为什么有人宁愿贷款百万买房？不怕未来的风险吗？
负债百万买房似乎已经司空见惯了。在一线城市买一套价值千万的“豪宅”，不负债500万，你都不好意思出门。
为什么人们宁愿负债几百万也要买房？原因有这么几个：第一，防止通胀。人们都觉得，未来房价肯定会涨到天上。毕竟人们感觉我们的通货膨胀比较严重，过去几十年，很多东西的价格都是几十倍甚至上百倍的增长。
这样的情况下，首先房子是最容易抗通胀的实物产品，实打实的真真切切，所以房子就成了人们最喜欢的防止通胀工具产品。
尤其是房子毕竟是紧俏产品。房子建设不可能一下子就建出几千亿、几千亿平方米。1978年城镇人均住房面积只有6.7㎡，农村人均住房面积只有8.1平方米。40年后的2018年分别增加到了39平方米和47.3平方米。2018年，商品房销售面积是17.1亿平方米，在建的住宅只有57亿平方米。国家要坚守18亿亩耕地的红线，不可能所有的土地都在建房子的。所以，房子是紧俏产品，非常有利于抵抗通胀。
第二，容易购买。人们为了防止通胀，肯定要找最常见、最容易购买、最方便的产品。如果我们购买粮食会发霉的，还需要储藏成本；如果我们购买衣服，衣服总有一天会过时的，储藏不好还会被虫蛀；如果我们购买汽车，汽车会折旧的，二手车普遍不值钱；如果我们承包土地，手续比较麻烦，可是我们会种地吗？
房子是人们衣食住行中最容易被大家接受的投资工具，也是最受大家青睐的地方。买了房子自己住不了，还可以给父母、儿子，甚至可以给孙子。实在住不了，可以租出去收房租，目前在中国租房市场普遍不规范的情况下，房东也是一个很好的职业。
第三，收入会增高。改革开放以来，我国进入了收入快速发展的阶段，1978年全国城镇人均可支配收入是343元，40年后的2018年城镇人均可支配收入是39251元，名义增长了113倍。收入不断提高，实际上我们贷款的房贷也就相当于在不断贬值。
2018年全国人均可支配收入是28228元，名义增长8.7%。如果我们贷款100万元，做30年按揭，按照4.9%的基准利率计算，每月需要偿还的贷款5309元。当我们收入增长的话，还款压力会不断减小。比如原先5309元可以占到家庭总收入的53%，一年后收入增长8.7%的话，房贷负担就可以降低到48.75%了。因此，很多父母都会想方设法给孩子凑够首付，因为他们坚信孩子未来的收入肯定会不断提升的。就像帮助孩子蹒跚学步一样，总有一天他们就能够自立起来。
看起来这些理由都很有道理，但实际上，不管你有1000个理由，还是一万个理由，房价真的不可能永远上涨，不信？咱们走着瞧。
两次拒绝北大，以母亲名义贷款百万上哈佛的女孩，后来怎样了？
2018年，一场《奇葩说》，一个熟悉的身影闯入公众视野。
她口若悬河，侃侃而谈，一句又一句的金句引人深思；她妙语连珠，与对手唇枪舌战，一举夺得2019年BBki称号；她奖项连连，稳坐辩论高台，羡煞旁人。
她，就是詹青云。
当年“贷款100万，也要上哈佛”的贵州女孩，再一次以辩论宝座第一的成绩出圈，以这突如其来的方式让人们意识到当初那个背负巨债也要留学的女大学生，以王者归来的架势重新走进大众的生活中。
现如今，顶着巨冠的詹青云，过得怎么样了呢？
2015年，一个来自中国香港大学的学生乘坐飞机顺利抵达美国,并且很快就在美国著名学府哈佛大学办理了入院手续，正式成为一名法律学院博士生。
她在大学出乎寻常的学习态度和努力程度很快引起了导师和同学的注意，这个勤奋又有天赋的女孩原来有一个好听的名字，叫做詹青云。
当然，她也曾有着不同于常人又精彩的过往。曾就读于贵阳市第一中学、高考成绩658、全省排名第五，这些贴在詹青云身上的标签，将她打上了“神童”的称号，然而事实并非如此。
詹青云的童年，是从“笨小孩”过度而来的，也是学渣逆袭的典范。
在她告诉老师、父母、同学要上贵阳一中的时候，彻底迎来了生命的大蜕变，从笨小孩到第一名的飞跃，同时也迎来了北京大学投来的橄榄枝。
