公积金补缴算连续吗？是否影响公积金贷款（操作指南）
公积金贷款利率低；
还款总额少；
月供压力较小；
其独特优势；
是买房贷款首先。
有些市民，离职换工作公积金出现断缴？公积金贷款怎么办呢？
本文真社宝结合工作实际，解答公积金补缴相关政策知识。
一、公积金补缴情况答：只要存在断缴或者未缴，则可以通过真社宝办理公积金补缴。
单位遇以下情况需为职工进行补缴公积金：
（1）单位因各种原因遗漏为职工缴纳一个月或多个月住房公积金；
（2）单位未足额缴纳职工住房公积金；
（3）欠缴单位分批补足所欠职工住房公积金；
（4）单位因错误缴存需补足职工住房公积金
二、公积金补缴算连续吗？公积金缴纳有两种：
（1）正常缴纳：汇缴；
（2）补缴模式：少缴补缴；
补缴不属于连续，它的明细月份是一次性，比如补缴1年，则一年的缴费全部计在补缴月份上。
正常缴纳的汇缴则属于单笔按月入账。
（公积金补缴截图）
三、补缴公积金对于买房贷款作用公积金贷款要求（深圳）：
（1）在深圳市或异地连续缴纳公积金满6个月；
（2）申请时公积金账户属于正常缴存状态；
以上是公积金贷款基本要求，但是公积金贷款额度的批复，有一项重要指标就是：账户总余额。如果只按最低标准，缴纳6个月，账户余额不足1500元，这种情况想申请最高额度（夫妻最高90万）是不可能的。
所以公积金补缴的意义：可以用最短的时间将账户余额补上去，从而提升账户总余额，申请最高贷款额度，享受最优的政策。
四、公积金补缴费用与流程公积金补缴费用组成：补缴入账金额+补缴服务费。除此无其他费用。
公积金补缴流程：（1）确定补缴时间段与补缴的基数；
（2）将个人公积金账户资料提交到真社宝顾问，审核查询能否补缴；
（3）确定补缴总金额，支付费用；
（4）做资料，提交申请，补缴审批扣费后，到账查询。
一般补缴公积金周期：7个工作日左右。具体也要根据当时审批政策。
公积金贷款是一个非常好的金融工具，相比较那些商业贷款，公积金贷款利率确实是国家给的政策福利。
真社宝曾专门写过两种贷款利息对比，按20年计算，尤其是一线城市一般都是按最高额度90万，总利息相差是几十万。《公积金代缴费用与流程，公积金贷款利息对比》
了解公积金补缴政策可以咨询深圳真社宝顾问哦！
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公积金补缴影响后续贷款？
住房公积金的主要待遇主分为两个：提取、贷款。首先，对提取的影响不大，做汇缴同时做补缴，个人账户会补划入，对提取金额没有太多影响。其次，对贷款可能会发生影响，因为住房公积金贷款需要满足连续12个月缴费的条件。个人因为工作调动导致中断公积金缴存一两个月，如果中断的月份已经成功补缴，申请贷款时提供单位说明及其相关证明材料，由贷款业务部门审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。公积金补缴方法可以通过银行直接办理的补缴业务,又分单位为全部职工补缴还有单位为个别职工补缴。又有一种住房公积金汇补缴的方法是需经过住房公积金管理机构核准的补缴业务,又分单位为全部职工补缴还有单位为个别职工补缴。1.银行直接办理补缴业务单位为全部职工补缴:(1)单位办理一个月或者数个月整体欠缴的补缴业务的需要填写住房公积金汇补缴书。(2)首次汇款前的补缴:单位办理自设立至首次汇缴前往住房公积金汇补缴,再补缴时段6个月以内需要填写住房公积金汇补缴书。
单位为个别职工补缴:(1)个人补缴在6个月以内或者个人一次性补缴金额在1万元以内,住房公积金汇补缴流程又分为漏缴补缴和少缴补缴。漏缴补缴则由单位填写住房公积金汇补缴书,并提供补缴月份相应的劳动合同和工资发放表原表和复印件一份。少缴补缴是对应月份已经缴过住房公积金的职工是不给办理个人补缴,如果是因为计算错误而要补缴的要提供单位所提供的职工工资清单和单位补缴说明。2.经过住房公积金管理机构核准的补缴业务单位为全部职工补缴:单位办理一个月或者数个月整体欠缴的补缴业务的需要填写住房公积金汇补缴书或单位设立批准文件在银行进行补缴。单位为个别职工补缴:个人补缴在6个月以内或者个人一次性补缴金额在1万元以内,应该由单位提供职工工资清单、补缴说明和住房公积金汇补缴书在银行进行补缴。
公积金提取后还能贷款买房吗？公积金断了补缴还能贷款吗？
公积金贷款确实是不错的贷款方式，只要是我们有在单位缴纳公积金贷款的，在我们购买房子都可以申请公积金贷款，这种贷款方式是比较划算的。但是如果我们把公积金提取了还能贷款吗?下面我们来介绍有关于公积金提取后还能贷款买房吗?公积金断了补缴还能贷款吗?
公积金提取后还能贷款买房吗?
1、可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。
2、一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。
3、其提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
1)、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套
2)、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
3)所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。
公积金断了补缴还能贷款吗?
当购买首套普通商品房，需要查看连续十二个月的的住房公积金，但是也有购房者遇到这样的情况。公积金缴存过程中，有那么一两个月由于换公司没缴，过了两个月找到新工作又给补缴了，公积金管理说这种情况不算连续缴存，那么这种情况怎么才能顺利贷款呢?
那遇到这种情况，需要去公积金贷款提交三样东西：
1、单位开具的盖有公章的《补缴证明》
2、劳动合同
3、社保证明(自己打印的个人权益证明)，用作特批申请材料。
我们交完材料后，公积金贷款会在10-15个工作日依据提交的证明给出一个是否可以申请公积金贷款的回复。
以上我们为大家介绍的是关于公积金提取后还能贷款买房吗?公积金断了补缴还能贷款吗的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧，如果我们有缴纳住房公积金的话，办理公积金贷款比较不错。只是我们在办理公积金贷款时要符合一定的要求就可以了。
温馨小提示：
还贷时，别忘了公积金余额可以冲抵贷款!
购房还贷时，无论你采用那种方式贷款，只要公积金账户有余额，就可以将余额提取出来偿还一部分贷款，即公积金余额冲贷。一般来讲，公积金冲还贷方式有两种：
一、一次性还款法
是指提取住房公积金的余额一次性归还贷款余额，剩余贷款再重新计算月还款额，每年只能这么操作一次。
二、逐月还款法
是指还贷人的公积金余额按月抵消住房贷款本金和利息，余额不足时应及时补充。
那么，如何来选择适合自己的还款方式呢?
1.如果是商业贷款或公积金贷款，那么“一次性还款法”很合适，公积金帐户资金直接冲抵贷款本金，可以减少贷款的利息支出。
2.组合贷款的冲抵贷款顺序是先还公积金贷款，再还商业贷款。如果公积金贷款金额较大，采取“逐月还款法”更好，因公积金贷款的利率低，可以不着急慢慢还反之，如果组合贷款中商业贷款的金额较大，那就用“一次性还款法”，每年一次性冲还商业贷款本金能最大化减少利息支出。
