柳州市“陆号公馆诈骗案”一审开庭，涉案金额高达3800余万元

5月27日，融安县人民法院公开开庭审理由融安县人民检察院提起公诉的柳州市名晟房地产开发有限责任公司（以下简称名晟公司）法人代表韦毅松等三人涉嫌集资诈骗、合同诈骗、贷款诈骗案一案。

法庭审理

5月27日，融安县人民法院公开开庭审理该案，并实行网络全程同步直播。融安县人民检察院派员出庭支持公诉，被告人韦毅松、于波、唐平及辩护人到庭参加诉讼。

公诉机关指控

融安县检察院指控：被告人韦毅松是名晟公司法人代表，2009年5月经融安县人民政府批准取得位于融安县长安镇新民一区580号的出让地，2010年8月成立名晟公司融安分公司，开发名为“名晟●陆号公馆”房地产楼盘，被告人唐平为名晟公司融安分公司负责人兼任财务经理，被告人于波为销售部经理。在经营开发楼盘期间，被告人韦毅松以非法占有为目的，一方面采取伪造国家机关文书、假冒债权人名义解除已售出房屋的备案预登记等方式，实施诈骗，韦毅松涉嫌集资诈骗金额1300余万元；另一方面被告人韦毅松、于波通过签订合同方式，实施一房多卖，涉嫌合同诈骗金额690余万元；三是被告人韦毅松、于波、唐平以提供好处费等方式，利用他人身份信息办理虚假购房，申请并取得银行购房按揭贷款，涉嫌贷款诈骗金额共计1900余万元。

（矗立在融江边上的“陆号公馆”楼盘，实际有房144套，却被房开先后出售达450余次）

庭审中，控辩双方在法庭的主持下，针对案件的争议焦点充分发表了意见。被告人韦毅松、于波当庭表示认罪悔罪，唐平及其辩护人认为其行为构成骗取贷款罪。该案将择期宣判。

诉前准备工作

该案案情复杂，涉及人数众多，社会影响大，涉案金额创下融安县经济类刑事犯罪案件之最。在审查起诉过程中，融安县检察院立足于事实和法律，一方面主动核实案情，另一方面利用退回补充侦查权限，积极引导侦查人员树立“庭审为中心”的理念，围绕罪名收集固定证据，最后改变侦查机关对案件的定性，同时增加罪名起诉被告人。同时，为准确把握争议焦点，2017年5月18日，融安县法院刑事审判庭根据刑事诉讼法的规定，主持召开了庭前会议，就该案管辖、回避以及证据等问题听取各方意见。通过上述工作，为庭审的顺利进行打下基础。

报价｜4.12楼盘报价 泰豪熙江悦新品优享上市

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效果图

泰豪·熙江悦基本信息单价待定产权年限40区域商圈松北融创茂户型一居室(44.63㎡)一居室(62.67㎡)二居室(44.94㎡)收房时间2021年6月30日48-50已加推物业地址：哈尔滨松北融创茂世茂大道与智谷大街交会处（松北融创茂西行2000米）

环线位置：三环以外

交通图

交通状况：地铁：规划地铁2号线、规划地铁4号线、规划地铁5号线公交线路：47、125、126线哈科技创新城站下车。

动态：荣寓主推毛坯公寓产品，户型建筑面积44-85平米，共计390套房源，按套销售，参考均价7500元/平米，预计2022年11月底交房。具体详情以售楼处咨询为准。

效果图

荣寓基本信息单价均价7500元/平方米产权年限40区域商圈道里群力户型一居室(46.00㎡)一居室(63.00㎡)二居室(85.00㎡)收房时间预计2022年11月底交房开盘时间2021年9月18日已开盘物业地址：哈尔滨道里群力群力大道和融江路交汇处

环线位置：二至三环

交通图

交通状况：公交：公交12路／25路／46路／131路／133路／237路／376路；地铁：地铁3号线

动态：国博V墅叠跃公寓产品层高6.09米，开间6.3米，双面朝向南北通透，建筑面积区间约67-73平米，使用面积约90-120平米，准现房销售，80万左右买三室，支持商业贷款，毛坯交付，产权40年，民水民电通天然气，预计2022年12月31日交房。具体详情以售楼处咨询为准。

