“微”力无穷 蕲春农商行微贷余额突破40亿元
农村新报讯（记者吕博林、通讯员阮义青）5月12日，蕲春农商行微贷余额达40.1亿元，比年初净增8.5亿元，成为全省农商行系统内第三个微贷余额突破40亿元大关的县级农商行。
近年来，该行紧紧围绕省联社“小微金融店小二、乡村振兴主办行”活动主题，坚守支农支小市场定位，以全力提升城乡居民贷款可获得性，提高小微市场主体金融便利性为主要目标，深入开展“小微金融店小二·送码授信暖人心”“微贷助力乡村振兴”以及“整村授信”等竞赛活动，着力打造“乡村振兴主办银行”。截至一季度末，该行已向全县2.82万农户授信7.6亿元，向3.6万农户发放小额贷款18亿元，向0.68万户农业新型经营主体发放贷款13.6亿元。
该行还积极同农业农村局、税务局、产业办、经信局等县直部门沟通配合，支持产业链企业、农业产业化与地标优品企业，科技创新与技改、能人回乡、生猪水产养殖、农机合作社等多个重点行业项目的市场主体做强做优、发展壮大。截至一季度末，已累计发放各类市场主体贷款360户，金额8.4亿元。
在做好主流通用的亲情贷、福贷、税贷等产品的同时，该行重点围绕蕲春本地蕲艾大健康产业，创新推出“蕲艾融融–艾商贷”“蕲艾融融–艾农贷”“助艾贷”“蕲艾仓单质押贷”等区域性微贷产品，满足蕲艾产业多样化融资需求。截至4月末，已对接蕲艾上下游产业客户576户，累计发放蕲艾产业贷款986笔，金额14.03亿元，为蕲春本土特色产业发展贡献了重要的金融力量。
为提高办贷效率，该行还开发了微信线上无纸化申贷小程序，充分利用“金融店”“楚天贷款码”等平台，实行线上申请、线上审批、线上签约、线上放款的自助服务模式，为客户提供小额高频、快速便捷的融资渠道。采取线上线下相结合的办贷方式，使线上有速度、线下有温度，有效解决了办贷时间久、申请材料多、办理环节长等问题，极大提高了办贷效率，在群众心目中树起“贷款不求人，农商微贷送上门”的良好形象。
湖北日报客户端，关注湖北及天下大事，不仅为用户推送权威的政策解读、新鲜的热点资讯、实用的便民信息，还推出了掌上读报、报料、学习、在线互动等系列特色功能。
山水国际·悦府 | 政策利好，置业优选时机！买房就买实景准现房
利好再现置业当时
置业正当时政策“利”刻来
购房置业，作为人生中一项重大的消费决策，时机的选择往往很重要。对于有购房需求的置业者来说，都要懂得在政策利好的时机下出手，才更具前瞻性。
2022年6月29日，蕲春县重磅出台房地产“十五条”新政。
该政策措施从2022年7月1日开始实行分时段购房补贴优惠政策，如今已过去两个多月时间，许多购房者也都得到了实实在在的优惠。根据新政，按总房款3%比例进行补贴政策将于9月30日结束，倒计时16天！其中多项内容对置业者都十分利好，不仅能让置业者对置业充满信心，更能在这样的条件下满足自身的购房需求。
当下，俨然就是购房置业的至佳优选时期！
利好政策多，购房更轻松
在住建局相关政策措施出台后，我们可以看到部分媒体对有关内容进行了解读，让我们一起来看看都有哪些利好吧！
一补贴政策
2022年7月1日至2022年9月30日期间购买新建商品住房的,按购房全款3%的比例给予补贴
2022年10月1日至12月31日期间购买的，按1.5%的比例给予补贴
2023年1月1日至6月30日期间购买的，按1%的比例给予补贴；
鼓励开发企业给予购房人不低于同等比例的补贴；
补贴时限认定以商品房买卖合同备案时间为准，申请时间截止到2024年12月31日。
图源：蕲春房产网视频号
在这些措施一个多月，今年8月22日，央行正式宣布房贷降息的重磅福音，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
房贷利率的变化，总是挑动着买房人的敏感神经。LPR下调，意味着房贷利率也将迎来全面降低，买房人的贷款利息将大大减少。
图源网络
二公积金政策调整
购买商品住宅的职工，可以申请提取本人、配偶及一方父母缴存的住房公积金余额，提取余额总额不高于购房首付款。进城落户人员、进城务工人员、个体工商户、自由职业者、黄冈市内异地职工连续缴存住房公积金满6个月及以上，购买城区首套商品住房的，可以申请住房公积金贷款，贷款额度最高不超过50万元，夫妻双方均缴存住房公积金的贷款额度最高不超过60万元。
本地职工连续缴存住房公积金满6个月及以上，购买首套商品住房的，贷款额度最高不超过60万元。鼓励各商业银行与住房公积金中心合作，为个人购房提供“商业+住房公积金”组合贷款。
图源：蕲春房产网视频号
三人才落户补贴
2022年7月1日至12月31日期间，在本地工作、未享受我县住房保障优惠政策的博士研究生、硕士研究生、本科生，在城区购买新建商品住房(含住房性质公寓)，已完成商品房买卖合同备案并取得不动产契税完税凭证的，购房人凭聘任合同、毕业证、学历认证报告、备案的商品房买卖合同、购房全款税票、契税票据和银行卡等相关资料向住建部门提出购房补贴申请。
