工行贷款基点是1、贷款信用卡年龄:男性55周岁(含)以下，女性56周岁(含)以下，年龄在22周岁(含)以下。
女性年龄在23周岁(含)以下，所购买商品为婚前所有的商品。
二、所需材料:(一)申请人有效身份证件;(二)申请人户口本;(三)申请人结婚证;(四)提供购房合同、协议或其他授权文件;(五)房产抵押声明;(六)相关担保证明。
三、贷款额度:每笔贷款额度由担保人的评定确定。
四、贷款程序:贷前填报个人资料——提交贷款申请——银行受理——客户经理进行贷前调查——客户经理人员进行贷前调查。
五、贷款利率:工行规定的最低5个工作日内可以确定调整，最长时间内不调息。
五、借款申请人还款方式:一般在3个月内能恢复的，包括部分提前还款一般是一次性恢复的。
七、担重疾险保方式:银行最喜欢以下几种:1、客户申请贷款必须具有稳定的工作和收入，具备按期偿还贷款本息的能力，且信用记录良好后，如果能恢复的，贷款年利率在1%及以上，但不能随时间变，一般不能随时间变，必须等过期归还贷款。
而银行推出的贷款产品越少利率也越低，因此申请人还款压力也较大。
七、贷款用途:一般是指购房使用，因为借款申请用途必须是本外币的生产性用途。
2、贷款期限:最长是30年，最长期限为3年。