正所谓未见其人，先闻其声，不只北大，詹青云一时间成了多所高校争抢的对象。
人往高处走，水往低处流。就在所有人都觉得詹青云会进入北大的时候，她做出了一个令人诧异的决定，毅然决然地选择了香港大学。
所有人都想不明白詹青云为什么会做出这样的决定，放着最高学府不去读，而选择香港大学。
然而对于詹青云来说，她确实早有打算。詹青云后来说过一句话：这个世界上很无奈的，有一种东西，你无论怎么靠自身的努力也改变不了，而需要一个人点醒。这个东西叫眼界。
眼界这个词，是真正改变詹青云后来生活轨迹的东西。这些影响她想法的，或许同她的生活息息相关。
詹青云出生知识分子的家庭，母亲是老师，父亲是工薪阶层，在当时她家庭情况并不算困难，甚至中等偏上。
而她的父母每年都会在寒暑假阶段抽时间带着詹青云去各地旅游、玩耍，认识不同地方的风景文化，人文知识，体会不同地方的风土人情。
詹青云在那个时代，早早地就见识了世界各地不一样的风景和人文。同时，她的父母也在她的身上下了一个巨大的投资，用着辛苦工作挣来的钱，换来了詹青云不同于一般学生的眼界。
而且在詹青云小的时候，詹青云的母亲作为一名教师，对于自己的女儿也有不同于一般父母的教育方式。
她从来不会否认詹青云成绩的不理想，她会用一种夸张的“神学”解释告诉詹青云，她会算命，她算出女儿今后成绩会越来越好，是一个优秀的人。
同样，作为家中的顶梁柱，詹青云的父亲对待女儿，也是如此。在詹青云拿着一手勉强及格的成绩单回家时，詹父不是批评教育，而是笑着开玩笑说这个数字真吉利。
詹父詹母对于孩子的教育方式和理念成就了詹青云相信自己，敢于做出很多不常规的决定。
所以在高考成绩出来的那一刻，面对北京大学和香港大学伸来的橄榄枝，詹青云顶着同学老师的不理解，毅然决然地选择了香港大学，放弃了北大。
进入大学后，詹青云不负众望，成绩优异，并且获得全额奖学金，她还参加了各种活动和辩论赛，也都取得了不错的成绩，获得了学校硕博连读的机会。
而就是这个时候，北京大学始终没有放弃这个优秀的女孩，再次向詹青云抛来了橄榄枝。
可是詹青云又拒绝了，二次拒绝北大，这本来是很让人值得期待的故事，反而却有许多人在等着看笑话。
然而对于詹青云来说，早就盘旋在她脑海里的想法顷刻间冒了出来，她想将它付出实践行动，那就是去外国读书。
两次拒绝北大只是一个开始，詹青云的目光远不在此。就在所有人都在等着看这位两次拒绝北大的才女接下来会做什么的时候，一纸百万贷款，彻底震惊了所有人。
她一个学生，哪里来的勇气和胆识？
要知道，在十多年前的一百万，放在现如今的社会，至少要翻上几番，更何况就詹青云的身份背景，这百万的贷款，不异于泰山压顶。这个还在学校的女大学生，是自负，还是自大？
然而詹青云从来不屑于解释，她会用实际行动证明，这一百万贷款，是她理性思考后仍能够控制的结果。
当然这一百万贷款詹青云是没办法从银行贷出来的，她只能以母亲的名义去贷。一个还没毕业的学生，却贷款百万去留学，身边人的议论纷纷。
有人说她崇洋媚外，即使贷款百万都要跑出国去，看不上国内的大学；也有人说她不考虑家庭经济状况和父母的承受能力，只顾自己。
但詹青云面对铺天盖地的舆论压力，她还是面不改色、沉着冷静地踏上了飞往美国的航班。
远赴哈佛的詹青云很快融入了大学生活，这个勤奋、努力的学生在网络词条换了一个又一个的时候，她也开始利用本科时期就开始积累的辩论经验和方法，在学习方面很快便得心应手起来。
正如她自己所说，她足够理智地认识到自己想要的是什么，应该怎么做，想要过怎样的生活，直面生活带来的困难和压力，专研学业。
在哈佛完成学业的詹青云回来后得到了极大的提升，由原本学术研究方面转向实践。
2018年，詹青云凭借在哈佛大学担任辩论队队长的经验成功在三档辩论赛中，捧回来三个冠军，荣获三连冠。
