装修贷款怎么申请？风险高吗？看这里注意事项全知晓

说起装修可能不止一位业主是唉声叹气的状态，繁杂的工程量以及预算开支就让不少业主感到头疼，因此不少人就想起了装修贷款，那么装修贷款怎么申请比较好呢？下面就跟随装一网一起来看看吧！

装修贷款划算吗？

1、借钱

就借钱而言，找亲戚朋友借钱是一个不错的选择，但是如果亲朋好友并不宽裕或者是暂时不太方便就并不是一个好选择，最重要的问题就是如果借钱这件事处理不好就会导致亲戚朋友之间关系有所疏远。

2、降低装修标准

虽然能够解决装修预算的问题，但是装修后的质量可能就并不那么地令人满意。可能会导致装修质量降低，家装问题毛病频出，甚至引起家庭矛盾。

3、装修贷款

一来能够借来所需要的钱，比起向亲朋好友借钱就省去了人情的烦恼，同时，可以用贷款来的钱进行装修，让贷款的钱进行周转，让你的房屋装修得更好。

装修贷款哪种方式好？

1、纯信用类装修贷款

顾名思义就是无需抵押和担保，只需要身份证明，收入证明，住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定，信用记录良好的工作人士。

优点：可选额度灵活，方便快捷；

缺点：利率比抵押贷款高，而且对个人资质要求较高，额度相对比较低。

2、房屋抵押装修贷款

要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，就可以获得一笔装修贷款，最高达房屋评估价的七成。

优点：利率比较低；

缺点：有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。

3、信用卡分期付款

是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式，很多银行推行相关的信用卡业务，由银行向商户一次性支付装修消费资金，然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，缺钱装修，信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。

优点：准入门槛低，无须抵押；

缺点：可选的装修公司有限制，贷款额度低。

住房装修贷款的特点有哪些?

1、住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。

2、工商银行单笔贷款额义原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的70%。对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款这和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的70%(该额度限制以最低值为准)。

3、贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款,其特点是金额大、风险高、利率高,以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据,贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合,以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。

装修贷款怎么申请

1、办理渠道

借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

2、办理流程

（1）借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；

（2）客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

（3）客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

（4）借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

（5）贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

装修贷款注意事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年。

上述就是这次装一网为大家分享的装修贷款怎么申请方面的介绍，希望对你有所帮助！

中行装修贷款申请条件、中信信秒贷业务｜明日：市公安局值班

今日要点

3月10日，中国银行南阳分行党委委员、副行长张劲松、中信银行南阳分行党委委员、副行长蒋宏玉带队值班《行风热线》。听众关注的主要问题有中行装修贷款申请条件、中信信秒贷业务等。

今日关注

近年来，个别不法分子为了利用他人银行卡帐户实施违法交易，在社会上诱导个人风险意识淡薄人员，开立个人银行卡转买、出租其使用。就目前数据分析的情况来看，受诱导的年青人和老年人居多，诈骗活动严重危害着人们的个人利益，也使受害者遭受很大的精神伤害。

在此，提醒广大朋友们：不要将个人银行卡帐户转借或卖给他人使用，参与电信网络诈骗行为也视同违法行为。另一方面要提高个人风险防范意识，诈骗分子手法千变万化，但万变不离其宗，大家要牢记“三不一多”原则：未知链接不点击、陌生来电不轻信、个人信息不透漏、转帐汇款一定要多核实！

另外，总结了一些诈骗的情景，向大家做以提示：1、凡是网上购物遇到自称客服说要退款，索要银行卡号和验证码的都是诈骗；2、凡是通过网络交友，诱导进行投资或赌博的，都是诈骗；3、凡是通知中奖、领奖，让您先交钱的，都是诈骗。以上这些都诈骗分子常用的诈骗方法，在此提醒广大朋友要提高警惕，保护好个人财产。

