贷款30万，8万手续费！中介打着银行旗号，专骗信用不好客户？

贷款30万，其中8万是手续费。贷款20万，服务费就占了5万……诸如此类的事情屡见不鲜，而近些年来，大环境不好，就业形势差，许多中小企业主也没有足够的资金，支撑项目发展。

在这样的环境下，贷款成了许多人的选择，毕竟谁没个手头紧的时候，这年头，向人开口借钱难，这自然而然，贷款就成为了许多人的选择。

有需求，自然就有市场，相应的，也就有一些空子发生。我们调查发现，许多贷款中介有着相似的“套路”：先以低价贷款手续费吸引贷款者；放款后，又以“走账”“走流水”为由收取巨额服务费；消费者还款时，再以合同为由设置障碍。

这些不良中介，通过信息不对称，服务贷款者，而这中间，签署的合同里面，会有很多坑存在，他们在这中间，赚取了高额费用，而被洗脑的消费者在这中间，就被收取了许多费用。

而很多这样的公司，其实既不属于银行范畴，也不属于小额贷款公司，处于法律监管的空白地带，很多消费者出了事举报之后，许多此类公司往往会选择注销公司主体，让有关部门找不到人，造成监管的困难。

贷款被套路，多人被收巨额“服务费”因装修急需资金，钟某联系上了一位贷款中介，那位中介说他们是银行直贷的个贷中心，并非中介机构，也不会收取服务费，“只有10%的风险金，贷20万元只要2000元。”

因为那时候急缺钱装修，又想着没有服务费，钟某也就申请了，没想到，放款以后，这家公司就以银行需要查看流水为由，让钟某转账6万到银行账户上，没想到，这钱转过去了以后，就找不回来了。哪怕钟某数次去要回，对方却坚称这是公司为其提供咨询服务而收取的服务费。

不仅仅是钟某，还有不少人同样遭遇了类似的事情。小敏因为投资失败急需一笔资金回转，他收到了一条可以低息贷款30万元的短信，他联系了银行贷款人员之后，跟随贷款人员去银行办理了相应的贷款，没想到，同样的套路出现了，这钱刚到帐，又以需要走账的缘由来围着你。

“转过去之后，那时候一群人围着你，让你签合同，合同上写着转过去的六万块钱变成了服务费，不签合同的话，那群人不放你走，我只能签了。”

诸如此类的黑中介屡见不鲜，许多需要资金的用户都对中介没有了什么好印象，可是有的时候，有时真的需要资金，这可怎么办呢？

黑中介究竟是什么套路？

这些所谓可以办贷款业务的公司到底是怎样的？此类公司，往往会向多个贷款平台购买当下咨询贷款的人员名单，“都是一些征信不好，但又急需用钱的客户”。然后，相应的公司工作人员就会通过电话联系这些客户，约客户到公司面谈贷款事宜。对于这些急需资金的用户来说，这些资金的确能够解自己的燃眉之急。

而那些黑中介，一开始说用低息和无手续费等措施来吸引人，但是到了最后，就开始要高额手续费了。

为什么在“黑中介”那里贷款的客户愿意把贷出来的钱又转给对方？他表示，贷款无非就是缺钱，“你急需那笔钱，但又不懂其中的门道，就会听信对方的话，觉得对方很专业，是为了你好，就把钱转过去。”而要拿回这笔钱则会非常困难。

许多用户本以为无需服务费，没想到来了之后，反倒栽了个大坑，本来只需要5%的服务费的，没想到最后被收了10%以上。

其实，高额服务费问题存在已久，主要原因有两个：首先，由于部分客户不懂贷款流程，需要找到中介机构帮忙准备资料“一站式”办理；其次，有的客户个人征信较差，通过个人已无法贷款，便通过中介机构“包装”后再贷款。

目前行业也较为混乱，行业当中当然是有正规的中介公司的，在服务你的过程中，也需要收取一定的手续费用，不过这个费用一般也不会超过5%。合理的费用，也是可以接受的，因为我们一般正常的人大都不清楚自身条件可以去哪一家银行贷款，也不知道哪个银行利息低，自己可以做哪一家银行，你不可能一家家去问，然后办理需要什么资料程序，如果随便找一家然后被拒了会增加一次查询，付这个费用说实话就是信息渠道费，这是合理的。而找到一个靠谱的中介，能够帮用户拿到足够的资金度过燃眉之急。

至于黑中介这类问题要从源头杜绝，需要客户自己提高法律意识，直接找到银行等正规机构贷款，能避免很多问题。同时，不要相信天下会掉馅饼的这件事，若是你信用不好，那么此时你更加不应该找黑中介来处理，而是找一个靠谱的中介，为你合理规划。