这三次惊人的冠军得主都是同一人，观众又慢慢把视线投在了詹青云的身上，这时的詹青云才慢慢走进观众们的视野，人们这才了解到这个当初“野心勃勃”的女学生在一次又一次的活动中展示出了她的优秀。
而真正让她冲出大众视野的是一档叫做《奇葩说》的网综。2018年，受邀参加综艺的詹青云，虽然有着哈佛大学的名牌加身，但是在节目中却并不是位列第一的，还有太多人和她一样，甚至比她还要优秀的人，陈铭、傅首尔、肖骁等人，无一例外他们在节目中闪着令人耀眼的光芒。
他们诙谐幽默的辩论方式，直扣人心的道理在一个又一个日常故事中被他们挖掘出来，与之相比，才刚进入的詹青云就显得太过于平凡了。
然而作为新人的詹青云面对不同前辈的辩论风格，她始终没有慌乱，早在大学里便形成的辩论模式让她的辩论尤为犀利，在辩题时，总能一针见血地直戳痛点，随后利用严密的逻辑思维将问题由关键点展开，一丝一毫地剖析在面前。
其中穿插着的个人观点、理论见识、情感态度，总能在不经意间打动听众。而这份收放自如的触点，刚好把观众的情绪控制在极好的范围之内，让人乐意去听，自愿去听她的辩论。
特别是和陈铭关于是否要一键知识共享的那一期，一场关于科技和人脑的辩论更是听得观众酣畅淋漓、意犹未尽。
乍一听时，仿佛是大神打架，无法理解，但是仔细品味，就能发现其中蕴含的知识面和深度，足以看出两人博学广智。
詹青云一句用芯片统一思想才是最大的垄断，巧妙破解陈铭两片云朵观念，紧紧抓住论场上的一线生机，逼得对方停下进攻。
詹青云把握住人的思维和想法，并将其运用到了极致，听她一场辩论，仿佛在看她所说的另外一个世界，并且不由自主地认同她的观点，这才是她的可怕之处。
詹青云取得BBKi的称号，可谓是后来居上，实至名归。
一炮而红后，那个凭借一己之力在台上侃侃而谈，动作流畅，声音冷静沉着，有理有据的逻辑思维和表达能力的詹青云，迅速吸引了一大批的粉丝，彻底的将名气打响。
只不过人红是非多，伴随名气的，往往还有许多关注和麻烦，自然也要注意自己的一言一行。
詹青云在选择《奇葩说》的时候便深知此事，并做好了为此要付出的代价。然而终于她还是因为自己的言论人设崩塌了。
2020年，疫情席卷全球。美国在疫情源头尚未查清的情况下，在对外平台上，却多次将新冠疫情病毒安装上“武汉病毒”的名头，惹得国人愤怒。
詹青云面对周玄毅的一条关于病毒来源问题是美国带来的微博，突然转发，并写了一条微博借用辩论的手法讽刺周玄毅在没有证据的前提下，发表肯定性言论误导公众，其说辞不具备逻辑思维。
一时间引发网友热议，迅速被骂上了热搜。“抖机灵”一时间成了詹青云的代名词，不少博主纷纷表示詹青云利用家国情怀出来炫智商，在爱国情怀面前舔他国的脸。
詹青云因此被迅速拉进了舆论的漩涡，为此她很快删除了自己关于这条消息的微博，并且发出了一条很长的道歉信，表示自己是言辞上的失误，导致误会，呼吁广大群众信科学。
此次事件后，詹青云也慢慢淡出公众视线，虽然詹青云已经不再出现在公众视线，但她早已凭借哈佛这张极高含金量的毕业证书，以及优秀的简历，找到了一份自己喜欢的工作，发挥自己的专长，成功入职了欧华律师事务所，而早年为了赴美留学而借下的百万元借款，也早已还清。
如果说前期的投资花费巨大，那么后期的收益确实看得到的，詹青云不负当初的决心，成功让自己配得上那一百万。
詹青云的父母亲眼看着詹青云一步一个脚印走过来，看着她变得越来越优秀，看着她成为世界级优秀律师事务所工作的员工，看着她不负她们的精心培养。
她们的女儿终于能够堂堂正正地站在所有人的面前，大声地告诉她，当初的选择没有辜负她自己。
现在的詹青云很少出现在公众视线，但是都知道，在某个角落里，有一个以律师为业而奋斗着的詹青云。
江西首家民营银行成立：首笔一百万贷款授信给瑞金生猪养殖户
历经5年的筹建，江西省首家、全国第18家民营银行正式成立。
发起人股东代表本文图片均为江西裕民银行提供
