时候，要先选择一家正规的装修公司对其进行合理的设计，而不是为了节约成本而选择装修游击队，否则在后期的生活过程中，很容易出现电线连接不规范、墙面空鼓等问题，不利于人们的居住。
2、装修材料的环保性
在挑选装修材料的时候，要注意选择环保性能较好的材料进行使用，否则很容易在室内产生甲醛和苯等对人体有害的物质，轻则会使人产生头疼、恶心、眼花等现象，重则会使人出现呼吸不畅、甲醛中毒等现象。
3、装修色彩的搭配
一般来说，在小面积的房屋装修中，常常都会选用浅色系的色彩搭配，因为浅色调能够带给人一种空间变大的视觉效果，而不会使人产生拥挤的感觉。如果房子的装修面积够大，则可使用色彩较为鲜艳的搭配设计，以减少空间的冷清感。
对于普通家庭来讲，选择贷款的方式来买房子其实是很不错的，而且也可以提升家人的生活环境。但是如果办理贷款的话，一定要注意具体的办理方式，同时要注意还款的方式，避免给自己太多的生活压力和负担，让自己家人的生活不受到影响。
住德地产：为什么要选择贷款买房，过来人告诉你这四个好处
作者：住德地产买房小公举
我们经常能看到很多人在买房的时候都选择了贷款的形式购房，有些人其实手头是有资金的，但是也一样选择以贷款的形式购房，是什么原因造成的呢？看完这篇文章就知道了。
【1】可支配收入增加
如果有贷款的形式买房，那么自己可支配的收入就会有所增加，因为贷款买房的话，只需要支付房子的首付款，并不需要准备房子的全款，这样的话自己可以准备一部分首付款，剩下的资金可以留做生意周转或者是其他投资，也可以为自己留一些可支配的资金，而且这样的前提也是不影响自己改善居住的生活。
【2】更好的区域、小区、配套设施
如果以贷款的形式买房，那么选择的空间会更大，可以选择自己喜欢的区域，也可以选择自己比较中意的小区，包括小区的配套设施等等，如果是一次性购房，那么对于小区的选择性可能就会比较小，因为手头的资金是有限的，但是如果以首付款的形式购买，那么自己的选择空间是非常大的，可以根据自己的资金情况进行多样性的选择。
【3】人口增多
人口的增多也是很多家庭进行改善型购房的原因之一，因为初次买房时可能家庭成员没有那么多，后期因为家中有小孩或者是老人过来居住，那么人口增多，居住条件肯定会跟不上，所以就需要来改善住房需求，通常情况下都是贷款的形式进行改善购房，这样可以选择更大的户型，又不增大生活的压力。
【4】下一代教育品质需求
有一些改善居住要求的家庭是因为下一代的教育问题，因为现在很多家长都非常重视孩子的教育问题，所以都想买一个学校好一点的房子，让这些孩子赢在起跑线上。
上面这4条都是改善型家庭选择贷款购房的原因所在，每个家庭所选择的原因可能有所不同，但是改善的目的都是同样的。
贷款买房子有房产证吗
贷款买房有房产证吗？现在很多买房的朋友基本都会问到这方面的问题，而且这个问题也是很多购房的朋友心里的疑问。下面卡宝宝就为大家整理了关于按揭房房产证的问题，希望能够对大家有所帮助
贷款买房子有房产证吗答案是肯定的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。
房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
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