山东试点推广“一地买房，全省贷款”

近日，山东省自然资源厅、省地方金融监督管理局、中国人民银行济南分行、中国银行保险监督管理委员会山东监管局联合发布《关于推进全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办的通知》。根据《通知》，山东将建立全省范围内的不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，实现全省不动产登记与省内银行业金融机构抵押贷款业务“一点登记、一网协同、一次办好”。该项工作将在5月-6月进行试点，7月-10月全省推广。

在山东，过户登记和抵押贷款“一窗办理，一次办好”不是新生事物。“但在以前，银行贷款和不动产登记一般在当地联动，当地买房，当地贷款，服务半径小。新机制建立后，银行贷款的服务半径将变大，有的银行的贷款服务可覆盖全省。”山东省自然资源厅自然资源确权登记处处长张春霞介绍。

此次，山东将依托省不动产登记“一网通办”平台与省综合金融服务平台“总对总”对接，采用N（各地不动产登记机构）+1（省不动产登记“一网通办”平台）+1（省综合金融服务平台）+N（省内银行业金融机构）模式，建立全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，扩大各地不动产登记机构为银行提供服务的服务范围。

省级制定统一的接口标准和规范，省不动产登记“一网通办”平台、省综合金融服务平台、各银行业金融机构业务系统和各不动产登记机构业务系统分别进行改造，奠定业务联办基础。“通过这两个‘1’，各地的不动产登记机构和银行金融机构这两个‘N’就可以线上签约，银行就可以在其业务范围之内与更多不动产登记机构签约合作。有的银行的业务范围是本市，有的银行业务是部分市，如果该银行在自己业务范围内和全省的不动产登记机构线上签约，那么就可以办理全省范围内不动产登记相关的贷款业务。”张春霞说。

业务联办过程中，银行业金融机构会同抵押人线上提交不动产登记申请书、授权委托书、申请人身份证明、主债权合同、抵押合同等资料，通过“N+1+1+N”数据联通方式推送至属地不动产登记机构，不动产登记机构登簿后向银行业金融机构线上提供不动产登记电子证明。

信息安全保障机制方面《通知》也做了明确规定。各银行业金融机构、不动产登记机构要建立信息安全保障机制，严格用户权限，强化安全技术应用，确保信息安全。银行业金融机构要严格按照抵押人授权查询信息，并严格规范使用查询的不动产登记信息，落实“谁承办、谁提起、谁负责”的要求，严禁将查询获取的信息泄露和用于查询请求事项之外的用途。

根据《通知》，5月-6月山东将完成省综合金融服务平台和省不动产登记“一网通办”平台“总对总”对接，审慎选择条件成熟的银行为试点机构进行试运行。7月-10月，在总结试点经验基础上进一步优化完善业务协同联办机制，完成各市、县（市、区）不动产登记机构业务协同办理调试。由省地方金融监管局向省自然资源厅提供参与业务联办银行业金融机构名单，逐步扩大银行业金融机构应用范围。此后，山东将不断深化应用范围，逐步实现国有商业银行、股份制商业银行、城商行、农商行业务全覆盖，适时向具备条件的地方金融组织推广应用。

（大众日报客户端记者陈晓婉通讯员宋辉报道）

汽车惠民促销“彩云购车补”活动将于12月4日下午正式开启

汽车惠民促销“彩云购车补”活动

由云南省商务厅主办

是云南省“云集好物年终聚惠”

促消费系列活动之一

活动投入1亿元财政资金

对活动期间取得补贴名额

在参加活动汽车销售企业

购买全新7座及以下小型客车的

省内个人消费者给予资金补贴

“彩云购车补”活动注册报名和申领平台为：“聚方便微服”微信公众号－业务办理－彩云购车补，请参与消费者知悉。

活动时间：2021年12月4日15时至2022年3月31日18时。

参加企业：企业名单可通过省商务厅门户网站、“聚方便微服”微信公众号等查询。

购车范围

在参加活动汽车销售企业购买全新7座及以下小型客车（燃油汽车和新能源汽车），所购车辆须在云南省内完税和登记落户。

（一）包括燃油汽车和新能源汽车（含混动）。

（二）包括微型客车、轿车、小型客车、小型越野车（不包括各类货车、皮卡车、专项作业车、三轮车、摩托车等）。

（三）所购车辆须为新车（不包括二手车）。

（四）不区分各类品牌国产汽车和进口汽车。

（五）不区分全款购车及贷款购车。

（六）不区分用途（家用或营运）。

（七）所购车辆须在云南省内完税和登记落户。

补贴标准

中签者通过申领审核，按所购车价格（机动车销售统一发票含税价）的10%金额对消费者发放资金补贴，每位消费者可享受1辆车、最高不超过3万元的补贴。1亿元补贴资金发完即停止补贴。