今日反馈

1、186*****810：我新买的一套房子马上要交房，装修房子需用钱，可以申请贷款吗？

中国银行南阳分行回复：可以申请中行信用卡家装分期。凡年满18周岁，且年龄与分期期数之和不超过65虽，征信良好即可申请。一手房、二手房均可，期限最长8年。凭本人身份证、购房合同（①房产证/不动产登记证明；②商品房买卖合同备案表/购房合同+全款或首付款发票/收据；③借款合同④拆迁安置协议任选其一）、可验证财力证明、装修佐证材料（装修协议或合同、物业公司装修开工证明、物业公司垃圾清运费用(或押金)收据等）申请。费率：1年2.8%、2年6.8%、3年10.2%、4年13.6%、5年17%、6年21%、7年24.5%、8年28%。6月30日前，客户申请办理我行家装分业务且金额≥5万元，可在首次放款完成后获赠面值300元的微信立减金。

2、185*****215：我的社保卡是中行的，最近村里通知说要发补贴，请问如何激活社保卡？

中国银行南阳分行回复：近期，我省发放惠民惠农财政补贴将以社保卡为载体发放，持有中行社保卡但未激活金融账户功能的，需携带本人社保卡及身份证到我行网点进行社保卡金融功能账户激活。未激活的社保卡补贴也可正常入账，大家可以错峰去网点激活，避免聚集引发疫情风险和排队等待，或在需要取款时带齐证件一并激活后办理业务即可。中行社保卡免收年费、小额账户管理费和卡挂失费，免收省内同行取款手续费和跨行取款手续费等，欢迎大家使用中国银行社保卡。

3、183*****168：中行和中信两个银行之间的转款怎么办理？

中信银行南阳分行回复：使用中信银行的手机银行APP汇全国汇款免费，本行、跨行均不收费用。柜台汇款费用取决于客户借记卡的品种，详询柜台或客服95558。

4、微友“南阳康乔”：1、想了解一下银行柜台介绍的保险产品，将来保险责任是银行责任还是保险责任？大额保单和一般的定期存单的利率有什么区别？

中信银行南阳分行回复：银行代理销售的保险产品，都是总对总招标入围的标准保险产品，符合银保监产品规范要求。您在银行购买保险，银行只是代销机构，产品的投资兑付和风险管理责任归保险公司，保险责任也是归保险公司的。但是银行作为代销机构，它不可以欺诈消费者，不可以误导销售，而这一切都由录音录像来来保证它的销售过程的合规性。

5、156*****366：我使用过中信银行信秒贷产品，现在想申请30万的贷款该如何操作？

中信银行南阳分行回复：30万是2022年的最新政策，想获得30万额度需要通过手机银行测试额度，额度如果超过20万，可以联系我行工作人员进行线下审核，工作人员上门进行资料收集后上传审核，审核通过后可提款。

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播出时间：每天上午8:30-9:30；

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装修贷原来也有坑，全职宝马被坑得很惨，关键老公失业没钱还贷款

大家好，我是小白自媒体人，请点击关注。

周雨桐从小在农村长大，兄弟姐妹很多，父母家里也没有什么钱。

所以她远嫁了，嫁给了城市里的一个上班族，也算脱离了苦海。

确实婚姻可以改变一个人的命运。

农村出来的她，主要是养儿育女，赚钱这事就交给她的老公钱进了。

其实是钱进工作还可以，周雨桐其实也是有点本事的，长得不好看，还个子矮，但是他的老公对他还算不错的，反正上班也赚不了什么钱，就让她做全职妈妈。

他们有一个女儿一个儿子，周雨桐是远离老家农村才来城里的，所以父母也不在身边，有两个小孩要带，再工作也不现实。

钱进通过自己努力，在城里买了房，不过房子是贷款的，贷款本来也没事，买了房子就要装修，这装修压根就没有钱。

这两夫妻也是喜欢提前消费的人，本来房子买了也是好事，你说没有钱的话，就不要装修了吧，等有了钱以后再装修。

但是周雨桐是农村来的，来到城市以后，现在买了房子，总也想装修来的。

装修如果找银行借款就好了，但是买了房子之后，钱进因为自己的原因，他的征信出了问题，银行的钱贷不出来。

他们要装修的事情给装修公司知道了，当然这个知道也周雨桐自己找上门他们才知道的，周雨桐想反正家里也没事，问问装修的事情总可以把，房子如何装修，预算多少钱，这样自己心里也有个底。

装修公司介绍完以后，听周雨桐说没钱装修，这不是浪费时间。

不过装修公司说钱这事简单，说周雨桐可以办个装修贷，就是这笔钱就是用来装修的，贷款公司把钱贷给周雨桐，但是这个钱只能放在装修公司，这样是避免周雨桐把这钱给挪作他用。