住建部门对申报资料进行审核汇总后送财政部门复审，财政部门报县政府审批后，按每套房6万元、4万元、2万元补贴标准一次性支付到购房人银行账户。补贴时限认定以商品房买卖合同备案时间为准，申请时间截止到2024年12月31日。
图源：蕲春房产网视频号
从种种政策措施的实施可见，在接下来的一大段时间里，可以说是买房的黄金时期了。
置业好时机，山水国际·悦府实景准现房
城市政策措施利好，还需要品质开发商的优质产品来承载，如今的置业者，早已不再是只到售楼部逛一下，看一下沙盘，看看楼书而已。
只有亲自走进成熟的社区、看到日益完善的社区配套、感受安居乐业的生活氛围，才能让置业者做出毫不犹豫的选择。
一、置业优选，品质敬献
买房置业，可以说是人生大事，眼见为实的实景准现房以及品质保障的实力品牌，才是上上之选。
实景图
项目以实景准现房的呈现让置业者轻松预见未来生活，感受山水国际·悦府应有尽有的生活方式，让置业者眼见为实，更能放心入手。
实景图
二、配套多元，呵护全家的幸福
与此同时，相对于“遥不可及”的期房，山水国际·悦府除了能让我们感受到触手可及的实景准现房，更是通过已经呈现的商业、生态到教育的配套，让置业者即买即享美好未来生活。
实景图
项目背靠凤凰山面望鹞鹰岩水库自然环境极其优越，生活在小区里让人有一种徜徉在山水园林之中的感觉。无论是下楼还是推窗，均可瞰见窗外湖景或精心打造的园林景观，吃喝玩乐购一样不耽误的完善丰富社区商业，出家门就进校门的立事达品质教育配套……
一系列实景呈现眼前，赋予置业者“所见即所享”的安心。
实景图
项目周边生活配套齐全，超市、菜市场、银行、卫生所、药店、通讯等服务场所出门即到就是到繁华闹市中心中美广场也只有1.5公里的距离。
山水国际·悦府位于蕲阳北芝麻山中学隔壁（原英才中学），项目周边是蕲春城北教育版块，一站式教育环绕，习文幼儿园、芝麻山小学、实验二中以及第二技工学校，都云集在本项目200米范围内。
实景图
项目交通极为便利既有通达各乡镇村每天300多趟的客运班车也有10分钟一趟的5路公交出门即乘。
公交线路图
如今，恰逢多重城市购房利好政策出台，山水国际·悦府也推出多重安家福利。
户型赏析
户型示意图
山水国际·悦府
在售1楼、5楼买房送车，首付10万，车房一步到位
9.30日前享受政府补贴总房款3％恭迎品鉴
项目电话：0713-7221515项目地址：蕲春漕河镇蕲阳北路第二实验中学隔壁
蕲春农商行员工冒名贷款借新还旧 审批领导同意并签批通过
1月15日，湖北省蕲春县人民法院披露一份刑事判决书，显示蕲春农商银行员工张某挪用本单位资金获刑。
2018年11月23日，蕲春县公安机关接收民众陈某亮的报案。陈某亮称，自己在不知情的情况下，被张某转走了卡中19万元。
据陈某亮讲述，张某是蕲春农商银行的员工，2015年6月，张某打电话告知其可以凭借身份证在蕲春农商银行贷款20万元。在张某的带领下，陈某亮办理了贷款所需的各项手续以及用于收取打算的农商行信用卡，最后张某让陈某亮回去等电话，但电话迟迟不来，陈某亮默认贷款申请未通过。
时间过去三个月，当陈某亮认为此事已经过去时，蕲春农商银行审计人员却敲开了他的家门。陈某亮回忆，上门而来的农商行员工向其询问是否在农商行有一笔19万元的贷款，他当即回答没有接到张某电话，贷款并未审批下来，审计人听后员离开。
此时，陈某亮才发觉当时签署贷款资料的背后隐藏着他并不清楚的秘密。经询问张某后才得知这笔贷款已经审批通过，但是在下发之后就被张某挪用。
张某承认，借用陈某亮名义贷款是为了提高贷款到期回收率。2015年6月，其有一名客户贷款到期却未能还款，其只能请陈某亮到银行贷款用以归还。
值得一提的是，蕲春农商银行贷款审批领导对张某这种利用他人名义借新还旧的做法持以默认态度。判决书中有书证表示，在陈某亮2015年6月办理的贷款合同等资料中，贷款审批上有时任支行行长李某军签批的“同意借新还旧贷款”字样。
在追究此事过程中，张某一再保证此笔贷款由其偿还，不会影响陈某亮，不过直到一年后贷款逾期，张某也未能偿还。陈某亮找到农商行领导，并要求张某在领导面前写下承诺书，保证在2016年6月前偿还贷款。张某没有履行承诺。
此事一直无法妥善解决，陈某亮在两年后选择报警。公安机关在审理过程中发现，张某挪用陈某亮贷款并非个案，与陈某亮相同的受害人还有4位。
经查证，2015年6月开始，张某先后以陈某亮、朱某、张某某、童某、伍某的名义，在蕲春农商银行贷款76.9万元。5次贷款中，张某或是自己求助帮忙，或是请妻子进行游说，让人在蕲春农商银行办理银行卡并要求这些人在贷款资料上签字，贷款下发后或用于偿还张某其他客户的欠款，或用于张某使用，最终导致所有款项逾期未能归还。
司法机关解释，金融机构工作人员，利用职务便利，以借用他人名义贷款的方式挪用本单位资金归个人使用，数额较大不予退还，构成挪用资金罪。张某利用上述手段贷款76.5万元，其行为已经构成挪用资金罪。
2019年9月，张某被蕲春县公安局刑事拘留。一年后，蕲春县人民法院公开审理此案。法院结合该案的事实与证据，判处张某犯挪用资金罪，判处其有期徒刑3年，并责令其退赔蕲春农商银行资金76.9万元。