9月28日上午，江西裕民银行成立暨首笔贷款授信仪式在南昌举行。江西省委常委、常务副省长毛伟明，江西省委常委、统战部长陈兴超，江西省政协副主席、省工商联主席雷元江等领导和嘉宾出席成立仪式。
澎湃新闻（www.h.）记者从现场获悉，江西裕民银行旨在打造成江西首家5G智能银行。革命老区瑞金市武阳镇生猪养殖户刘善辉实时成功获得该行首笔100万元猪栏建设贷款授信。
江西裕民银行实时发放首笔100万元猪栏建设贷款授信
江西裕民银行的成立开创了多项第一，不仅是金融赣军中的第一家民营银行，还是中国银保监会时隔两年半之后重启批筹的第一家民营银行，同时也是中国人民银行《金融科技发展规划（2019-2021年）》正式颁布之后第一家成立的法人银行。
更具特色的是，它还是全国首批、江西首家建设在5G网络之上的现代民营商业银行。此外，江西裕民银行筹建前后经历五年，但从批筹到成立仅用了四个月，创下江西省银行业机构成立速度第一。
江西省委常委、常务副省长毛伟明讲话
成立仪式上，毛伟明表示，江西裕民银行在江西省委、省政府重视推动和有关各方协力攻坚下，历经五年正式成立，是全国第18家、全省第1家民营银行，十分来之不易。今天江西裕民银行的成立，标志着金融赣军再添劲旅，预示着江西省金融机构体系更加健全完善。希望江西裕民银行不忘初心、恪守本源，坚定不移做好民营经济发展的“助推器”、民营企业壮大的“催化剂”、民生大众双创的“孵化器”，为更好服务江西“作示范”“勇争先”注入新鲜血液和力量。
毛伟明还强调，江西省委、省政府将在政策扶持、人才引进、环境营造等方面给予关心支持，助力江西裕民银行扬帆远航，做大做强做优。
江西裕民银行主发起人、正邦集团有限公司董事长林印孙表示，正邦集团将与其他股东一道，精诚团结、务实进取，严格按照银行业监管规定及公司治理要求，摆正位置，履行职责。江西裕民银行应当以服务中小企业和“三农”为战略目标和市场定位，发挥好自身的比较优势，积极主动地提供各类合规的金融产品和优质贴切的服务，更好地反哺民营企业、反哺民营经济、反哺民生大众，努力打造成为民营银行的先锋队和排头兵。
江西裕民银行董事长余红永表示，江西裕民银行将立足江西区域，坚持“科技金融，裕民兴赣”的企业使命，以服务民营企业、民营经济、民生大众为已任，致力于打造一家品牌卓越、特色鲜明、行业领先、客户赞誉、监管放心、股东满意、员工幸福的现代民营商业银行。
江西裕民银行注册资本金20亿元，由正邦集团有限公司、江西博能实业集团有限公司联合江西省内多家优秀民营企业共同发起设立。正邦集团有限公司持有30%、江西博能实业集团有限公司持有29.5%、南昌亿分营销有限公司持有9.8%、中恒建设集团有限公司持有9.7%、发达控股集团有限公司持有6%、华宏汽车集团有限公司持有5%、江西银涛药业有限公司持有4%、思创科技集团有限公司持有3%、中至数据集团股份有限公司持有3%的股份。
江西裕民银行从2014年申请发起设立民营银行起，于今年5月成功获批筹建。
中国江西网此前报道称，江西裕民银行将积极探索落实差异化市场定位，牢固树立“裕民兴赣”的办行宗旨，坚持立足江西区域，面向民营企业、民营经济、民生大众，以产融银行、绿色银行、智能银行为特色；以三农和中小微客户为重点。
江西裕民银行第一大股东正邦集团有限公司成立于1996年，旗下有上市公司江西正邦科技股份有限公司（正邦科技，002157.SZ），该公司也是江西省首家民企上市公司。正邦集团有限公司分设畜牧、植食、食品、金控四大产业，2018年实现总产值780亿元，是农业产业化国家重点龙头企业，国家高新技术企业。
江西博能实业集团有限公司创建于1992年12月，是一家从事实业经营和战略投资的民营企业。博能集团创业前期主要从事房地产开发等多元化经营。目前涉及的行业主要有四大版块：客车版块、漆包线版块、房地产版块和金融板块。