贷款市场鱼龙混杂，各位用户需要好好甄别，如果真的需要资金，找到一个靠谱的中介非常重要。

各位有什么问题吗？欢迎沟通分享。

买房中介费2.8%合理吗？中介费可以谈吗？

有一说一，我认为有中介费是合理的，但是3%确实太高。以北京为例，一套刚需上车的房子至少300万，那么2.8%的中介费，就要9万了，这笔钱用来装修不香吗？

个人而言，中介费1~2%我都可以接受，毕竟房产经济确实也在做事，匹配房源啊，带看啊，办贷款啊，还有整理买房各种资料以及跑腿的工作，所以不能否定人家的劳动成果。

但是，假如经纪人做的以上工作需要我支付近3%的中介费，那我是拒绝的！

中介费的标准谁定的？中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。（其实就是没有明确的标准）

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

大中介VS小中介其实中介无论大小，买房的流程都是一样的，中介提供的服务基本就以下3点：

提供房源。市场上在售的房源基本都可以被中介拿到。他们拿房源的方法很多，问物业、问小区里的店主或住户、甚至问同行。说个小秘密：不同中介之间是互相通气的，私下分享房源互惠互利是常事。配合做一些签合同、办贷款事宜。一般中介公司都有合作的贷款银行，办理贷款手续会更简单一些，二者并无差别。协助房屋交接。帮助买卖双方完成房屋产权过户、费用结算、户口迁移、房屋入住手续。二手房交易流程图

类似的服务，某些大中介为啥要收那么高呢？因为他们的成本高啊！其中包含了：

店面成本：连锁中介需要租店面来吸引业主，获取房源信息，房租就是最直接的成本。时间成本：一个经纪人成交一套房子，成交周期短则一两个月，长则半年一年。人力成本：有数据统计，房产经纪人平均带看房300次，才能做成一单。而且每天扫楼、派单，找房源…也都是信息的隐性成本。管理成本：中介这个行业需要很强的专业来服务。而专业是需要不断学习和培训的。这里面每一个房子都是经过至少5个经纪人的操作，包括房源录入人、房源维护人、实勘人、钥匙人、房源成交人。所以大的中介公司必须要收至少2.7%才够分（目前绿中介还在亏钱呢）。

小中介公司所需要的成本低很多。公司越小，这种多端合作存在性和普遍性就越小。对小公司和个体经纪人来说，成本相对较低，没有二线人员的开支，也不需要给其他门店分业绩，所以中介费收取相对低一点。

所以选大中介还是小中介买房本质上没有太大的区别，大中介无非就是有品牌效应。

靠谱的经纪人最重要房子买在哪里，很大程度影响你未来的生活方式和资产的保值增值。而一个资深的房产经纪人可以非常高效的运用自身专业和平台资源，帮你迅速的匹配出适合你的社区和房源。

对于买家来说，如果有幸碰到一个专业靠谱的资深经纪人，他真的可以让你在未来的几年或者几十年住的更踏实。

二次交易你还找大中介，我就捶你！首套房买的是二手房的，或者现在在换房的，流程都走过一遍了，还去找2.8%的中介？就这么不尊重自己赚的钱吗？

敢收这么高的费用，价值本质是服务吗？是专业吗？还是真的比别家安全吗？

最值钱的永远只有一样，就是房源。只有垄断房源的人，才敢垄断价格。但在这个没有秘密互通有无的市场上，房源值不值多出来的几万块钱，你品，你细品!

所以你们买房的中介费都是多少？？

1个点？1.5个点？还是2.5个点？

反正我是1个点。

正规贷款机构手续费多少？| 携程金融知识科普

大家肯定都听说过“套路贷”这一借贷路上的常见陷阱，其本质是披着民间借贷外衣行诈骗之实的骗局。“套路贷”的背后就是非正规的贷款机构，如果你不能准确识别贷款机构是否正规合法，便很容易上当中招。今天，携程金融就为大家科普一下正规的贷款机构应该具备哪些特点。

01贷款前绝对不会收取任何费用

任何一家正规的贷款机构，都是在放款后才开始计息收费的，绝对不会在放款前让你缴纳所谓的“手续费”“服务费”解冻费“……如果有贷款机构要求你贷款前交钱的，肯定是诈骗！

02对借贷人个人资质仔细审核

因为无抵押贷款是贷款机构凭借对借贷人的信任而发放的贷款，所以是否放款需要充分考核借贷人的还款能力和还款意愿。会要求借贷人授权查看征信报告，并且充分仔细地审核借贷人的收入状况，信用情况以及贷款额度等，以此来判断是否满足借贷资质。所以尽量不要出现逾期这类信用不良问题哦！

03风险与收益相辅相成

一般来说，对于申请门槛极低的贷款机构，由于承担的放贷风险比较高，往往会收取较高的利息，这是合理的。反之，如果特意宣传“低门槛、低利息”且不标明具体利息费用的贷款机构，就要提高警惕了。

04具备合法合规的借贷资质

当前，传统金融机构与互联网企业利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式兴起，面对数量众多的互联网金融平台，大家一定要擦亮自己的双眼，仔细核查资质后再做决定。

可以通过中国互联网金融协会—移动金融客户端应用软件备案专栏查询：

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携程金融提醒，一定要选择合法的正规贷款机构，结合自身情况，理性借贷哦！