利息6厘算高吗?教你如何换算,贷款一万需要多少利息
贷款利率表述的方式有很多种,月利率,年利率,甚至还有“厘”这个单位,利率的表达方式还能看的懂,但是对于“厘”可以说是一头雾水,今天小猫就来给大家介绍一下“厘”的含义,看一看利息6厘到底高不高。
一、厘是什么意思
其实厘就是贷款利息中的一个计量单位,就像6厘,表示的就是千分之6的月利息,或者表示为百分之0.6。
现在这个计量单位一般是民间的借贷机构用的比较多,银行一般用的是年利率,网贷则是日利率或者月利率。
二、6厘利息算高吗?
6厘的利息算不算高呢,其实这个问题还得看我们的贷款金额和贷款年限,小猫给大家举两个例子吧。
1、贷款金额少,还款时间短
如果我们贷款1万,按照6厘利息换算成月利率就是0.6%,计算公式就是10000*0.6%=60元,也就是说,我们借1万,一个月只需要还60元的利息。
6厘利息转换成年利率则是7.2%,说实话这个利率不算高了,比起大部分网贷平台要低很多,网贷平台的年利率虽然是根据贷款人的资质来调整的,但是根据统计,大部分网贷平台的年利率都在20%左右。
2、贷款金额高,还款时间长
假如我们走的是房贷,利息是6厘,那这个利率就高了,因为房贷的金额非常大,还款时间非常长,尤其是随着LPR的下调,房贷利率降了非常多,5年以上的贷款利率低至4.12%,相比起来,上面6厘利息的年化7.2%可以说是相当高了。
所以6厘的利息其实并不算低,银行贷款一年的标准利率也才4.35%,但是比起网贷这些平台还是低很多的。
、温馨提示
最后小猫给大家一个温馨提示:
如果你的贷款计量单位是厘,那你一定要看前面的计量单位,比如月利6厘、日利6厘、年利6厘,是需要一个周期单位的。
就比如月利息6厘,转换成年利率是7.2%,这个利息是受到国家法律保护的,需要强制归还。
但如果是日利6厘,那我们就得小心了,因为日利率0.6%=年利率219%,要知道年利率只要超过了36%,都属于高利贷的范围,216%的利息属于超级加倍型的高利贷了。
虽然这个利率不受国家保护,但是一旦不注意,签订了这种借款合同,免不了要跟贷款公司一顿拉扯。
所以为了免除不必要的麻烦,看见利率计量单位是厘的时候,一定要注意前面的时间周期,以免浪费不必要的时间。
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2008年以来首次!美国房贷利率突破6%
每经编辑:陈鹏程
据央视新闻9月14日报道,据美国抵押贷款银行家协会(MBA)于当地时间9月14日公布的数据显示,美国住房贷款平均利率自2008年以来首次升至6%以上。
图片来源:房地美官网
不断上升的抵押贷款利率正在给美国房地产行业带来越来越大的压力。据MBA表示,衡量抵押贷款申请量的市场综合指数较一周前下降了1.2%,较一年前下降了64.0%。7月份新房销售暴跌至6年半来的最低点,而房屋转售和独户住宅开工数也处于两年来的最低点。
据美国经济学家分析,美联储预计将继续积极提高借贷成本,以抑制高通胀。据当地时间13日公布的消费者物价指数显示,美国8月份通胀率有所上升,几乎可以确定美联储将在下周的政策会议上继续加息75个基点。而美国整个房地产行业预计也将继续受更高利率的影响。
二手房成交萎靡,7月二手房折合年率销量环比下降5.5%据界面新闻8月18日报道,美国全国地产经纪商协会8月18日发布数据,7月二手房折合年率销量481万套,环比下降5.5%。房屋库存环比增长4.8%至131万套。7月房屋库存可售3.3个月,前一月为2.9个月。7月二手房中间价同比上涨10.8%至40.38万美元。首套房购买者占总数的29%,全现金购买者占总数的24%,投资性购房需求者占总数的14%。
图片来源:美国全国地产经纪商协会网站
通胀居高不下,加息预期持续升温据央视新闻9月13日报道,当地时间13日,美国劳工部公布的最新数据显示,美国8月消费者价格指数(CPI)环比上涨0.1%,同比上涨8.3%。当月,剔除波动较大的食品和能源价格后,核心CPI环比上涨0.6%,同比上涨6.3%。
值得一提的是,据央视新闻9月9日报道,当地时间9月8日,美联储主席鲍威尔在卡托研究所(CIi)第40届年度货币会议上表示,为了抑制通胀,将继续采取强硬措施,以遏制物价上涨压力。
鲍威尔此番言论暗示美联储很可能会继续大幅加息,大多数投资者预计美联储将在本月稍晚召开的政策制定会议上加息75个基点。
截止发稿,CMEFWh工具的数据显示,9月加息75个基点的可能性为74%,加息100个基点的可能性为26%。
图片来源:CMEFWh
每日经济新闻综合自CMEFWh、央视新闻、美国全国地产经纪商协会、界面新闻、房地美官网
每日经济新闻
刚刚,最新LPR发布!超10城首套房贷款利率降至4%以下
10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,连续两个月未变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
事实上,今年LPR迎来多次下调。截至目前,1年期利率下降了15个基点至3.65%,5年期下降了30个基点至4.3%。贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示:2022年10月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.12%,较上月下降3个基点,二套利率为4.91%,与上月持平;本月平均放款周期为26天,整体放款速度较快。
9月29日,中国人民银行、银保监会发布通知称,对于2022年6月份至8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限,即允许符合条件的城市再次下调首套住房贷款利率。上述政策发布后,已有多地下调首套房商贷利率。
据贝壳研究院统计,截至10月19日,石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等10余城首套房贷利率降至4%以下。当前符合阶段性定向降息政策的城市中,包括大连、哈尔滨、温州、泉州等城市房贷利率在4.1%的水平上,后期仍有回调空间。二套房贷利率政策未变的情况下,本月103城中95%的城市二套房贷利率保持在4.9%的下限水平。
除首套房商贷利率下调外,多地首套个人住房公积金贷款利率也陆续下调。9月30日,中国人民银行公告称,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。据记者了解,10月份以来,包括北京在内的多个城市宣布执行中国人民银行公布的公积金利率下调政策,调整后,5年期以下(含5年)和5年以上利率均减少15个百分点,分别降至2.6%和3.1%。
在多重政策利好下,购房者信心有所恢复。中国人民银行发布的2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示,未来3个月,有17.1%的居民打算购房,这一比例高于二季度的16.9%。另据中国人民银行近日发布的2022年前三季度金融统计数据报告,前三季度人民币贷款增加18.08万亿元,同比多增1.36万亿元。分部门看,住户贷款增加3.41万亿元,其中,短期贷款增加1.09万亿元,中长期贷款增加2.32万亿元。
贝壳研究院分析认为,阶段性首套房贷降息结合调整限购、限贷政策,将明显减轻首次购房群体的购房成本,加速购房者决策,这有助于增加市场成交。在改善性需求对市场的主导作用日益增强的背景下,未来不排除会进一步结构性调整二套房贷款利率政策的可能。
南都·湾财社记者王艳玲