效果图

国博V墅基本信息单价均价80万元/套产权年限40区域商圈松北会展中心户型三居室(68.00㎡)四居室(71.00㎡)三居室(73.00㎡)收房时间预计2022年12月31日交房开盘时间2021年3月10日1已开盘物业地址：哈尔滨松北会展中心中源大道

环线位置：二至三环

交通图

交通状况：公交：35，48，122，123，145路工大教授楼站下车步行50米。

动态：鲁商·铂悦公馆现房公寓产品销售中，户型建筑面积约40-45平米，参考均价11300元/平米，按套销售，参考总价39-44万元，支持商业贷款。学府路主干道临街商铺销售中，建筑面积约55-600平米，层高5.7米，买二得三平层。独栋商业按套销售，建筑面积1000-3000平米。具体信息以售楼处咨询为准。

效果图

鲁商·铂悦公馆基本信息单价均价11300元/平方米产权年限40区域商圈南岗学府商圈户型一居室(36.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(43.00㎡)收房时间2020年9月30日交房开盘时间2018年10月21日B已开盘物业地址：哈尔滨南岗学府商圈学府路368号（学府路与跃兴街交口）

环线位置：二至三环

交通图

交通状况：地铁1号线（哈达站）；68、104、114、208、220、343、369多条公交线路

柳州“复活”的烂尾楼，烂尾7年出售多达450次，如今迎来重生

文/探客蜂旅行记（欢迎个人转载与分享）

时代依旧负重前行，而你我已凌波微步

老话说得好“成家立业”，有了家庭，才会有事业。虽然，现在房价较高，很多人都过上“立业成家”的生活。买房安家，老婆孩子热炕头也成了很多人心中的美好愿望。但是世事难料，很多人将多年的积蓄全部奉上，甚至砸锅卖铁也要买房，但最后也不一定会住到自己家。

很多地产开发商因为资金断裂，证件不全、一房多卖等原因“跑路”，他们一走了之，可遭罪的只有交钱买房的可怜人。很多业主只能背着沉重的压力，走上漫长、艰辛的维权之路。在柳州就有这样的一出楼盘，开发商“跑路”，将一栋只有144套商品房的烂尾楼，出售了450多次，只留下业主辛苦维权。

名晟·陆号公馆坐落在融安县内的一出房产。因为融安县境内有多条河流穿过，环境优美，这里也被称为“小柳州”。这处房产就坐落在一条河流旁，周边设施齐全，价格合理，2013年一开盘就引来的购房热潮，就连柳州市区内的居民也来这里投资，很多人都认为在过不就就能住新房。

然而到了建设中期，因为公司资金有限，远远满足不了项目需求，该项目的负责人就动了“歪脑筋”，通过各种手段，一房多卖、相银行贷款、借高利贷等非法手段维持项目运转。甚至伪造购房文书，将144套房子进行二次售卖，次数多达450多次。

天下没有不透风的墙，开发商的这项操作也被众多业主发现，告上法庭。最后只能破产清算，当时的“陆号公馆”已经建到25层，有着楼盘“高大上”的潜力，最后只能成为烂尾楼。因为这栋烂尾楼对当地房产带来巨大的影响，为了减轻影响，这栋烂尾楼也在2017年被1630万拍卖出去，继续施工。

一直到2020年，这栋烂尾7年的“陆号公馆”才全部完工，改名“融江大厦”对外出售，成功复活。

对于，柳州僵尸烂尾楼——名晟·陆号公馆。被多次售卖450次，终于“盘活重生”你有什么看法？房一直都是人们奋斗的目标，在遇到烂尾楼的情况，也一定要坚持自救，保护自己的合法权益。

如果你有任何想法，欢迎对【柳州“复活”的烂尾楼，烂尾7年出售多达450余次，如今迎来重生】这一话题发表积极的讨论和看法，小编非常期待大家的评论和回复！

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