装修公司的这番话让周雨桐耳目一新，和钱进商量以后，就决定这么办了。

装修贷款15万，这钱放在装修公司。

不过这装修说说利息低，其实算起来也不低，大概8%左右，关键这钱一共15万，钱全部在装修公司，装修公司用了10万。

还有5万装修公司拿着不给，这把周雨桐吓坏了。

周雨桐的打算是把这5万要过来挪作他用。

他们不想在装修上再花钱了。

当然这是装修款，钱是周雨桐借的，利息也是要她付的，装修公司就是压着钱不给，她觉得是上当受骗了。

其实到了现在她已经后悔装修了。

房子是贷款买的，装修的钱也是装修贷，这个装修还是有点套路的装修贷。

办了这个装修贷，他们还支付了一笔服务费，真正的利息算起来比银行高2倍，关键这钱自己还无法支配。

疫情当下，现在她老公也失业了，一下子没有了生活来源，什么地方都要用钱。

银行的贷款每个月要还，装修贷的钱每个月也要还，周期不长，利息很高。

周雨桐是全职妈妈，是没有赚一分钱的，每次用钱都要向老公要的。

原来工作正常的时候，周雨桐拿老公的钱好像也是要看脸色的，现在的话老公自己都没有钱了，就没法给钱了。

没有钱以后，家里的生活就没法开支了，关键，这房贷和装修贷是两座大山压着他们。

所以到了现在周雨桐一个全职妈妈开始绝望了，她居然想着带着孩子一起跳楼。

这日子没有办法过下去了。

装修贷是什么东西，这里面肯定有东西，这装修公司和装修贷是一伙的，这里面的条款很苛刻，对装修的人是非常不利的。

这个事情可能涉及欺诈。

但是现在的事情是装修贷款是一回事情，因为这个钱是要用在装修上的，签合同的时候已经说好这钱是放在装修公司的。

现在对周雨桐一家来说还款是最重要的事情。

不管是银行贷款还是装修贷的还款，这两头都是要还钱的，你不还钱，那么只能把你的房子拿出去拍卖。

银行做这种事情是老套路了，还不带一丝感情色彩。

一旦房主还不出贷款，银行是直接起诉，然后拍卖，这个流程都不用银行的人出面。

这拍卖房子是很坑人的交易。

房价低不说，房主还要承担几万元的律师费，还要承担房子的保全费5000元，还要承担各种各样的费用，也就是说一套房子拍卖下来，压根多不了几钱。

你花10多万的装修，等你拍卖的时候就是一文不值了，哎，这事情真的棘手的。

装修贷是比银行更大的坑，所以这个事情对于来自农村的周雨桐来讲，一点办法都没有。

她的老家本来就没有钱。

她们兄妹很多人，他的父亲早已白了头，农村的人本来收入就不高，还生那么多的小孩，能把孩子养活已经很不容易。

所以现在的周雨桐只能靠自己。

自己从来不工作，靠老公赚钱，表面上来讲老公让她不要上班，但是每次伸手要钱感觉是求着老公，现在倒是不用求了，因为老公也没有钱了。

有多大能力就办多大的事。

越是没有钱的人越要面子，自己没有钱装修，还打肿脸充胖子，现在老公没有收入，全家断粮，这往后的日子就更难了。

周雨桐本人出境头来到头条，大哭地喊着被装修贷给坑了。

她的话是不是真的我也不知道的，因为她说她没有收入家里没有地位，所以来自媒体赚钱，曾经粉丝好几万，但是因为没有流量，她重新注册了头条。

她来头条都一个月了，我看了下她的粉丝都没有100个，这是曾经数万粉丝的头条博主，我真的是怀疑了。

不过她讲的事如果是假的，那么只能说明她的演技确实是一流的。

但是也可能是真的，这这么几分钟的视频居然点赞和评论无数。

头条赚钱容易吗？

头条赚钱也是看人的，应该说这个平台对大多数人都是好的，有的人收益多，有的人收益少。

借钱装修是可以的，这个钱是亲戚朋友那里借的。

贷款装修可要当心了，没有这个本事千万别贷款。

这世上最六亲不认的就是银行，现在的银行真的是唯利是图的资本家。

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