参与人员

活动期间在参加活动企业购车或者有购车意向的省内个人消费者。

补贴名额

通过分批次摇号方式发放补贴名额。第一批次发放名额2000人，后续批次名额根据补贴资金余额、报名参加摇号人数等情况确定。

参与方式

（一）注册报名。消费者通过手机扫描参加活动企业的专属二维码进行注册，经对应企业进行绑定确认后完成注册。在每批次摇号报名时间截止前，可换绑其他参加活动企业。第一批次报名为2021年12月4日15时至12月20日24时。上一批次报名摇号时间截止后即开始下一批次报名。

（二）参加摇号。注册成功后，报名参加分批摇号。批次可自行选择，批次确认提交后不可更改。每批次摇号省商务厅事前公布报名参加摇号时间、摇号名额。摇号当日，公证机构现场公布本期报名参加摇号人数、确认摇号名额。公证机构对摇号过程和结果进行公证。摇号中签者将以手机短信提醒并进行网络公示，消费者亦可在申领平台查询。第一批次摇号日期为2021年12月21日。

（三）在线申领。摇号中签者，在线申报前要完成车辆购置及落户等相关手续，在规定时限内登陆“聚方便微服”微信公众号－业务办理－彩云购车补进行在线补贴申领。申领人须在线签署《消费者承诺书》，填报购车相关信息，上传指定资料，确认无误后提交。需提交资料如下（图片资料为j格式）：

1.购车合同

2.机动车销售统一发票

3.车辆购置税完税凭证或免税凭证

4.机动车交通事故责任强制保险凭证

5.机动车登记证书

6.消费者个人居民身份证

7.消费者个人银行账户

补贴申领人应如实填报信息和提供证明资料，如涉嫌骗取政府补贴的将依法追究法律责任。

第一批次在线申领时间为摇号结束后至2022年1月31日24时。逾期未提交补贴申领或初审未通过的，补贴名额作废，不得参加后续批次摇号。

在线审核

审核包括初审和最终审核，时间共10个工作日（初审3个工作日）。初审通过的进入最终审核，初审未通过的（将以手机短信提示）申领人可补充完善后重新提交（可重复多次提交，重新提交后重新排序）。最终审核通过的将按时间顺序手机短信通知申领人。最终审核未通过的，补贴名额作废。申领人可通过“聚方便微服”微信公众号－业务办理－彩云购车补－消费者申领、查询，查看个人补贴申领情况和有关公示信息。

发放补贴

最终审核通过后10日内，由建行云南省分行按照消费者最终审核通过的时间先后顺序发放购车补贴（银行卡转账）。第一批次兑付时间为摇号后至2022年2月10日。

活动客服电话：0871－63060969、0871－63629677、0871－63198196、0871－63198182、0871－64577962、0871－63311999

省商务厅举报投诉电话：0871－63185263

拨打时段为工作日上午08∶30－12∶00，下午14∶00－18∶00）

附件：文山州“彩云购车补”活动参加汽车销售企业名单

来源：文山州商务局

编辑：熊明刚

制作：李法楠

审核：资云波

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山东试点“一地买房，全省贷款”！人在济南房在泰安，也能在济办贷款

经济导报记者杜杨

近日，山东省自然资源厅、省地方金融监督管理局、中国人民银行济南分行、中国银行保险监督管理委员会山东监管局联合发布《关于推进全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办的通知》。根据《通知》，山东将建立全省范围内的不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，实现全省不动产登记与省内银行业金融机构抵押贷款业务“一点登记、一网协同、一次办好”。未来，山东居民可在省内任一地市，办理省内不动产抵押贷款业务。

据介绍，全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，将采用N(各地不动产登记机构)+1(省不动产登记“一网通办”平台)+1(省综合金融服务平台)+N(省内银行业金融机构)模式，扩大各地不动产登记机构为银行提供服务的服务范围。在业务联办过程中，银行业金融机构会同抵押人线上提交不动产登记申请书、授权委托书、申请人身份证明、主债权合同、抵押合同等资料，通过“N+1+1+N”数据联通方式推送至属地不动产登记机构，不动产登记机构登簿后向银行业金融机构线上提供不动产登记电子证明。

“举例来说，济南的居民，想给泰安的房办房贷。只要该金融机构业务范围涵盖了济泰两地，就可以借助上述“N+1+1+N”数据联通方式，在济南办理泰安的不动产抵押贷款业务。”山东省自然资源厅自然资源确权登记处处长张春霞，如是向经济导报记者描述未来不动产抵押贷款业务的“一点登记、一网协同、一次办好”。

根据《通知》，5月-6月山东将完成省综合金融服务平台和省不动产登记“一网通办”平台“总对总”对接，审慎选择条件成熟的银行为试点机构进行试运行。7月-10月，在总结试点经验基础上进一步优化完善业务协同联办机制，完成各市、县(市、区)不动产登记机构业务协同办理调试。由省地方金融监管局向省自然资源厅提供参与业务联办银行业金融机构名单，逐步扩大银行业金融机构应用范围。此后，山东将不断深化应用范围，逐步实现国有商业银行、股份制商业银行、城商行、农商行业务全覆盖，适时向具备条件的地方金融组织推广应用。